Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
Чертановский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего судьи Ивлевой Е.В.,
при секретаре ФИО1,
с участием адвоката ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
Номер обезличен по иску ФИО7 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда ... признании права пользования комнатой, об изменении договора социального найма жилого помещения, к УФМС России по ... об обязании зарегистрировать по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ФИО7 обратился в суд с иском к ДЖП и ЖФ ... об изменении договора социального найма жилого помещения в виде комнаты Номер обезличен размером 11.5 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: ..., включив в него ФИО7 в качестве нового члена семьи нанимателя, о признании права пользования указанным жилым помещением, к УФМС России по ... об обязании зарегистрировать по месту жительства по указанному адресу.
Иск основан на том, что истец является супругом ФИО8, члена семьи нанимателя ФИО9, ответчик ДЖП и ЖФ ... оказал истцу во внесении соответствующих изменений в договор социального найма, в то время как наниматель и все члены семьи нанимателя дали свое согласие на вселение истца, соответствующее отделение УФМС от казало в регистрации истца. Данные отказы истец считает неправомерными л.д. 4-5).
Истец ФИО7 в суд явился. Истец и его представитель – адвокат ФИО5 (ордер –л.д. 23) иск поддержали по изложенным в нем основаниям.
Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в суд явились, иск поддержали, пояснив, что согласны на вселение истца и понимают, что он, в случае вселения, приобретает равные с ними права пользования их комнатой.
Представители ДЖП и ЖФ ... и УФМС России по ... в суд не явились, извещены повестками, об отложении рассмотрения дела не просили. Представитель ДЖП и ЖФ ... до начала судебного заседания представила возражения против иска л.д. 24).
Суд, заслушав объяснения истца, его представителя, третьих лиц, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Спорным жилым помещением является комната Номер обезличен размером 11.5 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: ... нанимателем которой на основании договора социального найма Номер обезличен от Дата обезличена года является ФИО3, которая проживает вместе с дочерью ФИО4 и внуком ФИО6 л.д. 11-12, 15).
Истец с согласия нанимателя и всех членов ее семьи обратился в ДЖП и ЖФ ... с заявлением об изменении договора социального найма и о включении истца в договор социального найма как нового члена семьи нанимателя. В этом ему было отказано на том основании, что не соблюдена норма общей площади на человека, предусмотренная ст. 70 ЖК РФ л.д. 13).
Согласно ст. 69 ч. 2 ЖК РФ, члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности, в связи с чем, член семьи нанимателя также вправе вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга с согласия только нанимателя и членов его семьи.
Данный отказ в изменении договора социального найма со стороны ДЖП и ЖФ ... суд считает не соответствующим закону, а именно: статьям 69 и 70 ЖК РФ, согласно которым супруги нанимателя вселяются без согласия наймодателя и вне зависимости от соблюдения учетной нормы общей площади на человека, а также без согласия наймодателя.
Суд не может согласиться с мнением, изложенным в возражениях ответчика ДЖП и ЖФ ... о том, что ФИО7 не может быть вселен без согласия наймодателя, поскольку он является супругом не нанимателя комнаты, а члена семьи нанимателя. Супруга истца ФИО7 - ФИО4, являясь членом семьи нанимателя – своей матери ФИО3, имеет равные с нею права, в том числе имеет равное с нанимателем право и на вселение своего супруга без согласия наймодателя ДЖП и ЖФ ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 69-70 ЖК РФ, 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
ПРИЗНАТЬ за ФИО7 право пользования жилым помещением в виде изолированной муниципальной комнаты Номер обезличен размером 11.5 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: ...
ОБЯЗАТЬ Департамент жилищной политики и жилищного фонда ... изменить договор социального найма жилого помещения в виде изолированной муниципальной комнаты Номер обезличен размером 11.5 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: ..., включив в него ФИО7 в качестве нового члена семьи нанимателя.
ОБЯЗАТЬ УФМС России по ... в лице его Отделения по району ... зарегистрировать ФИО7 по месту жительства в изолированной муниципальной комнате Номер обезличен размером 11.5 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через ... суд ... в течение десяти дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
СУДЬЯ: _________________