К делу № 2- 492/ 2012
Р Е Ш Е Н И Е.
Именем Российской Федерации.
п. Чертково. 17 октября 2012года.
Чертковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Гурьяновой М.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 492/2012 по исковому заявлению Маренчук А.А. к Моисеенко О.Н. о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования. Третье лицо не заявляющее самостоятельных исковых требований : Маренчук В.Г..
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на объекты недвижимости. В обоснование иска указал, что согласно договору купли- продажи от 31.03.1993 года он приобрёл у колхоза «<данные изъяты>» ? жилого дома, сарая, подвал по адресу: <данные изъяты>. При заключении указанного договора он фактически имел в виду приобретение не доли или части жилого дома, а квартиры в этом жилом доме.
Собственником второй доли являлся ФИО1. Решением Чертковского районного суда от 27.07. 2012 года было прекращено право общей долевой собственности между истцом и ФИО1 и признано право собственности на квартиру № 1 и сарай, погреб в порядке наследования за Моисеенко О.Н. и её дочерью ФИО2.
Постановлением Главы администрации <данные изъяты> сельского совета РО от 20.02.1993 года № 45 истцу в собственность был предоставлен земельный участок, площадью 9008 кв.метров. один из участков площадью 740 кв.м. по адресу: <данные изъяты>. Данный земельный участок не является общей собственностью, является целой единицей и выделен на квартиру.
В настоящее время истцу необходимо признать право собственности на квартиру и надворные постройки, для того, чтобы пользоваться этими объектами недвижимости саомстоятельно.
Истец в своём иске просит суд признать за ним право собственности на квартиру № 2 в жилом двухквартирном доме лит. Ааа1, состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане 6,7,8,9,10 общей площадью 62,2 кв.м., в том числе жилой - 51,6 кв.м., по адресу: <данные изъяты>.
Представитель истца по доверенности адвокат Безгина Т.М. поддержала в судебном заседании исковые требования истца согласно оснований изложенных в исковом заявлении и просила суд удовлетворить иск.
Ответчик Моисеенко О.Н. в суд не явилась, хотя была извещена надлежащим образом письмом с уведомлением о вручении (л.д. 19). В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо по делу Маренчук В.Г. в суд не явилась, хотя была извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела (л.д. 20).
В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого- либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.
В соответствии с ч.1.ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено в ходе рассмотрения дела в суде, истец приобрёл спорную квартиру у колхоза «<данные изъяты>» 31.03.1992 года (л.д.5).
Земельный участок на котором расположена квартира принадлежит истцу на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного(постоянного) пользования землёй (л.д.13).
Решением Чертковского районного суда Ростовской области от 27 июля 2012 года произведён раздел домовладения по адресу: <данные изъяты> между ФИО1 и Маренчук А.А.. Этим же решением прекращено между указанными лицами право общей долевой собственности на вышеназванный дом.
В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
При таких обстоятельствах по делу исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Маренчук А.А., право собственности на квартиру № 2 в жилом двухквартирном доме лит. Ааа1, состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане 6,7,8,9,10 общей площадью 62,2 кв.м., в том числе жилой – 51,6 кв.м, по адресу: <данные изъяты>.
Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной
форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 17 октября 2012 года.
Судья А.Ю. Емелин.