Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)
именем Российской Федерации
Дата обезличена года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Вьюговой Н.М., при секретаре ФИО0, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО3, В.В. к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилплощадью и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что квартира по адресу: ..., ..., ..., ... принадлежит им на праве общей долевой собственности. 1/3 долю имеет ФИО3 и 2/3 – ФИО2 В этой квартире они зарегистрированы и проживают. В этой же квартире зарегистрирован и не проживает ответчик ФИО4 Регистрация произведена в связи с заключением в Дата обезличена г. брака между истцом ФИО3 и ответчиком ФИО4 В Дата обезличена г. брак расторгнут, ответчик выехал из квартиры, прекратил ею пользоваться и до настоящего времени не возвращался. Обязанностей по оплате коммунальных расходов не несет, участия в текущем ремонте не принимает. Просят защитить свои права собственников признать ФИО4 утратившим право пользования квартирой по адресу: ..., ..., ..., ... и снять его с регистрационного учета из этой квартиры. л.д. 6-8).
Истцы ФИО3 и ФИО2 в суд явились, заявленные требования поддержали.
Ответчик ФИО4 в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом л.д. 41), представителя в суд не направил, отзыва и возражений по иску не представил.
С учетом мнения истцов суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик УФМС России по ... в суд не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третье лицо отделение УФМС Росси по району ... ... в суд не явились, извещены.
Суд, выслушав истцов, исследовав в открытом судебном заседании материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что спорная квартира по адресу: ..., ..., ..., ... принадлежит на праве долевой собственности истцам ФИО3 (1/3 доля) и ФИО2 (2/3 доли) л.д. 9-10).
Первоначально квартира была приватизирована по договору от Дата обезличена г. в общую совместную собственность ФИО5, ФИО6 и ФИО7 (ныне ФИО2) М.М. л.д. 36-37). На момент приватизации в квартире были зарегистрированы только названные лица. Соглашением от Дата обезличена г. ФИО6, ФИО8. и ФИО2 (ранее ФИО9. определили между собой доли в праве собственности на квартиру – по 1/3 доле за каждой л.д. 38). Впоследствии ФИО6 унаследовала долю ФИО5 и, став собственником 2/3 квартиры, продала их по договору от Дата обезличена года несовершеннолетнему ФИО4, в интересах которого действовала его мать – ФИО3 л.д. 39-40).
В настоящее время в квартире зарегистрированы истцы ФИО3 – с Дата обезличена года, ФИО2 – с Дата обезличена г. и ответчик ФИО4 с Дата обезличена г.
Как следует из пояснений истцов и материалов дела ответчик был зарегистрирован в квартире в качестве супруга истицы ФИО3 Сособственниками квартиры на момент вселения ответчика были ФИО5 и ФИО6
В настоящее время брак между истцом ФИО3 и ответчиком ФИО4 прекращен Дата обезличена г. л.д. 15).
Собственником долей ФИО5 и ФИО6, стал истец ФИО2, который возражает против проживания и регистрации ФИО4 в квартире.
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Ответчик был зарегистрирован на спорную жилплощадь в качестве члена семьи собственника ФИО3. В настоящее время членом семьи истца он не является, в спорной квартире не проживает. Какого-либо соглашения о дальнейшем использовании спорной квартиры для проживания ответчика между сторонами достигнуто не было, истцам указанная спорная квартира необходима для личного пользования.
Новый собственник ФИО2 возражает против регистрации и проживания ФИО4 на спорной площади.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой на определенный срок суд не находит, т.к. сведений об обстоятельствах, не позволяющих ответчику обеспечить себя иным жилым помещением, суду не представлено и в ходе рассмотрения дела не установлено.
При таких обстоятельствах, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцам (в том числе на определенный срок), не имеется и суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, 292 ГК РФ, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
ЗАОЧНО РЕШИЛ:
Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через ... суд ... в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.
СУДЬЯ: _____________________