Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Чертановский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Тюленева И.В., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4, ФИО1 к ФИО2, ФИО3, <данные изъяты> по <адрес> о признании прекратившими права пользования.
установил:
Истцы обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что они проживают и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ними на данной жилой площади зарегистрированы ответчики, которые фактически с ДД.ММ.ГГГГ года живут в другом месте, коммунальные услуги не оплачивают. В связи с этим на истцов была возложена обязанность оплачивать коммунальные услуги за всех лиц, которые зарегистрированы в квартире. В июне ДД.ММ.ГГГГ года ответчикам была предоставлена квартира по договору найма в <адрес>.
В связи с этим истцы просят суд снять с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес> - ФИО5 и ФИО6 Признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
В судебное заседание истцы явились, пояснили, что исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета и об обязании <данные изъяты> по <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета, не поддерживают, так как данные требования ответчиками исполнены. Исковые требования о признании ФИО6 и ФИО2, утратившими право пользования, просят суд удовлетворить.
В судебное заседание ответчики ФИО3 и ФИО2 не явились, о времени и месте слушания дела извещены. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 сообщил, что о дате и месте слушания дела ответчики извещены, просят слушать дело в их отсутствие.
В судебное заседание ответчик <данные изъяты> по <адрес> не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, уважительных причин не явки в судебное заседание не представил.
При указанных обстоятельства, суд считает возможным слушать дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Суд, выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Решением Чертановского районного суда г <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО4 и ФИО12. отказано.
Определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Чертановского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено, дело направлено на новое рассмотрение.
Спорным жилым помещением является муниципальная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Нанимателем, по договору социального найма спорной жилой площади является ФИО4 (л.д. 179).
В спорной квартире, зарегистрированы по месту жительства ФИО4 и ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 178).
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В соответствии со справкой, предоставленной Начальников <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 и ФИО3 в спорной квартире фактически не проживают с ДД.ММ.ГГГГ г. по декабрь ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 18).
В соответствии с ответом начальника <данные изъяты>» ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ № проведена проверка <данные изъяты> ФИО9, которым установлено, что в результате неоднократного посещения <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, ФИО2, и ФИО3 дома не обнаружены (л.д.19).
В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ №о. начальника <данные изъяты> Криминальной милиции ФИО10, ФИО3 разыскивается 5 <данные изъяты> <адрес>, как утративший связь с родственниками, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20)
В соответствии со справкой Начальника милиции <данные изъяты> района <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, проживает по адресу: <адрес>, к.в 30, место проживания ФИО6 неизвестно (л.д.21).
Распоряжением префекта <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3, на семью из двух человек, предоставлена отдельная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, по договору социального найма жилого помещения в бездотационном доме сроком на пять лет.
В соответствии с данным распоряжением, в спорной жилой площади остаются проживать два человека: ФИО4 с женой ФИО1
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения и снялись с регистрационного учета, с 1987 года в нем не проживают и квартирой не пользуются.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Московский городской суд.
Судья: