Дело Номер обезличенНомер обезличен
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Вьюговой Н.М., при секретаре ФИО0,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО2 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском мотивируя свои требования тем, что он является собственником 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ... ... ... .... В указанной квартире вместе с истцом зарегистрирован и проживает его сын ФИО3, и его бывшая жена ФИО6, фактически не проживающая по месту регистрации.
Дата обезличена года на основании решения ... суда ЮАО ... брак между ФИО2 и ФИО6 расторгнут, место жительство несовершеннолетнего ребенка определено со ФИО2
Дата обезличена года между сторонами по иску был заключен договор дарения 1/6 доли в праве общей собственности на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: ..., ... ... ... ..., по условиям которого ФИО6 передала в собственность истцу принадлежащую ей долю в указанной квартире и обязалась сняться с регистрационного учета по данному адресу не позднее 14 дней с даты регистрации Договора и перехода права собственности в УФРС по .... Между тем в нарушение указанного обязательства ответчик, фактически не проживая в указанной квартире, остается зарегистрированной в ней.
Истец просит признать ФИО6 утратившей право пользования указанной квартирой, обязать УФМС по району ... ... снять ФИО6 с регистрационного учета.
Истец и его представитель по доверенности – ФИО4, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.
Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание явился.
Третье лицо- ФИО5 в судебное заседание не явилась о дне слушания дела извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица ОУФМС России по ... в ЮАО в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав истца, его представителя, третье лицо, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истцу ФИО2 принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу ..., ... ... ... .... (1/6 доля была признана за ним решением суда от Дата обезличена г. в порядке раздела совместно нажитого имущества со ФИО6 л.д. 7) и 1/6 – в результате дарения ему ФИО6 ее 1/6 доли по договору дарения от Дата обезличена г. л.д. 8).
Сособственниками спорной квартиры являются также его сын ФИО3 ( 1/3 доля в праве) и ФИО5 ( 1/3 доля в праве) (л.д. 9-10).
Дата обезличена года ФИО6 по договору дарения, зарегистрированному в УФРС по ... Дата обезличена года передала в собственность ФИО2 раннее ей принадлежавшую 1/6 доли в праве общей собственности на указанную квартиру (л.д. 8).
Пунктом 7 Договора дарения доли от Дата обезличена г., по которому ФИО6 подарила принадлежавшую ей 1/6 долю квартиры ФИО2, предусмотрена обязанность дарителя сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с даты регистрации указанного договора и перехода прав собственности к одаряемому в УФРС по ....
Дата обезличена года указанный договор зарегистрирован в УФРС по ... (л.д. 8 оборот).
Брак между сторонами прекращен Дата обезличена года (л.д. 13).
На момент рассмотрения дела в квартире зарегистрированы истец - ФИО2, сын истца – ФИО3 и ответчик -ФИО6 (л.д. 11).
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.
В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им).
Как следует из материалов дела право собственности на 1/6 доли в жилом помещении перешло от ФИО6 к ФИО3 по договору дарения и было зарегистрировано в установленном законом порядке. Какого-либо соглашения о дальнейшем использовании спорной квартиры для проживания ответчика между сторонами достигнуто не было. Условиями договора предусмотрена обязанность ответчика сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с даты регистрации указанного договора и перехода прав собственности к одаряемому в УФРС по .... Данная обязанность ответчиком не исполнена.
В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.
Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств со своей стороны не предоставил.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением, снятию с регистрационного учета и выселению.
Анализируя вышеизложенное и оценивая предоставленные доказательства в совокупности, в соответствии со ст. 678 ГПК РФ, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению
На основании изложенного, ст.ст. 242, 309 ГК РФ, 30 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО6 утратившей право пользования квартирой по адресу: ...
Обязать Отделение по району ... отдела УФМС России по ... в ЮАО снять ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.
Ответчик вправе обратиться в ... суд с заявлением об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через ... суд ... в течение десяти дней по истечении срока подачи заявления об отмене данного решения.
Судья: