Дело №2-84 (2011 г.)
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Чертково 14 марта 2011 года.
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Кадурина С.А.,
при секретаре Бондаревой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кунакова Г.С. к администрации муниципального образования «Ольховчанское сельское поселение» о признании права собственности по состоявшейся сделке,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Кунаков Г.С. обратился в Чертковский районный суд с иском к администрации муниципального образования «Ольховчанское сельское поселение» о признании права собственности по состоявшейся сделке. В обоснование своего требования указал, что 17 октября 2005 года между ним и СПК (колхоз) «Родина» Чертковского района в лице конкурсного управляющего ФИО1 заключен договор №2 купли-продажи здания зернохранилища на 200 т., расположенного по адресу: <адрес> Стоимость зернохранилища по договору купли-продажи была обусловлена в <данные изъяты> Денежные средства, согласно договору купли-продажи в сумме <данные изъяты> были им оплачены в кассу хозяйства 17.10.2005 года по приходному кассовому ордеру №1 на основании счёт-фактуры №1 от 17.10.2005 г.. Здание зернохранилища ему было передано 17.10.2005 года. 02 февраля 2006 года им по договору купли-продажи №4, заключенному с СПК (колхоз) «Родина» в лице конкурсного управляющего Чиликина К.Л. приобретено в собственность здание мельницы площадью 190,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> Стоимость здания мельницы обусловлена по договору в <данные изъяты> Денежные средства им были оплачены в кассу СПК 02.02.2006 г. по приходному кассовому ордеру №4 на основании счет-фактуры №4 от 02.02.2006 г.. Здание мельницы ему было передано продавцом СПК (колхоз) «Родина» 02.02.2006 г.. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> на котором находятся приобретенные им по договорам купли-продажи объекты недвижимости относится к землям сельскохозяйственного назначения и расположен в <адрес> расположенного по адресу: <адрес> В силу сложившихся финансовых трудностей после выкупа недвижимости им своевременно не была изготовлена техническая документация и надлежаще зарегистрировано право собственности на приобретенные объекты недвижимости. В настоящее время зарегистрировать в добровольном порядке за собой право собственности на недвижимое имущество в органах юстиции не представляется возможным, так как продавец недвижимости, СПК (колхоз) «Родина», ликвидирован вследствие банкротства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 27.12.2010г.. Просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество по состоявшимся сделкам на: здание зернохранилища на 200 т., общей площадью 812,5 кв.м, приобретенное по договору купли-продажи №2 от 17 октября 2005г.; здание мельницы, площадью 190,8 кв.м, приобретенное по договору купли-продажи от 02.02.2006 г., расположенные на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенном в <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Кунаков Г.С. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика глава муниципального образования «Ольховчанское сельское поселение» ФИО2 в судебном заседании не явился, в адрес суда направил заявление, в котором исковые требования Кунакова Г.С. признал в полном объеме, против их удовлетворения не возражал.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Кроме этого, исковые требования подтверждаются: договором купли продажи №2 здания зернохранилища на 200т от 17.10.2005 г., заключенного между СПК (колхозом) «Родина» в лице конкурсного управляющего ФИО1 и Кунаковым Г.С..; договором купли-продажи № здания мельницы от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между СПК (колхозом) «Родина» в лице конкурсного управляющего ФИО1 и Кунаковым Г.С.; квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>; счет-фактурой № от ДД.ММ.ГГГГ. на здание зернохранилища на 200т; квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ счет-фактурой № от ДД.ММ.ГГГГ на здание мельницы; постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> и расположенным на нем зданиям и сооружениям»; кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. №; техническим паспортом на здание мельницы, здание зернохранилища на 200т, расположенные по адресу: <адрес> расположенного по адресу <адрес> составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из отчета № «О рыночной стоимости имущественного комплекса Сельскохозяйственного производственного кооператива «Родина» при конкурсном производстве.
На основании изложенного и руководствуюсь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кунакова Г.С. к администрации муниципального образования «Ольховчанское сельское поселение» о признании права собственности по состоявшейся сделке удовлетворить.
Признать за Кунаковым Г.С. право собственности на недвижимое имущество по состоявшимся сделкам на:
- здание зернохранилища на 200т, литер «Б», общей площадью 781,2 кв.м;
- здание мельницы, литер «В» площадью 137,2 кв.м;
расположенные по адресу: <адрес> расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий Кадурин С.А.