З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Дата обезличена года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи ФИО2, при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО0 к ФИО4 о признании не приобретшим права пользования жилой площадью и к УФМС России по ... об обязании снять с регистрационного учета по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:Истец ФИО0 обратился в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением в виде квартиры Номер обезличен по адресу: ... к УФМС России по ... об обязании снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на то, что ответчик был зарегистрирован по месту жительства в квартире с Дата обезличена года как знакомый истца на основании заключенного между ФИО0 и ФИО4 договора безвозмездного пользования жилым помещением от Дата обезличена года, однако с момента регистрации на спорной площади ответчик не проживал, не вселялся. Истец является собственникам спорной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 4-5).
Истец ФИО0 в суд явился, иск поддержал в полном объеме по изложенным в нем обстоятельствам и пояснил, что прописал ФИО4 по рекомендации своей падчерицы, где проживает ответчик - истцу не известно, просил принять по делу заочное решение.
Ответчики представитель УФМС России по ... и ФИО4 в суд не явились, извещались повестками, от представителя УФМС России по ... в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о направлении представителю ответчика копии решения по почте л.д. 21).
Суд, заслушав объяснения истца, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Квартира Номер обезличен по адресу: ... находится в собственности истца ФИО0 на основании Договора купли-продажи квартиры Номер обезличенНомер обезличен от Дата обезличена года л.д.12).
ФИО4 зарегистрирован в данной квартире по месту жительства в качестве знакомого временно с Дата обезличена года (выписка из домовой книги, карточка учета собственника –л.д. 13-14) на основании Договора безвозмездного пользования жилым помещением л.д. 24).
Согласно ст. 30 ЖК РФ «Права и обязанности собственника жилого помещения», собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как следует из объяснений истца, ответчик не воспользовался предоставленным ему правом и не вселился после его регистрации по месту пребывания в спорное жилое помещение, не проживал там и вещей своих не привозил. Доказательств, опровергающих объяснения истца, не представлено.
По сообщению из ОВД района ... ... ответчик ФИО4 по указанному адресу прописан, однако по данному адресу не проживает л.д. 28).
На основании указанных обстоятельств судом установлено, что ответчик не проживал и не имел намерения проживать на спорной жилой площади, не вселялся в нее и, следовательно, в установленном порядке не приобрёл право пользования спорной жилой площадью. Сам по себе факт регистрации не порождает права на жилую площадь, являясь только уведомительным актом, поэтому иск подлежит удовлетворению.
Поскольку спорный адрес не является местом жительства ответчика, то он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30 ЖК РФ, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
З А О Ч Н О Р Е Ш И Л:
Признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением в виде квартиры Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ... и обязать УФМС России по ... в лице его Отделения по району ... по ... в ЮАО снять ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Ответчиком может быть подано заявление о пересмотре настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ответчикам копии заочного решения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через ... суд ... в течение десяти дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
СУДЬЯ: _____________________