Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Дата обезличена года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Трушечкиной Е.А., с участием адвоката ФИО1, при секретаре ФИО0, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО8, ФИО9, УФМС России по ... о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратился в суд с указанным иском к ФИО8, ФИО9, УФМС России по ... в лице ОУФМС России по району ... о признании ФИО8 и ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований указал, что проживает в квартире Номер обезличен по адресу: ... вместе с сыном ФИО7 В квартире, кроме них с сыном зарегистрированы также бывшая супруга сына ФИО8 с Дата обезличена года и их уже совершеннолетний сын ФИО9, Дата обезличена г. рождения - с Дата обезличена г. Брак между ФИО8 и ФИО7 расторгнут в Дата обезличена г. В этом же году они ушли из указанной квартиры в соответствии со своим желанием и в настоящее время проживают в другой квартире в .... Спорная квартира их местом жительства не является, их отсутствие в ней является постоянным л.д. 4-6).
Истец ФИО6 и его представитель адвокат ФИО1 в суд явились, требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнив в судебном заседании, что после расторжения брака между ФИО8 и ФИО7 у них сложились разные семьи. ФИО8 с ФИО9 с Дата обезличена года живут по ..., мальчик там пошел в школу. Оплату квартиры не производят, попыток вселения не предпринимали. ФИО7 злоупотребляет спиртным, дверь всегда открыта. Животных в квартире никто не разводил. Жили два поросенка и два кролика неделю задолго до выезда ответчика. Потом их отвезли в деревню. Собака была заведена ответчиком для мальчика, и на его здоровье это не повлияло. Они сами выехали, а собаку оставили.
Ответчики ФИО8 и ФИО9, их представители ФИО4, ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения требований возражали по основаниям, изложенным в отзывах л.д. 19-20, 21-22, 80), ссылаясь на то, что ответчики в собственности жилого помещения не имеют. Квартиру на ... снимают. После расторжения брака с ФИО7, между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения. ФИО9 с детства наблюдается в аллергоцентре, страдал астмой. В квартире разводились куры, кролики, свиньи, в связи с чем, заболевание обострилось. Выезд из квартиры в Дата обезличена году носил вынужденный характер. ФИО8 вышла замуж в Дата обезличена году, ФИО7 позже. Попыток вселения ФИО8 не предпринимала, так как в одной комнате жил сын истца с семьей, вторая сдавалась. Денежные средства на оплату коммунальных услуг ФИО8 передавала через бывшего мужа. До совершеннолетия ответчик ФИО9 проживал с матерью.
Третье лицо ФИО6 в суд явился, возражал против удовлетворения иска, пояснил, что его отец – истец по делу, после того, как женился, всячески пытается выселить из квартиры его и ответчиков. Подтвердил, что в квартире разводились куры, кролики, свиньи, а сын страдал аллергией. Однако на момент ухода жены, животных в доме не было.
Представитель УФМС России по ... в суд не явился, извещен.
Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения истца и его представителя, ответчиков и их представителей, третье лицо, допросив свидетелей, находит исковые требования ФИО6 подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, расположено по адресу: ... и находится в муниципальной собственности.
В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства стороны по делу: истец- ФИО16, его сын ФИО17, бывшая невестка (бывшая супруга ФИО7) ФИО8, внук ФИО18, несовершеннолетняя внучка ФИО5 Дата обезличена года рождения л.д. 7).
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчика в спорном жилом помещении, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии с ч,1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Согласно п.1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Ответчик ФИО8 была зарегистрирована по месту жительства в спорное жилое помещение Дата обезличена года, как член семьи нанимателя, в связи с регистрацией с ФИО7 брака. Их сын ФИО19, Дата обезличена года рождения зарегистрирован в квартире по месту жительства родителей с рождения- Дата обезличена года л.д. 8)
Брак между ФИО8 и третьим лицом ФИО7 был расторгнут. Каждый из них вступил в новый брак.
Как следует из пояснений сторон в судебном заседании после расторжения брака с ФИО7, ответчик ФИО8 вместе с несовершеннолетним на тот момент сыном ФИО9, Дата обезличена года рождения в Дата обезличена году выехали из спорного жилого помещения.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Пунктом 32 Постановления ФИО10 Суда Российской Федерации N 14 от Дата обезличена г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого 1 гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Доводы истца о том, что ответчики в спорной квартире длительное время не проживают, ответчиками не отрицались, и подтверждается совокупностью представленных доказательств.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11, дочь истца, показала, что ответчиков не видела в квартире с Дата обезличена., общаться они не хотят. ФИО8 завела собаку, но так и оставила в квартире. В квартире неделю в коробке были маленькие поросята, цыплята, их сразу увезли. Это было задолго до отъезда. Брат пил постоянно и в настоящее время пьет. Ответчики вселиться не пытались.
Свидетель ФИО12- соседка, показала, что с Дата обезличена года ни ФИО8 ни ее сына не видела. ФИО8 уехала, так как ФИО7 пьет, жить с ним невозможно. В квартире были две недели поросята. Ответчики могли жить в квартире, родители к ним хорошо относились.
Свидетель ФИО13 - супруга истца, показала, что проживает в соседней с ним квартире. Ответчики в квартире не живут с лета Дата обезличена г., в квартире была собака, которую завела ФИО8
По сведениям ГП Номер обезличен ... медицинской карты ФИО8 и ФИО9 в поликлинике нет. В течение последнего года в поликлинику за мед. помощью не обращались, л.д. 65).
Проведенной ОВД района ... проверкой установлено, что по месту регистрации ответчики не проживают л.д. 77)
Таким образом, совокупностью доказательств подтверждаются обстоятельства длительного непроживания ответчиков по адресу регистрации.
Из пояснений ответчика ФИО8 следует, что в настоящее время ответчики проживают в снимаемой квартире на ... ....
Доводы о том, что выезд ответчиков из квартиры носил вынужденный характер, суд находит несостоятельными. Наличие бытовых проблем, разногласия с родителями супруга, при условии проживания в трехкомнатной квартире, суд не может признать основанием для вынужденного выезда из жилого помещения.
В материалы дела представлены копия медицинской карты ФИО9 и заключение НИИ педиатрии и детской хирургии, из которых усматривается, что он страдает бронхиальной астмой. Из объяснений ответчика ФИО8 следует, что бронхиальная астма и аллергические реакции на ее фоне обострялись из-за наличия в спорном жилом помещении животных, что послужило основанием для их выезда из квартиры. Однако, между тем утверждает, что на момент ее выезда с ребенком из спорной квартиры, животных в квартире не было; ее бывший муж - ФИО7 на тот момент спиртным не злоупотреблял. Указанные обстоятельства также подтвердил ФИО7
Как следует из материалов дела, супруг ответчицы ФИО8 зарегистрирован по адресу: ..., ..., ..., .... л.д. 71), сын от второго брака несовершеннолетний ФИО20 Дата обезличена года рождения, зарегистрирован по месту жительства отца- ФИО14 (супруга ответчика).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО8 добровольно выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства, препятствия в пользовании жилым помещением отсутствовали, в одностороннем порядке она отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма, поскольку спорное жилое помещение для нее не является местом жительства.
Отсутствие у ответчика ФИО8 на праве собственности, в пользовании, другого жилого помещения не является основанием к отказу в иске, т.к. совокупность ее действий свидетельствует об отказе от пользования спорной квартирой.
Анализируя вышеизложенное, суд находит требования о признании ФИО8 утратившей право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Требования о признании ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением заявлены в соответствии с п.3 ст. 83 ЖК РФ и мотивированы тем, что он с Дата обезличена года вместе с матерью выехал из квартиры, спорная квартира не является его местом жительства, препятствий для проживания ему не чинились, вселяться он не пытался.
В соответствии со ст. 20 ч. 2 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их родителей.
С учетом требований ст. 20 ГК РФ несовершеннолетний ребенок вправе проживать по месту жительства своих родителей, у любого из них, с учетом договоренности супругов.
При этом, не имеет правового значения наличие или отсутствие возможности или целесообразности проживания несовершеннолетнего ребенка по каким-либо причинам в одном жилом помещении со своими родителями или одним из них.
В данном случае, место жительство ФИО9, Дата обезличена года рождения на момент вселения и регистрации несовершеннолетнего, было определено на спорной жилой площади по адресу: ..., по месту жительства его родителей ФИО7 и ФИО8 (ранее ФИО5) ФИО21, обладавших правом пользования спорным жилым помещением, в соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, ст. 20 ГК РФ, а потому ФИО9 приобрел равное с нанимателями право пользования спорным жилым помещением.
Как указано выше и следует из материалов дела, брак между родителями был расторгнут, на момент расторжения брака между родителями ФИО9 было 4 года, в дальнейшем каждый из родителей вступил в новый брак, проживали раздельно с Дата обезличена года
Реализовать свои права, в силу своего малолетнего возраста ответчик ФИО9 не имел возможности. Совершеннолетия он достиг Дата обезличенаг., истец обратился в суд с указанным иском Дата обезличенаг. После вынесения решения суда намеривается проживать в спорной квартире.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования о признании ответчика- ФИО9, Дата обезличена года рождения утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат отклонению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО8 утратившей право пользования квартирой Номер обезличен, расположенной по адресу: ...
Обязать УФМС России по ... снять ФИО8 с регистрационного учета по адресу: ...
В иске ФИО5 ФИО22 к ФИО9 о признании его утратившим право пользования квартирой Номер обезличен, расположенной по адресу: ... снятии его с регистрационного учета -отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: