Дело №2-53 (2011 г.)Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Чертково 28 января 2011 года.
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Кадурина С.А.,
при секретаре Лещенко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холодовой Марии Николаевны к Стогниеву Владимиру Ивановичу о признании права собственности на объекты недвижимости,
У С Т А Н О В И Л :
Истица Холодова М.Н. обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к Стогниеву В.И. о признании права собственности на объекты недвижимости. В обоснование своих требований истица указала, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у колхоза «Мир» 1/2 часть жилого дома и надворных построек, по адресу: <адрес> При заключении указанного договора она фактически имела ввиду приобретение не доли или части жилого дома, а квартиры в этом жилом доме. В этом же доме в 2010г. купил 1/2 часть Стогниев В.И., ответчик по данному делу. Стогниев В.И. зарегистрировал свое право собственности на квартиру №1 в <адрес> Постановлением главы администрации Сохрановского сельсовета Чертковского района РО № от ДД.ММ.ГГГГ ему в собственность предоставлен земельный участок общей площадью 956 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> На этом участке и находится ее 1/2 доля жилого дома. Постановлением главы Чертковского района № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, принадлежащему ей, присвоен адрес: <адрес> Кроме того, в 1980 году она на принадлежащем ей земельном участке без разрешения построила пристройку к жилому дому литер «А» площадью 5,3 кв.м, а так же подвал литер «П» площадью 10,1 кв.м, сарай литер «Г» площадью 5,9 кв.м.. Согласно заключению МУП «Чертковское архитектурно-градостроительное бюро» сохранение пристройки возможно. Просит признать за нею право собственности на самовольно возведенную пристройку к жилому дому - помещение №14 в пристройке площадью 5,3 кв.м, сарай литер «Г» площадью 5,9 кв.м стоимостью 1244 руб., погреб литер «П» площадью 10,1 кв.м. стоимостью 3432 руб., расположенные на принадлежащем ей земельном участке по адресу: <адрес> Признать за нею право собственности на изолированную квартиру №2 в жилом двухквартирном доме, обозначенном на поэтажном плане строения литер «Аа2», состоящую из комнат №8,9,10,11,12,13-в литере «А», общей площадью 49,4 кв.м стоимостью 97481 руб. 50 коп., сарай литер «Б» площадью 30,8 кв.м стоимостью 4318 руб..
В судебном заседании истица Холодова М.Н. поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить, сославшись на доводы изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Стогниев В.И. в судебное заседание не явился, в адрес суда направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Холодовой М.Н. признал в полном объеме.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Кроме этого, заявленные исковые требования подтверждаются: договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между колхозом «Мир» и Холодовой М.Н.; техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> составленным по состоянию на 06.09.2010 года; заключением главного архитектора района от 23.12.2010 года № 232 о возможном варианте раздела жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на две изолированные квартиры и что строительство пристройки, гаража и погреба выполнено с соблюдением СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений», эксплуатация жилого дома возможна и его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан; постановлением администрации Сохрановского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ об изменении адреса земельному участку с расположенным на нем домовладением; кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ решением Чертковского районного суда от 02 июля 2010 года, которым прекращено право общей долевой собственности Муштоватого Б.Ф. и Холодовой М.Н. на двухквартирный жилой дом, расположенный в <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования Холодовой Марии Николаевны к Стогниеву Владимиру Ивановичу о признании права собственности на объекты недвижимости.
Признать за Холодовой Марией Николаевной право собственности на самовольно возведенную пристройку к жилому дому, литер «Аа», площадью 5,3 кв.м., сарай, литер «Г», площадью 5,9 кв.м., погреб, литер «П», площадью 3,3 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>
Признать за Холодовой Марией Николаевной право собственности на изолированную квартиру №2 в жилом двухквартирном доме, литер «Аа», состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане №8,9,10,11,12,13,14 общей площадью 54,7 кв.м, в том числе жилой площадью 29,2 кв.м, сарай, литер «Б», площадью 30,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>
Настоящее решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение десяти дней с момента провозглашения.
Председательствующий судья: