РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ...
Чертановский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего судьи Ивлевой Е.В.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО8 к АМО ... и ДЖП и ЖФ ... о признании права нанимателя по договору социального найма на комнату 10.4 кв.м. в квартире по адресу: ..., ..., ...,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8 обратился к АМО ... с иском о признании его нанимателем жилого помещения по договору социального найма в виде комнаты размером 10.4 кв.м. в квартире по адресу: ....
В обоснование иска ФИО8 указал, что зарегистрирован и постоянно проживает в общежитии по адресу: ... с Дата обезличена года один. ... была предоставлена ему как работнику Государственного предприятия «Московский автомобильный завод имени ФИО3». В настоящее время собственником жилого здания, в котором находится спорная квартира, считает себя АМО ЗИЛ (Акционерное общество, образованное в результате приватизации ГП «Московский автомобильный завод им. ФИО3), которое в обоснование своего права собственности ссылается на свидетельство на право собственности от Дата обезличена г. Номер обезличен, выданное Фондом имущества ... на основании Распоряжения ФИО2 от Дата обезличена г. Номер обезличенр. Поскольку его жилое помещение находится в жилом доме, который ранее принадлежал государственному предприятию, использовался в качестве общежития и признан объектом муниципальной собственности в силу прямого указания закона, то статус общежития жилым домом утрачен, а у него возникли права нанимателя жилого помещения по договору социального найма. л.д. 11-13).
В судебном заседании истец ФИО8, его адвокат ФИО5 по ордеру л.д. 38) и ФИО4 по ходатайству на одно судебное заседание в порядке ст. 53 п. 6 ГПК РФ – заявленный иск поддержали в полном объеме по изложенным в нем основаниям.
Представитель истца – АМО ЗИЛ ФИО6 л.д. 34), в судебное заседание явилась, против иска возражала на том основании, что общежитие находится в частной собственности АМОЛ ЗИЛ, регистрация права собственности не признана недействительной, не оспорена, истцу предоставлялась не комната, а койко-место. В то же время представитель ответчика не оспаривала того обстоятельства, что в спорной комнате истец проживает один, никому больше в этой комнате койко-места не предоставлялось.
Представитель ДЖП и ЖФ ... ФИО7 л.д. 51), в суд явилась, против иска возражала на том основании, что общежитие имеет другой статус, решения о передаче дома, в котором расположена спорная комната, органами местного самоуправления в собственность ... не имеется, на день рассмотрения иска имеется собственник дома – АМО ЗИЛ, поэтому ДЖП и ЖФ ... не может являться наймодателем спорного жилого помещения.
Суд, заслушав объяснения истца и его представителей, представителей ответчиков АМО ЗИЛ и ДЖП и ЖФ ..., исследовав в открытом судебном заседании письменные материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО8 вселен в общежитие по адресу: ... в Дата обезличена году, где он зарегистрирован временно с Дата обезличена г., а с Дата обезличена г. – постоянно (выписки из домовой книги –л.д. 15, 45).
В соответствии со свидетельством Номер обезличен на право собственности от Дата обезличена г., выданным на основании Распоряжения ГКИ Номер обезличенр от Дата обезличена г., дом по адресу: ... принадлежит АМО ЗИЛ л.д. 47-48).
Сторонами не оспаривалось, что ФИО8 один проживает в комнате 10.4 кв.м. в ... указанного дома и что никому больше в этой комнате койко-места не выделено.
Согласно ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от Дата обезличена г., к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
Ответчик вселен в общежитие до получения ОАМО ЗИЛ документов о праве собственности на указанное жилое помещение.
В соответствии с планом и экспликацией л.д. 32-33), в квартире 34 по адресу: ... имеется комната Номер обезличен размером 10.4 кв.м.
В силу установленных обстоятельств вселения, и указанных положений закона, не позднее, чем с момента введения в действие ЖК РФ занимаемое ответчиком жилое помещение не являлось общежитием и к отношениям по пользованию этим жилым помещением должны применяться нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
Поэтому требования ФИО8 о признании его нанимателем спорной комнаты подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО8 право нанимателя по договору социального найма на комнату Номер обезличен размером 10.4 кв.м. в квартире по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через ... суд ... в течение десяти дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
СУДЬЯ: ________________