РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 января 2010 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бурениной О.Н при секретаре Черевичной Т.В. , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО ГБ «ФИО7» к ФИО0 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога
УСТАНОВИЛ:
Истец первоначально обратился в суд с иском к ответчику о взыскании суммы задолженности по уплате процентов по кредитному договору за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в размере 1 006 013 рублей 48 копеек, расходов по оплате госпошлины в размере 9 130 руб 07 коп, впоследствии уточнил свои требования, просил взыскать с ответчика сумму задолженности по уплате основного долга в размере 12 000 000 рублей, сумму задолженности по уплате процентов за период с Дата обезличенаг по Дата обезличенаг в размере 1 403 835 рублей 62 копеек, расходов по оплате госпошлины, обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащнее ответчику, а именно жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... Требования мотивированы тем, что Дата обезличена года между истцом ОАО «Губернский Банк «Симбирск» и ФИО0,ответчиком по делу, был заключен кредитный договор Номер обезличенФ, согласно условиям которого Банк предоставил заемщику кредит на неотложные нужды в сумме 12 000 000 рублей сроком до Дата обезличена года с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 20 % годовых. В обеспечение обязательств заемщика по возврату денежных средств, Дата обезличена года между ФИО0и ОАО ГБ «Симбирск» был заключен договор об ипотеке жилого дома и земельного участка, согласно п.1.1, залогодатель –заемщик в обеспечение обязательств, принятых на себя по кредитному договору, передает в залог жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... Ответчик неоднократно не исполнял свои обязательства по кредитному договору, в связи с чем истец вынужден был обратиться с исковым заявлением о взыскании суммы задолженности. (л.д 3, 38)
В судебном заседании представитель истца требования поддержал, по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.
Ответчик ФИО0в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года между ОАО ФИО3», с одной стороны, и ФИО0 - ответчиком, с другой стороны заключен кредитный договор Номер обезличенФ о предоставлении ФИО0 денежных средств в сумме 12 000 000 рублей на срок не позднее Дата обезличена года с выплатой процентов за пользование кредитом в размере 20 % процентов годовых ( л.д 5-8)).
Заемщик согласно п. 9.2, 10. договора обязался своевременно возвратить кредит, уплачивая кредитору проценты за пользование кредитом ежемесячно начиная со дня следующего за днем выдачи кредита по день погашения кредита включительно (л.д 6)
В обеспечение обязательств заемщика по возврату денежных средств, Дата обезличена года между ФИО0и ОАО ГБ «ФИО4» был заключен договор об ипотеке жилого дома и земельного участка, согласно п.1.1, залогодатель –заемщик в обеспечение обязательств, принятых на себя по кредитному договору, передает в залог жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ....( л.д 39-43)
Истец ОАО ГБ «ФИО6» передал ответчику ФИО012 000 000 рублей, что подтверждается расходным кассовым ордером Номер обезличен, 420 от Дата обезличена года (л.д 9)
В соответствии со ст. 819 ГК РФ - по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Согласно п. 10. кредитного договора за пользование кредитом ответчик обязался выплачивать проценты в размере 20 % процентов годовых.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Из материалов дела судом установлено, что ответчик ФИО0 не погашал кредит и проценты за пользование кредитом. Имеющаяся в деле копия выписки по ссудному счету ответчика подтверждают, что по состоянию на Дата обезличенаг. – день рассмотрения дела в суде, включительно у ответчика имеется задолженность по основному долгу в размере 12 000 000 рублей, по процентам в размере 1 719 452 рубля 05 копеек. (л.д 35-37)
Ответчик ФИО0в судебном заседании исковые уточненные требования о взыскании с него задолженности по кредитному договору признал в полном объеме, в связи с чем суд находит возможным взыскать с ответчика сумму задолженности по основному долгу в размере 12 000 000 рублей, по уплате процентов в размере 1 719 452 рублей 05 коп, а всего взыскать 13 719 452 рубля 05 копеек.
Как указано, выше, в целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между банком и заемщиком в этот же день, Дата обезличена г., заключен договор об ипотеке жилого дома и земельного участка, согласно п.1.1, залогодатель –заемщик в обеспечение обязательств, принятых на себя по кредитному договору, передает в залог жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ...
В соответствии со ст 50 ФЗ «Об ипотеке» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части
При таких обстоятельствах, суд находит, что требования в части обращения взыскания на заложенное имущество обоснованы и подлежат удовлетворению Подлежат удовлетворению требования и в части взыскания государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче искового заявления в сумме 9 130 руб 07 коп
На основании изложенного ст. 309,310, 819 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 199-194, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО0 в пользу ОАО ГБ «ФИО5» 13 719 452 руб. 05 коп. в счет погашения суммы задолженности по кредиту, процентам, в счет возврата государственной пошлины в сумме 9 130 руб 07 коп., а всего взыскать 13 728 582 (Тринадцать миллионов семьсот двадцать восемь тысяч пятьсот восемьдесят два) рубля 12 копеек.
Обратить взыскание на предмет залога-жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., принадлежащие ФИО0.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение десяти дней.
Судья: