Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Чертановский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего судьи Ивлевой Е.В.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
Номер обезличен по иску ФИО9 к УФМС России по ..., ДЖП и ЖФ ... о признании незаконным отказа УДЖП и ЖФ ... от Дата обезличена г. Номер обезличен, об обязании зарегистрировать по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ФИО9 обратился в суд с иском о признании незаконным отказа ДЖП и ЖФ ... об изменении договора социального найма жилого помещения в виде двухкомнатной коммунальной квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ... включив в него ФИО9 в качестве нового члена семьи нанимателя, к Отделению по району ... ОУФМС России по ... ... об обязании зарегистрировать по месту жительства.
Иск основан на том, что истец является супругом ФИО10, члена семьи нанимателя спорного жилого помещения ФИО2, ответчик ДЖП и ЖФ ... отказал истцу во внесении соответствующих изменений в договор социального найма, в то время как наниматель и все члены семьи нанимателя дали свое согласие на вселение истца, а соответствующее отделение ОУФМС отказало в регистрации истца. Данные отказы истец считает неправомерными л.д. 11-12).
Истец ФИО9 в суд явилась, иск поддержал по изложенным в нем основаниям.
Представитель ответчика ДЖП и ЖФ ... ФИО4 (доверенностьл.д. 24) в суд явилась, против иска возражала, ссылаясь на нормы ст. 70 ЖК РФ, на основании которой наймодатель вправе запретить вселение граждан, не являющихся членами семьи нанимателя, а ФИО9 не является членом семьи нанимателя.
Третьи лица ФИО7, ФИО3, ФИО6 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали и просили внести изменения в договор социального найма.
Представитель ответчика Отделения по району ... ОУФМС России по ... в ЮАО и третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались повестками, ходатайств об отложении слушания дела в суд от третьих лиц не поступало.
Суд, заслушав объяснения истца ФИО9, представителя ответчика ДЖП и ЖФ ... ФИО4, третьих лиц ФИО7, ФИО3, ФИО6, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, считает заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Спорным жилым помещением являются две комнаты: Номер обезличен размером 13.20 кв.м. и Номер обезличен размером 13,20 кв.м. в двухкомнатной коммунальной квартире ... нанимателем которых является на основании договора социального найма Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО7, которая проживает в спорной квартире вместе с двумя детьми: дочерью - ФИО11 и сыном – ФИО6, и с супругом - ФИО5 л.д. 14-15). Истец является мужем ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака л.д. 20).
В судебном заседании установлено, что при подаче истцом заявления в УДЖП и ЖФ ... в ЮАО об изменении договора социального найма, истцом не было получено согласие в письменной форме от всех членов семьи нанимателя, так как в указанном заявлении отсутствуют подписи членов семьи нанимателя, свидетельствующие об их обоюдном согласии на вселение в спорную квартиру истца, внесение изменений в договор социального найма и включении в договор нового члена семьи л.д. 18).
Истец без получения согласия в письменном виде со стороны нанимателя и всех членов ее семьи обратился в УДЖП и ЖФ ... с заявлением об изменении договора социального найма и о включении его в договор социального найма как нового члена семьи нанимателя, что не соответствует требованиям ст. 70 ЖК РФ, в связи с чем суд считает, что в изменении договора социального найма истцу было отказано правомерно.
Суд вправе удовлетворить иск только в случае, когда установит нарушение прав истца незаконными действиями ответчика.
Согласно п. 3.2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в городе Москве, утвержденных ФИО8 Номер обезличенПП от Дата обезличена г., регистрация граждан по месту жительства осуществляется при предоставлении ими, в том числе, документов, являющихся основанием для вселения граждан в жилые помещения.
Согласно п. 2 Перечня документов, являющихся основанием для вселения граждан в жилые помещения в городе Москве, предоставляемых в органы регистрационного учета, который является Приложением Номер обезличен к вышеуказанному постановлению Правительства Москвы от Дата обезличена г. N 859-ПП, при вселении по месту жительства в жилые помещения, находящиеся в собственности Российской Федерации, города Москвы и иных субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, юридических лиц, гражданами представляется в числе прочих документов - договор найма (коммерческого), социального найма, договор безвозмездного пользования (в том числе при вселении граждан в качестве членов семьи - соответствующий договор с внесенными в него изменениями о предоставлении права пользования данным жилым помещением вселяемому лицу).
По состоянию на день обращения в соответствующее отделение УФМС Дата обезличена года истец ФИО9 не был включен в договор социального найма спорного жилого помещения, поэтому действия данного отделения УФМС по отказу в его регистрации по месту жительства являлись правомерными, совершенными в рамках предоставленных УФМС полномочий и в соответствии с действующим законодательством.
Обязанность отделения УФМС по регистрации истца в спорном муниципальном жилом помещении может возникнуть при обращении истца в указанное отделение УФМС с предоставлением измененного договора социального найма, в который она будет включена по настоящему решению суда в качестве члена семьи нанимателя. Кроме того, истцом не было представлено суду письменного отказа УФМС в его регистрации.
При таких обстоятельствах, заявленный иск не подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 69-70 ЖК РФ, 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
ОТКАЗАТЬ ФИО9 в удовлетворении иска к УФМС России по ..., ДЖП и ЖФ ... признании незаконным отказа УДЖП и ЖФ ... от Дата обезличена г. Номер обезличен в изменении договора социального найма жилого помещения, об обязании зарегистрировать по месту жительства в жилое помещение в виде двух комнат: Номер обезличен размером 13.2 кв.м. и Номер обезличен размером 13.2 кв.м. в коммунальной квартире ...
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через ... суд ... в течение десяти дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Решение вынесено в окончательной форме Дата обезличена года.
СУДЬЯ: _________________