Дело Номер обезличен РЕШЕНИЕ (Заочное)
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Чертановский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Лашкова А.Н., при секретаре ФИО0 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП ДЕЗ р-на ... к ФИО4 и Н.А. о восстановлении вентиляционного канала,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчикам о восстановлении вентиляционного короба в квартире ответчиков по адресу: ..., ..., ..., ..., мотивируя тем, что, проживая в указанной квартире, ответчики незаконно выполнили работы по переоборудованию системы вентиляционного канала. Ответчики был предупреждены о необходимости восстановления вентиляции, однако мер никаких не приняли.
В судебное заседание представитель истца явился, иск поддержал.
Ответчики в суд не явились, извещались надлежащим образом, возражений на иск не представили, об отложении дела не просили.
Суд, исследовав материалы дела и оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ - переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет:
- заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным ФИО2 федеральным органом исполнительной власти;
- правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии;
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
- технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
- согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным ФИО2 федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с ч. 3 ст. 29 ЖК РФ - собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
Как видно из материалов дела ответчик проживает в квартире расположенной по адресу: ..., ..., ..., .... Ответчик незаконно выполнил работы по переоборудованию системы вентиляционного канала. Причиной этого является неудовлетворительная работа вентиляции. Ответчики были предупреждены о необходимости восстановления вентиляции, согласно предписания Номер обезличен от Дата обезличена г., которое ответчиками исполнено не было.
Таким образом, судом установлено нарушение со стороны ответчиков системы вентиляционного канала своей квартиры.
Суд также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ присуждает с ответчику в пользу истца все понесенные последним расходы, связанные с уплатой госпошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.
На основании ст. ст. 25-29 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать ФИО4 и ФИО3 восстановить систему вытяжной вентиляции в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу.
Взыскать СОЛИДАРНО с ФИО4 и ФИО3 в пользу ГУП ДЕЗР ... возврат государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.
Ответчиками может быть подано заявление об отмене заочного решения в ... суд в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.
Решение может быть обжаловано (через суд вынесший решение) сторонами в Московский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Судья: