Дело № *
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Чертановский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Вьюговой Н.М., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ДЖП и ЖФ <адрес> о признании недействительным отказа внести изменения в договор социального найма, обязании ДЖП и ЖФ <адрес> внести изменения в договор социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что вступила в брак с ФИО5 и вселилась как член семьи по месту его жительства в квартиру по адресу: <адрес>. Наниматель ФИО3 и члены семьи ДД.ММ.ГГГГ обратились в ДЖП и ЖФ с заявлением о внесении изменений в договор социального на указанную квартиру в связи с ее вселением, в чем им было отказано письмом УДЖП и ЖФ <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на том основании, что не соблюдена учетная норма площади на одного человека. Просит признать отказ недействительным и обязать ДЖП и ЖФ <адрес> внести изменения в договор социального найма в связи с вселением ФИО1 в квартиру по адресу: <адрес>. (л.д. 3-4).
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Представитель ДЖП и ЖФ <адрес> в суд не явился, извещен.
Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО8 в суд явились, требования истца поддержали.
Суд, изучив материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).
Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
Судом установлено, что жилое помещение представляет собой отдельную четырехкомнатную квартиру общей площадью 62,6 кв.м., жилой площадью 46,2 кв.м. по адресу: <адрес>, где зарегистрированы третьи лица: ФИО4, ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО7 и несовершеннолетняя ФИО8 (л.д. 16-17).
Ответственным квартиронанимателем является ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ между сонанимателем ФИО5 и истцом ФИО3 (ранее ФИО13 заключен брак (л.д. 10).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 при согласии ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО7 обратился в отделение УФМС по району <адрес> <адрес> с заявлением о регистрации в спорной квартире ФИО1 (л.д. 11) и в УДЖП и ЖФ <адрес> в <адрес> с заявлением о внесении изменений в договор социального найма в связи с вселением жены сына (л.д. 12).
Письмом УДЖП и ЖФ <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было отказано в согласовании вселения ФИО9 по основаниям ст. 70 ЖК РФ в связи с отсутствием учетной нормы на одного человека (л.д. 13).
Судом из пояснений истца и установлено, что истец фактически вселена в спорную квартиру, проживает в ней в качестве члена семьи – супруги сонанимателя ФИО5 с согласия всех нанимателей квартиры.
Согласия наймодателя по смыслу ст. 70 ЖК РФ на вселение истца не требуется, т.к. она вселилась как супруга сонанимателя ФИО10, имеющего равные права в силу требований ст. 69 ЖК РФ со всеми остальными нанимателями квартиры, в том числе и право на вселение жены по месту своего жительства.
В данном случае требуется только согласие всех сонанимателей квартиры, которое имеется.
При таких обстоятельствах отказ ДЖП и ЖФ в согласовании вселения неправомерен, а требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 69, 70 ЖК РФ, ст. 67, 194 – 198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать отказ ДЖП и ЖФ <адрес> во внесении изменении в договор социального найма на квартиру по адресу: <адрес> неправомерным.
Обязать ДЖП и ЖФ <адрес> внести изменения в договор социального найма на квартиру по адресу: <адрес> части включения в него ФИО1 как нового члена семьи нанимателя.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течении 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья