Номер обезличенР Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Чертановский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Трушечкиной Е.А., при секретаре ФИО0, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску ФИО6 к ГлавКЭУ ... РФ о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ГлавКЭУ ... РФ о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ..., .... В обоснование требований указал, что ФИО3 ФИО7, как сыну военнослужащего ФИО6, было предоставлено жилое помещение- двухкомнатная квартира по адресу: ... для проживания с братом ФИО3 и бабушкой ФИО2. На основании выписки из ордера Управления делами Президента РФ от Дата обезличенаг. УД Номер обезличенс ним, ФИО3 на указанную квартиру был заключен договор социального найма жилого помещения УД Номер обезличен от Дата обезличена г. Для реализации своего права ФИО3 обратился в Квартирно-эксплуатационное управление ... квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации с просьбой передать в собственность в порядке приватизации, занимаемое им и членами его семьи жилое помещение. Однако, в связи с отсутствием регистрации права оперативного управления на указанное жилое помещение, получил отказ. Отказ от передачи в собственность указанной квартиры, предоставленной по договору социального найма, нарушает права предоставленные законодательством. В настоящее время он зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении. Проживающие в указанном жилом помещении совместно с ним- ФИО8 и ФИО9 отказались от участия в приватизации в пользу истца. ФИО2 снята с регистрационного учета в связи с переездом в .... Ранее в приватизации жилого помещения он участия не принимал л.д. 7-8).
Истец в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Представитель ответчика ФИО4 в суд явилась, иск поддержала, просила требования удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика – ГлавКЭУ ... РФ в суд не явился, о времени и месте слушания извещен, возражений не представлено.
Представители третьих лиц УФРС России по ..., ГКЭУ ... РФ, Министерства обороны РФ в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из пояснений истца и материалов дела следует, что Дата обезличена года между ФИО10 и ЖЭК Номер обезличен КЭУ ... МО РФ, на основании ордера УД Номер обезличен, выданного Дата обезличенаг. л.д. 11) был заключен договор социального найма жилого помещения УД Номер обезличен на двухкомнатную квартиру по адресу: ..., ... л.д. 8-11). Квартира была предоставлена ФИО11 и членам его семьи: брат ФИО12, бабушка- ФИО2 л.д. 12-16).
В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают- наниматель жилого помещения- ФИО13, ФИО14 и истец- ФИО15, зарегистрированный в указанном жилом помещении 03.10.2010 года, как член семьи нанимателя л.д. 24). ФИО16 снята с регистрационного учета в связи с переездом в г. ....
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от Дата обезличена г. Номер обезличенI «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
При этом ст. 6 названного закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Истец ФИО17, имея намерение воспользоваться правом на бесплатную приватизацию, обратились в КЭУ ... МО для заключения договора передачи квартиры в собственность. Наниматели жилого помещения- ФИО18 и ФИО19 дали согласие на приватизацию жилого помещения, от участия в приватизации отказались л.д. 17-18).
Письмом КЭУ ... от Дата обезличенаг. в заключении договора передачи отказано в связи с отсутствием регистрации права оперативного управления на указанное жилое помещение л.д. 10).
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что чьи-либо права собственности на квартиру до настоящего времени не зарегистрированы л.д. 19).
Согласно ФИО5 от Дата обезличена г. Номер обезличен «О мерах по оказанию помощи Министерству обороны Российской Федерации в решении жилищных проблем», Департаменту жилищной политики и жилищного фонда ... и Префектурам поручено до выхода соответствующих нормативных актов, жилую площадь, построенную за счет средств федерального бюджета или с участием инвесторов, получаемую Министерством обороны РФ, оформлять наравне с муниципальной жилой площадью социального использования для обеспечения семей военнослужащих, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту службы и жительства.
Однако, до настоящего времени спорная квартира в собственность ... не передана. В соответствии со статьей 15 Федерального Закона от Дата обезличена г. Номер обезличенФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащим – гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, по достижении общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовым актами. Военнослужащие – граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.
Статьей 4 Закона РФ от Дата обезличена г. Номер обезличенI «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, который является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.
Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, информация о зарегистрированном праве на имя ФИО6 отсутствует.
Как следует из материалов дела, ФИО20 ранее свое право на приватизацию не использовал, других жилых помещений в собственности не имеет.
При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку спорное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, и имеются основания для признания за истцом права собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ....
На основании вышеизложенного, Закона РФ от Дата обезличенаг. Номер обезличенI «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», руководствуясь 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО6 право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья