Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Чертановский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Трушечкиной Е.А., с участием адвоката ФИО8. при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Аллахвердовым К.ЛФИО13., <данные изъяты> <данные изъяты> по <адрес> о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит трехкомнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение перешло ей в собственность в порядке наследования от матери – ФИО7, являвшейся членом ЖСК «<данные изъяты>». Право собственности истца зарегистрировано и выдано свидетельство о праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в брак с ответчиком ФИО2, у которого имелись двое на тот момент несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 В ДД.ММ.ГГГГ. она зарегистрировала в свою квартиру ФИО2, затем в ДД.ММ.ГГГГ.- его сына, а в ДД.ММ.ГГГГ. - его дочь. В ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ФИО9 был расторгнут. В ДД.ММ.ГГГГ. еще до расторжения брака ФИО2 ушел из семьи добровольно, забрал все свои вещи и с этого момента о нем ничего не известно. Коммунальные услуги за квартиру не оплачивает. Его дети, в настоящий момент уже совершеннолетние, также в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, что нарушает ее жилищные права.
Истец ФИО1 и ее представитель адвокат ФИО8 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика <данные изъяты> по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Представил отзыв на иск, в котором вопрос в части признания ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением оставил на усмотрение суда, возражал против удовлетворения требования о снятии его с регистрационного учета (л.д.26).
Ответчики Аллахвердовым К.ФИО14 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом (л.д.61-63), отзыв на иск не представили, ходатайств не заявили. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства, против чего истец и ее представитель не возражали.
Суд, выслушав истца и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 61,9 кв.м, жилой площадью 43,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.12).
Собственником спорной квартиры является ФИО1 на основании решения Чертановского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ о признании за ней права собственности на данную квартиру в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО7 (л.д.66, 15, 17). Право собственности зарегистрировано за № ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).
На указанной выше жилой площади зарегистрированы: ФИО1 – истец по делу с ДД.ММ.ГГГГ и ответчики ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13).
Ответчик ФИО2 зарегистрирован по спорному адресу как член семьи в связи с регистрацией брака ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 (л.д.14). Ответчики ФИО3 и ФИО4 на момент своей регистрации в спорной квартире являлись несовершеннолетними и были зарегистрированы к отцу – ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут (л.д.16).
Из объяснений истца и ее представителя следует, что фактически по спорному адресу ответчик ФИО2 не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Его дети вообще никогда не проживали по спорному адресу. Указанное обстоятельство также подтверждается ответом на запрос из поликлиники № <адрес> о том, что медицинские карты на имя ФИО3 и ФИО4 отсутствуют, за медицинской помощью они не образщались(л.д.33).
В силу ч.1 и 2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ и п. 3 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
В судебном заседании установлено, что ответчики являются бывшими членами семьи собственника, ФИО2 с 1991г. по спорному адресу не проживает, его дети в данной квартире никогда не проживали, расходов по содержанию квартиры ответчики не несут, какого-либо соглашения о дальнейшем использовании спорной квартиры для проживания ответчиков между сторонами достигнуто не было.
Исходя из изложенного, право пользования жилым помещения со стороны ответчиков подлежит прекращению по основаниям ст. 31 п. 4 ЖК РФ.
На основании изложенного, ст.209 ГК РФ, ст.ст. 17, 31 ЖК РФ, а так же руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
ЗАОЧНО РЕШИЛ:
Признать ФИО5 ФИО2, ФИО15, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать <данные изъяты> по <адрес> снять ФИО5, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе обратиться в Чертановский районный суд <адрес> с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд <адрес> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: