К делу № 2-438/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Чертково. 20 сентября 2012 года
Чертковский районный суд Ростовской области в составе: Председательствующего судьи Емелина А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Гурьяновой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-438 по исковому заявлению Жуйковой О.А. к Администрации МО «Чертковское сельское поселение», Администрации Чертковского района МУП «ЧАГБ» о признании права собственности на самовольно возведённые постройки.
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на самовольно возведённые постройки. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её бабушка М.В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После её смерти истица является наследницей. При подготовке документов для оформления своих наследственных прав, она узнала о том, что бабушка возвела без разрешительной документации гараж (лит.Е)- шлакоблочный, площадью застройки 8,8 кв.м., инвентаризационной стоимостью 5102 рубля.
Вышеназванный объект недвижимости возведён без предусмотренных законодательством разрешительных документов и расположен по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 696 кв.м., кадастровой стоимостью 26559,36 рублей.
В связи с вышеизложенными обстоятельствами у истицы возникла необходимость обратиться в суд.
В соответствии с заключением № 90 от 26.04.12 года, выданным Главным архитектором района, строительство произведено с соблюдением СНиП 02.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений», эксплуатация вышеуказанного объекта, возможна и его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозы жизни и здоровья граждан.
Истица просит суд признать за М.В.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на самовольно возведённую постройку гараж (лит.Е) - шлакоблочный, площадью застройки 8,8 кв.м., инвентаризационной стоимостью 5102 рубля, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 696 кв.м., кадастровой стоимостью 26559,36 рублей.
Признать за Жуйковой О.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по праву наследования на самовольно возведённую постройку гараж (лит.Е) - шлакоблочный, площадью застройки 8,8 кв.м., инвентаризационной стоимостью 5102 рубля, расположен по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 696 кв.м., кадастровой стоимостью 26559,36 рублей.
Представитель истицы по доверенности Моргунова Г.В. представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддерживает.
В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Ответчик Администрация Чертковского района МУП «ЧАГБ» извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела(л.д. 27). Однако представитель в суд не явился.
В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель администрации муниципального образования «Чертковское сельское поселение» по доверенности Солоп И.Ю. в судебном заседании признал исковые требования истицы в полном объёме.
Суд выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлевторению.
В соответствии с ч.1. ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном ( бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему её лицу расходы на постройку в размере, определённом судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
Дом принадлежал М.В.Г. свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).
Земельный участок, на котором расположен дом и был построен гараж принадлежал М.В.Г. на основании свидетельства на право собственности на землю (л.д. 20).
В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном(бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно заключения Главного архитектора администрации Чертковского района, постройка М.В.Г. не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровья граждан (л.д.5).
При таких обстоятельствах по делу исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
1.Признать за М.В.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на самовольно возведённую постройку гараж (лит.Е) - шлакоблочный, площадью застройки 8,8 кв.м., инвентаризационной стоимостью 5102 рубля, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 696 кв.м., кадастровой стоимостью 26559,36 рублей.
2.Признать за Жуйковой Ольгой Александровной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по праву наследования на самовольно возведённую постройку гараж (лит.Е) - шлакоблочный, площадью застройки 8,8 кв.м., инвентаризационной стоимостью 5102 рубля, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 696 кв.м., кадастровой стоимостью 26559,36 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 21 сентября 2012 года.
Судья А.Ю. Емелин.