Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Дата обезличена года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Трушечкиной Е.А.., при секретаре ФИО0, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО7 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда ... о включении жилого помещения в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО7 обратился в суд с указанным иском к ответчику и просит включить ? долю квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... в наследственную массу, признать за ним право собственности на ? долю квартиры Номер обезличен.
Свои требования мотивирует тем, что истец вместе с членами его семьи: отцом - ФИО4, женой – ФИО3, сыном - ФИО2, проживали в квартире Номер обезличен, расположенной по адресу: ... Нанимателем квартиры был ФИО8, который являлся отцом истца. Желая приватизировать квартиру, истец, его отец, жена и сын подали заявления о приватизации и Дата обезличена года заключили Договор передачи квартиры в собственность Номер обезличен. Но Дата обезличенаг. отец истца – ФИО4 скончался, а регистрация права собственности на указанную квартиру в равных долях состоялась Дата обезличена года, т.е. после смерти отца. В связи с чем, нотариус не включил долю отца истца в наследственную массу. Истец считает, есть основания для включения спорной ? доли квартиры в наследственную массу имущества умершего ФИО4 л.д.5).
Истец ФИО7 в судебное заседание явился, требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Департамента жилищной политики и жилищного фонда ... в судебное заседание не явился, извещен о времени, дне и месте слушания дела надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просил, возражений на исковое заявление не представил, причину неявки не сообщил.
Третьи лица ФИО2, ФИО3, представитель УФРС по Москве в судебное заседание не явились, извещены о времени, дне и месте слушания дела надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просили, возражений на исковое заявление не представили, причину неявки не сообщили.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в спорной квартире Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., были зарегистрированы по месту жительства истец - ФИО7, его отец - ФИО4 л.д.6), жена - ФИО3 и сын - ФИО2 л.д.11-12).
Дата обезличена года между ФИО7, ФИО4, ФИО3, ФИО2 и ДЖП и ЖФ ... был заключен договор передачи квартиры в собственность Номер обезличен л.д.11,13).
Дата обезличена года право собственности по ? доли квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ... было зарегистрировано. Но к моменту регистрации права ФИО9 скончался л.д. 6) и не вступил в права собственника ? доли указанной квартиры. На этом основании нотариус не включила его долю в состав наследуемого имущества л.д.31-38).
В силу ст. 2 ФИО5 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим ФИО5, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст.ст. 7,8 ФИО5 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В соответствии с абз. 3 п.8 Постановления ФИО6 Суда РФ от Дата обезличена г. N Номер обезличен «О некоторых вопросах применения судами ФИО5 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим ФИО5 условиях, если они обратились с таким требованием. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, для применения вышеуказанных положений суду необходимо установить наличие волеизъявления гражданина на приватизацию жилья.
Основным принципом приватизации является принцип добровольности, означающий, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
Обращение ФИО4 с заявлением о приватизации квартиры и подписание договора передачи квартиры в Дата обезличена году может расцениваться судом, как надлежаще выраженное волеизъявление о приватизации жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются все основания для включения ? доли квартиры Номер обезличен по адресу: ... в наследственную массу после смерти ФИО4
В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Истец является наследником первой очереди после смерти отца – ФИО4
Таким образом, требования истца о признании права собственности на ? долю квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, скончавшегося Дата обезличена года, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, в соответствии со ст.ст.1142, 218 ГК РФ, с ФИО5 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить ? долю квартиры, расположенной по адресу: ... наследственную массу после смерти ФИО4, умершего Дата обезличенаг.
Признать за ФИО7 право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: ... в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего Дата обезличенаг.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья