Дело № 2-68 (2011 г.)Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 марта 2011 г. п.Чертково
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи И.В. Дмитриевой,
при секретаре А.В. Журавлёвой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Донченко П.М. к администрации муниципального образования «Маньковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о признании права собственности на объекты недвижимости, -
У С Т А Н О В И Л :
Донченко П.М. обратился в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к администрации муниципального образования «Маньковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о признании права собственности на объекты недвижимости.
В обоснование своих исковых требований истец указал, что согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от 16.03.1993 года ему в собственность передана квартира, состоящая из 3-х комнат общей площадью 60,1 кв.м по адресу: <данные изъяты>. Постановлением главы администрации Маньковского сельского поселения от 13.01.2011 года № 5 адрес квартиры изменен на «<данные изъяты>». Согласно свидетельству на право собственности на землю ему в собственность предоставлен земельный участок площадью 720 кв.м. За время проживания в указанной квартире он пристроил к квартире пристройку без соответствующего разрешения, в результате чего изменилась общая и жилая площадь квартиры. Согласно заключению главного архитектора Чертковского района от 20.01.2011 года эксплуатация квартиры по адресу: <данные изъяты> возможна. Ему необходимо обратиться в суд и признать право собственности на самовольно реконструированную квартиру, её сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
Просит суд признать за ним право собственности на реконструированную квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>.
В судебное заседание истец не явился. В отношении него дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. В судебном заседании его интересы представляла Донченко Н.А., действующая на основании доверенности, которая исковое требование поддержала и просила его удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Маньковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области в судебное заседание не явился, поступило заявление. Просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, требование Донченко П.М. признали полностью, не возражали против его удовлетворения. Дело в отношении ответчика рассмотрено в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Кроме того, заявленные исковые требования подтверждаются: договором на передачу квартир в собственность граждан от 16.03.1993 года, выпиской из постановления от 16.03.1993 года № 26 «Об утверждении договоров на приватизацию жилого фонда <данные изъяты>»; регистрационным удостоверением БТИ, выданным на приватизированную квартиру № 1 с жилой площадью 36,3 кв.м, общеполезной 60,1 кв.м в жилом доме в <данные изъяты> Донченко П.М.; техническим паспортом на квартиру с надворными постройками по состоянию на 28.05.2010 года; заключением главного архитектора района № 5 от 20.01.2011 года о том, что реконструкция квартиры № 1, расположенной по адресу: <данные изъяты>, принадлежащей Донченко П.М. на праве собственности, выполнена с соблюдением СНиП 2.08.01-89 «Планировка и застройка городских и сельских поселений», эксплуатация квартиры возможна и её сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан; свидетельством о праве собственности на землю; кадастровой выпиской о земельном участке; постановлением Главы поселения от 13.01.2011 года № 5 «Об изменении адреса объекта недвижимости»
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ и ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности Донченко П.М. на реконструированную квартиру, состоящую из помещений № 8,9,10,11,12,13,15,16,17,18 в лит. АА1аа2, общей площадью 83,2 кв.м, в том числе жилой 46,3 кв.м, расположенную по адресу: <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение десяти дней с момента объявления.
Председательствующий судья: