Дело №2-102 (2011 г.)
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Чертково 05 марта 2011 года.
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Кадурина С.А.,
при секретаре Бондаревой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курильцева А.Н. к Шевлякову В.А. о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Курильцев А.Н. обратился в Чертковский районный суд с иском к Шевлякову В.А. о признании права собственности на квартиру. В обоснование своего требования указал, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у ТОО «Энергетик» 1/2 долю жилого дома и сарай по адресу: <адрес> При заключении указанного договора он фактически имел в виду приобретение не доли или части жилого дома, а квартиры в этом жилом доме. Собственником второй доли является ответчик Шевляков В.А., который приобрел указанную долю ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи. Фактически он занимает другую квартиру в этом жилом доме, которой пользуется как своей собственностью. Решением Чертковского районного суда от 26.01.2011года между ним и ответчиком было прекращено право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> и ему в собственность выделена квартира №2. Постановлением главы администрации Чертковского сельского совета РО от ДД.ММ.ГГГГ № ему в собственность был предоставлен земельный участок, площадью 913 кв. метров по адресу: <адрес> Постановлением главы администрации Чертковского сельского совета РО от ДД.ММ.ГГГГ № Шевлякову в собственность был предоставлен земельный участок площадью 913 кв. метров по адресу: <адрес> В настоящее время ему необходимо признать свое право собственности на квартиру. Кроме того, в 1995 году он пристроил к дому пристройку в той части, которой он пользуется. В силу ст.234 ГК РФ, он имеет возможность признать право на эту пристройку в силу давностного владения ею. Просит признать за ним в силу приобретательной давности право собственности на пристройку к жилому дому по адресу <адрес> (лит.А), обозначенную в техническом паспорте (лит.А2) комнаты №20,21, площадью 9,3 кв.м.. Признать за ним право собственности на квартиру №2 в жилом двухквартирном доме (лит.А), состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане в (лит.А) - №1,2,3,4,5,6,7,8,9, общей площадью 79,3 кв.м., в том числе жилой - 52,1 кв.м, по адресу <адрес> Окончательно признать за ним право собственности на квартиру №2, состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане в (лит.АА1А2) № 1,2,3,4,5,6,7,8,9,20,21 общей площадью 88,6 кв.м, в том числе жилой - 52,7 кв.м, по адресу <адрес>
В судебном заседании истец Курильцев А.Н. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.
Ответчик Шевляков В.А., в судебном заседании исковые требования признал полностью.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Кроме этого, исковые требования подтверждаются: договором купли-продажи 1/2 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ заключённого между ТОО «Энергетик» и Курильцевым А.Н., техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> составленным по состоянию на 27 сентября 2010 года, решением Чертковского районного суда Ростовской области от 26.01.2011 года, свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ заключением главного архитектора Чертковского района о том, что в данном случае нет необходимости проведения переустройства и перепланировки при разделе дома на две обособленные квартиры, при этом интересы других собственников не ущемляются, эксплуатация объектов, расположенных по адресу: <адрес> возможна и их сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, выпиской из постановления главы администрации Чертковского сельсовета Чертковского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. №
На основании изложенного и руководствуюсь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Курильцева А.Н. к Шевлякову В.А. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Курильцевым А.Н., в силу приобретательной давности право собственности на пристройку к жилому дому, литер «А», расположенную по адресу: <адрес> обозначенную в техническом паспорте литер «А2», комнаты №20,21, площадью 9,3 кв.м..
Признать за Курильцевым А.Н. право собственности на квартиру №2 в жилом двухквартирном доме, литер «А», состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане №1,2,3,4,5,6,7,8,9 общей площадью 79,3 кв.м, в том числе жилой 52,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>
Окончательно признать за Курильцевым А.Н. право собственности на квартиру №2, в жилом двухквартирном доме, литер «АА1А2», состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане № 1,2,3,4,5,6,7,8,9,20,21 общей площадью 88,6 кв.м, в том числе жилой 52,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий Кадурин С.А.