РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена
Чертановский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего судьи Ивлевой Е.В.,
при секретаре ФИО1,
с участием прокурора ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
Номер обезличен по иску ФИО3 к ФИО9, представляющей одновременно интересы своей несовершеннолетней дочери ФИО8, к ФИО7 и ФИО6 о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО9, представляющей одновременно интересы своей несовершеннолетней дочери ФИО8, к ФИО7 и ФИО6 о выселении без предоставления другого жилого помещения из квартиры по адресу: ....
В обоснование иска ФИО3 указал, что приобрел указанную квартиру по договору купли-продажи от Дата обезличена г. у ФИО4 Дата обезличена г. договор прошел государственную регистрацию и истец стал собственником указанной квартиры. По решению суда от Дата обезличена г. право пользования квартирой со стороны бывшего собственника и ответчиков прекращено, на основании указанного решения они сняты с регистрационного учета по месту жительства, однако ответчики до настоящего времени физически не освободили квартиру и поэтому подлежат выселению из неё л.д. 4-5).
В судебном заседании истец ФИО3 иск поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики в суд не явились, извещались телеграммой л.д. 129), которую получили л.д. 132). Вручение телеграммы одному из указанных в ней лиц не противоречит ст. 116 п.п. 1-2 ГПК РФ, в связи с чем, суд считает, что ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель ответчиков ФИО5 (доверенности –л.д. 134-135) в суд явилась, против иска возражала, полагая, что договор купли-продажи является незаключенным, а у ответчиков есть право постоянного пользования спорной квартирой.
Суд, заслушав объяснения истца ФИО3, заключение прокурора ФИО2, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Истец ФИО3 является собственником квартиры по адресу: ... что подтверждается Договором купли-продажи указанной квартиры от Дата обезличена г. л.д. 9-11), выданным на основании данного договора Свидетельством о государственной регистрации права собственности ФИО3 на спорную квартиру от Дата обезличена г л.д. 13).
Заочным решением ... суда ... от Дата обезличена г. по гражданскому делу Номер обезличен право пользования ФИО4, ФИО9, ФИО8, ФИО7 и ФИО6 спорной квартирой по адресу: ... – прекращено, УФМС России по ... обязано снять указанных лиц с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу л.д. 25-26). Решение вступило в законную силу Дата обезличена г., исполнено - ФИО4, ФИО9, ФИО8, ФИО7 и ФИО6 сняты с регистрационного учета по месту жительства из спорной квартиры.
Данное решение имеет для рассмотрения настоящего дела преюдициальное значение (ст. 61 ГПК РФ), так как в нем участвовали те же лица. Мнение представителя ответчика о том, что договор является не заключенным и что у них имеется право постоянного пользования спорной квартирой, противоречит вышеприведенным доказательствам и является поэтому необоснованным.
При таких обстоятельствах, когда у ответчиков прекращено право пользования спорным жилым помещением на основании решения суда, то они подлежат выселению из спорного жилого помещения, в соответствии со ст. 35 ЖК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 127 ЖК РСФСР, ст. 31 ч. 4, 35 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить ФИО9, ФИО8, ФИО7 и ФИО6 из квартиры по адресу: ..., ... без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через ... суд ... в течение десяти дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья: ____________________