Дело № *Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Чертановский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Вьюговой Н.М., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1, к КЭУ <адрес> <данные изъяты> РФ о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование требований указано, что истец является нанимателем указанной двухкомнатной квартиры, которую получил от Министерства обороны РФ на основании Выписки из ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ Для реализации своего права на приватизацию истец обратился к наймодателю с заявлением о передаче ему в собственность занимаемого жилого помещения, в чем ему было отказано со ссылкой на то, что оформить договор передачи не представляется возможным в связи с отсутствием регистрации права оперативного управления жилым домом. Рекомендовали обратиться в суд. Истец просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес>. (л.д. 5).
В судебном заседании представитель истца ФИО3 требования поддержал.
Ответчик КЭУ <адрес> <данные изъяты> в суд представителя не направил, извещен.
Третье лицо <данные изъяты> по <адрес> в суд представителя не направил, извещен.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Из пояснений истца и материалов дела следует, что ФИО4 Начальника <данные изъяты> РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлено право на заключение договора социального найма жилого помещения в виде отдельной квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 6). ДД.ММ.ГГГГ между КЭУ г<адрес> <данные изъяты> РФ и ФИО1 заключен договор социального найма на указанную квартиру (л.д. 7-9). С ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 зарегистрирован в этой квартире по месту жительства.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
При этом ст. 6 названного закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На обращения истца о приватизации занимаемой квартиры, КЭУ <адрес> <данные изъяты> РФ сообщило, что заключить договор передачи квартиры в собственность истца не представляется возможным в связи с отсутствием регистрации права оперативного управления жилым домом № <адрес> <адрес>. При этом организация не возражает против приватизации истцом квартиры, в том числе и в судебном порядке (л.д. 11).
Чьи-либо права собственности на квартиру до настоящего времени не зарегистрированы. (л.д. 15)
Согласно Постановления Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах по оказанию помощи Министерству обороны Российской Федерации в решении жилищных проблем», Департаменту жилищной политики и жилищного фонда <адрес> и Префектурам поручено до выхода соответствующих нормативных актов, жилую площадь, построенную за счет средств федерального бюджета или с участием инвесторов, получаемую Министерством обороны РФ, оформлять наравне с муниципальной жилой площадью социального использования для обеспечения семей военнослужащих, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту службы и жительства.
В соответствии со статьей 15 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № № «О статусе военнослужащих», военнослужащим – гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, по достижении общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовым актами. Военнослужащие – граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.
Статьей 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, который является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит. Согласно сообщений Управления Федеральной Регистрационной службы по <адрес>, информация о зарегистрированных правах на имя ФИО1 отсутствует. (л.д. 16). Ранее свое право на приватизацию он не использовал.
При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку предоставленное истцу жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, и имеются основания для признания за ним права собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
На основании вышеизложенного, Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», руководствуясь 194 – 198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 50,4 кв.м., жилой площадью 33,9 кв.м. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья