№ 2-134/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 апреля 2011 г. пос. Чертково
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи И.В. Дмитриевой,
при секретаре А.В. Журавлёвой,
с участием адвоката И.С. Кузьмичёвой,
представившей удостоверение № 0799 и ордер № 1226 от 01.04.2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравец Г.И. к Салтыкову Л.И. о признании не приобретшим право на проживание и снятии с регистрационного учёта по месту жительства, -
У С Т А Н О В И Л:
Кравец Г.И. обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к Салтыкову Л.И. о признании не приобретшим право на проживание и снятии с регистрационного учёта по месту жительства.
В обоснование своих требований истец указала, что она согласно договору на передачу квартиры в частную собственность граждан от 30.11.1992 года ей на праве личной собственности принадлежит квартира по адресу: <данные изъяты>. В 2001 году её знакомая обратилась к ней с просьбой зарегистрировать в указанной квартире Салтыкова Л.И. Регистрация ему была необходима для оформления пенсии. Ответчик обещал добровольно выписаться в мае 2002 года, но своего обещания до настоящего времени не выполнил. Она его неоднократно видела ответчика в <данные изъяты>, но он избегал встреч с ней. Недавно ей стало известно, что ответчик выехал в Оренбургскую область, точный адрес ей не известен. Регистрация ответчика создаёт ей препятствия в распоряжении принадлежащим ей домовладением, она не может оформить субсидию. Добровольно ответчик с регистрационного учёта не снимается. В снятии ответчика с регистрационного учёта в её доме без его волеизъявления УФМС по РО ФМС России ей отказано, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. Просила суд признать ответчика не приобретшим право на проживание и снять его с регистрационного учёта.
В судебном заседании истец Кравец Г.И. свои требования поддержала и просила их удовлетворить, сославшись на доводы искового заявления.
Ответчик Салтыков Л.И. в судебное заседание не явился, место его нахождения и жительства неизвестно, а поэтому в силу ст. 50 ГПК РФ дело рассмотрено без его участия. Его интересы представляла адвокат Кузьмичёва И.С., действующая по ордеру, которая иск не признала, поскольку ей не известна позиция ответчика. Просила принять решение по представленным материалам дела.
Представитель третьего лица на стороне ответчика - Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области ФМС России - в судебное заседание не явился, однако представил в суд письменный отзыв, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие и принять решение по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав истца, адвоката Кузьмичёву И.С., ознакомившись с мнением третьего лица, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Кравец Г.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно п.п.30, 31 "Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утверждённых постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г. (в редакции 14.08.2002 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учёта по месту жительства; обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации; на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от <данные изъяты> года Кравец Г.И. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>.
Согласно регистрационному удостоверению № <данные изъяты> от <данные изъяты> года за Кравец Г.И. зарегистрирована по праву собственности квартира, расположенную по адресу: <данные изъяты>.
Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме № <данные изъяты> по <данные изъяты> Салтыков Л.И., <данные изъяты> года рождения, уроженец <данные изъяты> зарегистрирован на жительство с 23.11.2001 года по настоящее время.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 суду пояснила, что проживает с истцом по соседству в квартире № 6 в течение 8 лет, подтвердила, что ответчик никогда не проживал в квартире, принадлежащей истцу, она его там никогда не видела.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Салтыков Л.И. зарегистрирован в квартире истца Кравец Г.И., но фактически там не проживает, не является членом её семьи.
Регистрация ответчика в квартире истца должна означать, что он проживает по этому адресу, заключив с истцом договор найма жилого помещения, однако ответчик Салтыков Л.И. не проживает в данной квартире и не собирается там жить, его регистрация носит формальный характер, договор найма жилого помещения с истцом не заключался. Его регистрация по месту жительства истца создаёт для последней препятствия, связанные со своей квартирой, влечёт материальные затраты по оплате коммунальных услуг, в связи с чем исковые требования Кравец Г.И. подлежат удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Салтыкова Л.И., <данные изъяты> года рождения, уроженца <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>, принадлежащей на праве собственности Кравец Г.И.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области ФМС России снять Салтыкова Л.И. с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение десяти дней со дня его объявления.
Председательствующий судья: