Дело №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Чертановский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Трушечкиной Е.А., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ГУ «ИС <адрес> <адрес>» об определении долей в оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что он является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчику ФИО3 принадлежит ? доли указанной квартиры, а ответчику ФИО2 – ? доли. В связи с тем, что он с ответчиками не ведет общего хозяйства и не может договориться о порядке оплаты коммунальных услуг, а также решить данный вопрос в ГУ «ИС района <адрес>» <адрес>, просит определить доли в оплате коммунальных услуг – за ним ? доли, за ФИО3 – ? доли, за ФИО2 ? доли, обязать ГУ «ИС района <адрес>» <адрес> формировать отдельные квитанции на оплату ЖКУ в соответствии с определенными долями.
Истец ФИО1 в судебное заседание явился, иск поддержал. Просил удовлетворить требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований, поскольку считает, что после определения долей оплаты, отец может произвести нежелательные действия со своей долей в квартире.
Ответчик ФИО3 и третье лицо ФИО4, действующая также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика ГУ «ИС района <адрес>» <адрес> не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела. Представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, выслушав истца, ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Судом установлено, что в <адрес> расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 58,80 кв.м, жилой 44,20 кв.м зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО5 (л.д.9-10).
Как следует из выписки из единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ФИО1 принадлежит ? доли общей долевой собственности в указанной квартире, ФИО2 – ? доли, ФИО3 – ? доли (л.д.5).
Согласно ч.2 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В судебном заседании истец пояснил, что у него с ответчиками разные семьи, и они ведут раздельное хозяйство. Между собой договориться о порядке оплаты коммунальных услуг они не могут. При обращении в ГУ «ИС района <адрес>» с просьбой выдавать отдельные платежные документы на него и на его сыновей получил отказ.
Ответчик ФИО2 не отрицал, что у них с отцом разный бюджет. Также пояснил, что его брат – ФИО3 с семьей проживает на другой жилой площади и коммунальные услуги за его семью оплачивает он.
Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, ст.ст. 247, 249 ГК РФ, ст.ст.30, 153 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг <адрес> по адресу: <адрес>, выделив:
ФИО1 ? доли в оплате за жилье и коммунальные услуги, с формированием отдельного платежного документа (ЕПД) на его имя.
ФИО2 ? доли в оплате за жилье и коммунальные услуги, с формированием отдельного платежного документа (ЕПД) на его имя.
ФИО3 ? доли в оплате за жилье и коммунальные услуги, с формированием отдельного платежного документа (ЕПД) на его имя, с включением в квитанцию начислений на зарегистрированных в квартире ФИО4 и несовершеннолетнюю ФИО5.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: