Дело № 2-90 (2011 г.)
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Чертково 18 февраля 2011 года.
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Кадурина С.А.,
при секретаре Бондаревой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чечель З.П. к Чечель И.Ю. о признании права собственности на объекты недвижимости в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Чечель З.П. обратилась в суд с иском к Чечель И.Ю. о признании права собственности на объекты недвижимости в силу приобретательной давности. В обоснование заявленных требований истица указала, что согласно приказу по плодсовхозу «Полтавский» от ДД.ММ.ГГГГ и разрешению главного архитектора от ДД.ММ.ГГГГ ей было разрешено строительство жилого дома в <адрес> В 1994 году они закончили строительство жилого дома и согласно акту приемки в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ и постановлению главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и надворные постройки были введены в эксплуатацию. В связи с возникшей необходимостью, тогда же в 1994 году она произвела реконструкцию в жилом доме и надворных постройках. В эксплуатацию реконструированные объекты недвижимости она не ввела. Постановлением главы администрации Чертковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ее сыну Чечель И.Ю. в собственность был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> по адресу <адрес> В настоящее время ей необходимо произвести регистрацию жилого дома и надворных построек, так как их технические характеристики изменились. Она не имеет возможности оформить свое право без обращения в суд, так как земля не у нее в собственности. При этом она более 15 лет пользуется всеми объектами недвижимости открыто и добросовестно, что позволяет ей приобрести право собственности на них в силу приобретательной давности. В силу ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет … приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Просила суд признать за ней, в силу приобретательной данности, право собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес> а именно на: жилой дом (лит.Аа), общей площадью 64,5 кв.м, в том числе жилой - 41,9 кв.м; сарай (лит.Б), площадью 14,1 кв.м; сарай (лит.В), площадью 13,1 кв.м..
В судебном заседании истица Чечель З.П. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить, сославшись на доводы искового заявления.
Ответчик Чечель И.Ю. исковые требования признал в полном объёме.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Кроме того, заявленные исковые требования подтверждаются: приказом № от ДД.ММ.ГГГГ разрешением на строительство жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ выпиской из постановления главы администрации Чертковского сельсовета Чертковского района, Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> актом о приемке в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек, утвержденного постановлением главы администрации Чертковского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, при указанных обстоятельствах суд считает, что истец в силу приобретательной давности приобрёл право собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Чечель З.П. к Чечель И.Ю. о признании права собственности на объекты недвижимости в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать право собственности в силу приобретательной давности за Чечель З.П. на объекты недвижимости:
- жилой дом, литер «А,а», общей площадью 64,5 кв.м, в том числе жилой площадью 41,9 кв.м;
- сарай, литер «Б», площадью 14,1 кв.м.;
- сарай, литер «В», площадью застройки 13,1 кв.м.;
расположенные по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: