Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Дата обезличена года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Трушечкиной Е.А., при секретаре ФИО0, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО3, ФИО3, ГУ ИС района ... ... о взыскании оплаты за коммунальные услуги, определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, обязании выдать отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг.
У С Т А Н О В И Л:
ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО3, ГУ ИС района ... о взыскании оплаты за коммунальные услуги, определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, обязании выдать отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг. В обоснование требований указал, что он зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: ..., которую занимает по договору социального найма. Вместе с ним в квартире зарегистрированы и проживают его брат- ФИО3 и его дети- ФИО10 Дата обезличена года рождения и ФИО2 Дата обезличена рождения. В течение последних четырех лет обязанности по оплате коммунальных услуг и иных платежей, связанных по оплате квартиры несет он, ФИО5 Он имеет отдельный от ответчиков бюджет, совместное хозяйство не ведется, в связи с чем, ответчики должны нести бремя содержания жилого помещения самостоятельно. Просит взыскать с ФИО3, ФИО3 солидарно денежные средства в размере 53 840 рублей 13 коп., из которых 36 702 руб. в счет оплаты коммунальных платежей, 8 717 руб. 63 коп. - оплату за телефон, 8 420 руб.50 коп. - оплату за электричество, согласно прилагаемого расчета, определить его ФИО5 долю в оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 1/4, с формированием отдельного платежного документа (ЕПД) на его имя л.д.6).
Истец ФИО5 в судебном заседании требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО3 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.
Ответчик и представитель ФИО3 - ФИО3требования в части определения долей в оплате коммунальных услуг признал. В части взыскания денежных средств признал частично, ссылаясь на то, что оплачивал коммунальные услуги тогда, когда об этом ему говорил брат. Телефонный аппарат находится в комнате истца, доступ к телефону он не имеет, а потому не пользовался им. В части же оплаты коммунальных платежей производил оплату, когда ФИО5 просил денежные средства, большую часть времени он с семьей находится на даче, кроме того, в его комнате энергосберегающие лампочки, в связи с чем, электричество потребляют очень мало.
Представитель ответчика ГУ ИС района ... ФИО4 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещена, представила отзыв на иск, в котором против удовлетворения требований в части определения долей оплаты не возражает, возражает против взыскания с ФИО2 денежных средств, полагая, что невозможно идентифицировать, кто из зарегистрированных в данном жилом помещении лиц вносил оплату по лицевому счету.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что жилое помещение, по оплате которого возник спор, представляет собой двухкомнатную квартиру, расположено по адресу: ..., ... и находится в муниципальной собственности. В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства стороны по делу: истец ФИО5 -наниматель жилого помещения, его брат ФИО3 и дети ФИО6- ФИО11 Дата обезличена года рождения и ФИО2 Дата обезличена года рождения л.д. 8).
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
В силу пункта 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В настоящем случае солидарность обязанности предусмотрена законом, а именно: ст. 69 ЖК РФ.
Так, согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ - если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с п. 4 ст. 10 Закона ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен «Основы жилищной политики ...», в квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при недостижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье.
Указанной нормой права, а также ч. 4 ст. 69 ЖК РФ прямо предусмотрена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Самостоятельная ответственность по обязательству предполагает возможность самостоятельного, то есть независимого от других лиц, исполнения своего обязательства, что означает наличие у бывшего члена семьи нанимателя право требовать определения размера (доли) этого обязательства.
Такое же толкование ч. 4 ст. 69 ЖК РФ дано в п. 30 Постановления ФИО8 Суда РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного ФИО7», в котором указано следующее:
Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Из пояснений истца следует, что стороны совместного хозяйства не ведут, соглашения о порядке оплаты найма жилого помещения и коммунальных услуг между ними не достигнуто.
Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются ФИО9.
Постановлением ФИО9 от Дата обезличена г. N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по электро- и газоснабжению.
При таких обстоятельствах, суд находит требования об определении долей платежей за жилое помещение и коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.
Как указано выше, в квартире по месту жительства зарегистрированы 4 человека, в связи с чем, суд считает возможным определить доли оплаты за истцом 1/4 долю, а ответчиками ФИО3 1/2 долю в оплате за жилье и коммунальные услуги, ФИО12 1/4 долю в оплате за жилье и коммунальные услуги, с формированием отдельного платежного документа (ЕПД) на имя каждого из них.
Как следует из пояснений истца в судебном заседании, оплату коммунальных услуг и иных платежей производил он, ответчики оплату в полном объеме не производили. В расчет он включил только те месяца, за которые ответчики не платили. Ответчик ФИО3 указанные обстоятельства не отрицал.
Учитывая изложенное, суд считает возможным взыскать с ответчиков их долю по оплате коммунальных услуг и электроэнергии, за период с августа 2007г. по январь 2010г., за исключением оплаты за телефон, в сумме 35 837 руб. 25 коп. (56 947 руб. 38 коп. – (28 146 руб. 84 коп. (плата за телефон согласно квитанций) : 4 х 3)), поскольку по смыслу ст.153 ЖК РФ, услуги связи не относятся к обязательным платежам. Абонентом телефонного номера (499) 619-18-13 является истец, на которого возлагается обязанность по оплате услуг связи.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,69, 157, 322, 544 ГК РФ, 69 ЖК РФ, ст. 19 Закона ... «Основы жилищной политики ...» Номер обезличен от Дата обезличена года, Постановления ФИО8 Суда РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного ФИО7», 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры Номер обезличен по адресу: ..., выделив:
ФИО5 1/4 долю в оплате за жилье и коммунальные услуги, с формированием отдельного платежного документа (ЕПД) на его имя.
ФИО3 1/2 долю в оплате за жилье и коммунальные услуги, с формированием отдельного платежного документа (ЕПД) на имя ФИО3 и включением в квитанцию начислений на несовершеннолетнего ФИО2.
ФИО13 1/4 долю в оплате за жилье и коммунальные услуги, с формированием отдельного платежного документа (ЕПД) на ее имя.
Взыскать с ФИО3 и ФИО14 в солидарном порядке в пользу ФИО5 в счет оплаты коммунальных платежей и электроэнергии за период с августа 2007г. по январь 2010г. включительно 35 837 руб.25 коп., а также возврат госпошлины в сумме 1 275 руб. 12 коп., а всего 37 112 (тридцать семь тысяч сто двенадцать) рублей 37 коп. В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: