К делу № 2- 342/ 2012
Р Е Ш Е Н И Е.
Именем Российской Федерации.
п. Чертково. 7 июля 2012года.
Чертковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Гурьяновой М.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 342/2012 по исковому заявлению Заиченко Ж.Г. к Лобасову В.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Третье лицо: УФМС РФ по Ростовской области.
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском к ответчику, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указала, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ей на праве личной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
06.02.2009 года в этой квартире истица зарегистрировала своего зятя - Лобасова В.М., который в то время был женат на дочери истицы -Л.А.Б. и фактически проживал по адресу: <адрес>.
В последствие, дочь истицы расторгла брак с Лобасовым В.М., и последний уехал в неизвестном направлении.
Где в настоящее время проживает ответчик истице неизвестно, никакой связи с ним истица не поддерживает.
Лобасов В.М. хоть и зарегистрирован в квартире истицы, однако никогда там не проживал. Регистрация ответчика создаёт истице препятствия в реализации своих прав. Так как истица фактически лишается субсидии на коммунальные услуги.
Истица в своём иске просит суд признать Лобасова В.М. не приобретшим право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности расположенном по адресу: <адрес>, а также обязать Межрайонный отдел УФМС РФ по Ростовской области снять ответчика с регистрационного учёта.
В судебном заседании истица поддержала свои заявленные исковые требования, согласно оснований изложенных в исковом заявлении и просила суд удовлетворить иск.
Ответчик в суд не явился, с почты поступили сведения об отсутствии адресата по указанному адресу. Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат для представления интересов ответчика.
Адвокат Филатова А.П.выступая в интересах ответчика в судебном заседании просила суд отказать в удовлетворении иска.
Представитель третьего лица Золотухина О.В. представила ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя УФМС РФ по РО.
В соответствии с.ч 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Свидетель Л.А.Б. допрошенная в судебном заседании показала, что ответчик является её бывшим мужем. Её мать истица по данному делу в 2009 году прописала её, мужа и ребёнка в своей квартире. Однако, ответчик примерно 2 года назад ушёл из семьи и
связь с ним она утеряла. Несмотря на то, что с ней остался их общий ребёнок, ответчик связь с ней не поддерживает. В квартире Заиченко Ж.Г. ответчик не проживает, его вещей в квартире нет. За квартиру и коммунальные услуги ответчик не платит.
Свидетель Б.Н.Т. допрошенная в судебном заседании, дала показания аналогичные показаниям Л.А.Б..
Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Ответчик не проживает по спорному адресу длительное время, около 2 лет.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Ответчик в квартире истицы не проживает длительное время. За квартиру и коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истицы не является, никакого договора с ним о пользовании домом истица не заключала и заключать не желает.
Истица является собственником квартиры (л.д. 6,7).
В соответвии с ч.1. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. При этом, суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи. В пользу которых, собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В данном случае истица не имеет перед ответчиком алиментных, материальных обязательств и не должна обеспечивать своего бывшего зятя жилым помещением.
Обстоятельства непроживания ответчика в квартире истицы по делу подтверждаются показаниями самой истицы, показаниями двух свидетелей.
При таких обстоятельствах по делу исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Лобасова В.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Лобасова В.М. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 8 августа 2012 года.
Судья А.Ю. Емелин.