Дело Номер обезличен *
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. Чертановский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Вьюговой Н.М., при секретаре ФИО0, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО9 к ДЖП и ЖФ ... о признании приобретшим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ФИО9 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что Дата обезличена г. вступила в брак с ФИО3 и вселилась как член семьи в квартиру по его месту жительства по адресу: ... От брака с ФИО3 имеются общие дети - ФИО10, Дата обезличена г. рождения и ФИО11, Дата обезличена г. рождения, зарегистрированные в этой квартире. Дата обезличена г. ФИО3 умер. После смерти мужа она продолжает проживать в спорной квартире вместе со своими детьми. Ее свекровь ФИО2 с согласия всех совершеннолетних проживающих обратилась в ДЖП и ЖФ с просьбой внести изменения в договор социального найма, включив истца в договор в качестве члена семьи нанимателя, но ей было отказано в согласовании вселения на том основании, что не соблюдена учетная норма площади на одного человека. Истец полагает, что вселившись в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, она приобрела право пользования жилым помещением и просит признать ее приобретшей право пользования спорной квартирой л.д. 4-5).
Истец ФИО9 и ее представитель ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика ДЖП и ЖФ, пояснила, что в согласовании регистрации ответчик отказал законно и обоснованно, разрешение требований о признании права пользования квартирой за истцом оставила на усмотрение суда при условии согласия проживающих в квартире нанимателей.
Третьи лица ФИО2, ФИО5, ФИО13. в суд явились, исковые требования ФИО9 поддержали.
Суд, изучив материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).
В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
Судом установлено, что жилое помещение представляет собой отдельную 3-х комнатную квартиру по адресу: ..., где зарегистрированы третьи лица: ФИО2, ФИО8, ФИО5, несовершеннолетняя ФИО7, а также несовершеннолетние дети истца ФИО6, Дата обезличена г. рождения и ФИО6 л.д. 9). Ранее в спорной квартире был зарегистрирован также супруг истца ФИО3, в брак с которым истец вступила Дата обезличена года л.д. 13) Дата обезличена г. ФИО3 умер л.д. 12).
Дата обезличена г. ФИО2 с согласия ФИО5, ФИО14 обратилась в отделение УФМС по району «... с просьбой о регистрации ФИО9 в спорной квартире л.д. 22) и в ДЖП и ЖФ ... с заявлением о внесении изменений в договор социального найма в связи со вселением ФИО9 в квартиру, включении ее в договор л.д. 23, 24).
Письмом от Дата обезличена г. ДЖП и ЖФ отказало в согласовании вселения в связи с отсутствием учетной нормы жилой площади на одного человека. л.д. 7).
Судом установлено, что истец вселилась в спорную квартиру еще при жизни мужа, к моменту его смерти проживала в квартире более семи лет с согласия всех нанимателей квартиры.
Согласия наймодателя по смыслу ст. 70 ЖК РФ на момент ее вселения не требовалось, т.к. она вселилась как супруга нанимателя ФИО3, имеющего равные права в силу требований ст. 69 ЖК РФ со всеми остальными нанимателями квартиры, в том числе и право на вселение жены по месту своего жительства. На тот момент требовалось только согласие сонанимателей квартиры, которое имелось.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО9 приобрела право пользования квартирой по адресу...
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 69, 70 ЖК РФ, ст. 67, 194 – 198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать ФИО15 приобретшей право пользования квартирой по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья