Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
Чертановский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего судьи Ивлевой Е.В.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
Номер обезличен по иску ФИО3 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда ... об изменении договора найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ФИО3 обратилась в суд с иском об обязании ДЖП и ЖФ ... изменить договор социального найма жилого помещения в виде одной комнаты общей площадью 32,60 кв.м. в муниципальной квартире Номер обезличен по адресу: ... включив в него ФИО3 в качестве нового члена семьи нанимателя.
Иск основан на том, что истец является супругой ФИО2, нанимателя спорной квартиры на основании ордера Номер обезличен, выданного Советским РИК от Дата обезличена года, ответчик ДЖП и ЖФ ... оказал истцу во внесении соответствующих изменений в договор социального найма, в то время как наниматель дал свое согласие на вселение истца. Данный отказ истец считает неправомерным л.д. 4-5).
Истец ФИО3 в суд явилась, иск поддержала по изложенным в нем основаниям.
Третье лицо ФИО2 в суд явился, иск поддержал, согласен на вселение и регистрацию в его квартиру истца – его супруги.
Ответчик представитель ДЖП и ЖФ ... в суд не явился, извещен повесткой л.д.19), ходатайств об отложении слушания дела в суд не представил, возражений на исковое заявление в суд не поступало.
Суд, заслушав объяснения истца ФИО3, третьего лица ФИО2, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Спорным жилым помещением является отдельная однокомнатная квартира Номер обезличен общей площадью 32,60 кв.м. и жилой площадью 18.9 кв.м. по адресу: ..., ..., нанимателем которой является на основании ордера Номер обезличен выданного Советским РИК от Дата обезличена года ФИО2 л.д. 7-8).
Истец с согласия нанимателя обратилась в ДЖП и ЖФ ... с заявлением об изменении договора социального найма и о включении истца в договор социального найма, как нового члена семьи нанимателя. В этом ей было отказано на том основании, что на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., не оформлены права собственности ... л.д. 6).
Согласно ст. 69 ч. 2 ЖК РФ, члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности, в связи с чем, член семьи нанимателя, также вправе вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга с согласия только нанимателя и членов его семьи.
Данный отказ в изменении договора социального найма со стороны ДЖП и ЖФ ... суд считает не соответствующим закону, а именно: статьям 69 и 70 ЖК РФ, согласно которым супруги нанимателя вселяются без согласия наймодателя и вне завсисмости от соблюдения учетной нормы общей площади на человека.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 69-70 ЖК РФ, 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
ОБЯЗАТЬ Департамент жилищной политики и жилищного фонда ... изменить договор социального найма жилого помещения - муниципальной квартиры Номер обезличен по адресу: ..., включив в него ФИО3 в качестве нового члена семьи нанимателя.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через ... суд ... в течение десяти дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
СУДЬЯ: _________________