К делу № 2- 477/ 2012
Р Е Ш Е Н И Е.
Именем Российской Федерации.
п. Чертково. 29 октября 2012года.
Чертковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Гурьяновой М.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 477/2012 по исковому заявлению Строителева В.И., Строителевой В.М., Строителевой Л.В. в лице законных представителей Строителева В.И., Строителевой В.М., Строителева О.В, в лице законного представителя Строителевой В.М. к администрации МО « Михайлово- Александровское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимость в силу приобретательной давности. Третьи лица не заявляющие самостоятельных исковых требований относительно предмета спора : Строителев И.В., Строителев А.В..
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимость в силу приобретательной давности. В обоснование иска указали, что Строителев В.И. работает в с. Михайлово- Александровка участковым врачом. В 1995 году ему, как участковому врачу для проживания был предоставлен жилой дом в <адрес>. Кому принадлежал дом на тот момент истцам не известно.
С 1995 года Строителев В.И. и все члены семьи постоянно проживают в данном доме. Истец – Строителев О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, решением Чертковского районного суда от 17.01. 2011 года признан недееспособным. Опекуном является Строителева В.М.
Истец Строителева Л.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения является несовершеннолетней, и проживает в доме с 1995 года.
Третьи лица по делу Строителев И.В. и Строителев А.В. являются детьми истцов- Строителева В.И. и Строителевой В.М.. Они не возражают против того, чтобы за истцами в <данные изъяты> доле за каждым, было признано право собственности на объекты недвижимости и не претендуют на признание права собственности за ними.
В настоящее время истцы решили приобрести жилой дом в собственность, но он не значиться ни в реестре муниципальной собственности района, ни в поселении.
Истцы с 1995 года проживают в доме, производят текущий ремонт и несут бремя его содержания. Истцы также обрабатывают земельный участок на котором расположен жилой дом на протяжении более чем 15 лет.
Истцы просят суд признать за ними право собственности в силу приобретательной давности в <данные изъяты> доле за каждым на объекты недвижимости расположенные по адресу: <адрес>:
- земельный участок общей площадью 1000 кв.м., кадастровым номером №;
- жилой дом (лит.Аа), общей площадью 63,8 кв.м, в том числе жилой - 43,5 кв.м;
- летнюю кухню (лит.Бп/Б), площадью 104,7 кв.м.;
- сарай (лит.Г), площадью 56,0 кв.м ;
- сарай (лит.С), площадью 8,1 кв.м.
В судебном заседании истцы поддержали свои исковые требования согласно оснований изложенных в исковом заявлении и просили суд удовлетворить иск.
Представитель ответчика - Глава Михайлово- Александровского сельского поселения С.В. Пирожок представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя сельского поселения. Согласен на признание за истцами права собственности в силу приобретательной давности на объекты недвижимости расположенные по адресу: <адрес>(л.д.55).
Третьи лица по делу – Строителев И.В., Строителев А.В. представили в суд заявления, в которых просят суд рассмотреть дело без их участия. Просят суд удовлетворить исковые требования истцов.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истцов подлежат удовлевторению.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Как установлено в ходе рассмотрения дела в суде истцы по делу с августа 1995 года постоянно проживают в спорном доме, открыто владеют и пользуются. Из отзыва главы администрации Михайлово- Александровского сельского поселения видно, что истцы с 1995 года проживают в спорном доме осуществляют его текущий и капитальный ремонт.
Дом, летняя кухня и сараи стоят на земельном участке площадью 1000 кв. м., который также с 1995 года обрабатывается истцами.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд также исходит из того, что за истекшие 17 лет никто не предъявил к истцам требований в отношении дома, хозяйственных построек и земельного участка. Суд, также учитывает, что ответчик администрация Михайлово- Александровского сельского поселения согласна на признание за истцами права собственности на дом, летницу, сараи и земельный участок и фактически признаёт исковые требования.
Третьи лица по делу Строителев А.В. и Строителев И.В. не претендуют на указанные объекты и согласны на признание права собственности за истцами на указанные объекты недвижимости.
При таких обстоятельствах по делу исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Строителевым В.И., Строителевой В.М., Строителевым О.В., Строителевой Л.В. право собственности в силу приобретательной давности в <данные изъяты> доле за каждым на объекты недвижимости расположенные по адресу: <адрес>:
- земельный участок общей площадью 1000 кв.м., кадастровым номером №;
- жилой дом (лит.Аа), общей площадью 63,8 кв.м, в том числе жилой - 43,5 кв.м;
- летнюю кухню (лит.Бп/Б), площадью 104,7 кв.м.;
- сарай (лит.Г), площадью 56,0 кв.м ;
- сарай (лит.С), площадью 8,1 кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 30 октября 2012 года.
Судья А.Ю. Емелин.