ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Чертановский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ивлевой Е.В., при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, к УФМС по <адрес> об обязании снять с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ответчику ФИО5 о признании её утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, к УФМС России по <адрес> об обязании снять ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
В обоснование иска ФИО4 указывает, что он проживает в спорной двухкомнатной квартире, в которой занимает комнату № размером 13,70 кв.м. В этой же комнате имеют регистрацию его бывшая жена - ответчик ФИО5 и его дети – ФИО7, ФИО8, ФИО6 Ответчик ФИО5 выехала из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут по решению Чертановского районного суда <адрес>. Выезд ответчика на другое постоянное место жительства носил добровольный характер, она уехала, собрав все свои вещи, вместе с детьми. Со дня выезда ФИО5 не выполняет обязанности по оплате жилого помещения, вещей ответчика в спорной квартире нет, вселиться в квартиру вновь после выезда она не пыталась (л.д. 9-11).
Истец ФИО4 и его представитель ФИО10 (доверенность л.д. 33) в суд явилась, иск поддержали по изложенным в нем основаниям. При этом истец пояснил, что ему неизвестно место нахождения и адрес проживания ответчика, просил принять по делу заочное решение.
Ответчики ФИО5 и представитель УФМС России <адрес> в суд не явились, извещались повестками, ходатайств об отложении слушания дела в суд не поступило.
Ответчик ФИО5 извещалась по указанному истцом адресу, по сообщению с места жительства из ОВД по району <адрес> <адрес>, ответчик не проживает по спорному адресу длительное время (л.д. 37).
Суд, заслушав объяснения истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что по адресу: <адрес> изолированной комнате № размером 13,70 кв.м. в коммунальной квартире зарегистрированы по месту жительства истец ФИО12, его бывшая жена - ответчик ФИО13, его несовершеннолетние дети – ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 13-14).
Брак истца с ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Чертановского районного суда <адрес> (л.д. 17).
Из городской поликлиники № <адрес>, по территории места расположения спорной жилой площади, поступило сообщение о том, что ответчик ФИО5 получала медицинскую помощь в Городской поликлинике № <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ годах, однако вызова врача на дом не было оформлено (л.д. 29).
По сообщению из ОВД района <адрес> <адрес>, ФИО5 в спорной квартире по адресу <адрес>, корпус 1, <адрес> не проживает, местонахождение ответчика неизвестно, в журнале жалоб и обращений граждан заявлений о чинении препятствий в проживании по вышеуказанному адресу спорной квартиры от ФИО5 не зарегистрировано (л.д. 37).
По сообщению почтового отделения № <адрес> на имя ФИО5, зарегистрированной по адресу спорной квартиры <адрес>, регистрируемых почтовых отправлений не поступало, подписка на периодические печатные издания не оформлялась (л.д. 36).
Свидетель ФИО1 в судебное заседание явилась и показала, что является соседкой истца, проживает в <адрес> того же дома, знает, что у истца были раньше жена и дети, потом жена его бросила и съехала с квартиры, потому что истец тяжело заболел. Ответчик более 10 лет в квартире не проживает. Сейчас истец живет в квартире со своей второй женой и ребенком от неё, более с ним никто не проживает в спорной квартире.
Свидетель ФИО2 в судебное заседание явилась и показала, что является соседкой истца из <адрес> его дома. Знает, что истец давно и тяжело болеет, истец часто просил соседей о помощи, так как жил в квартире один. В данный момент истец проживает в квартире со второй женой и ребенком. С первой женой истца свидетель незнакома, не знает её, так как никогда не видела. Истцу периодически приносила еду и лекарства. Бывшая жена к нему не возвращалась.
Оценивая указанные показания свидетелей, суд считает их достоверными и доверяет им, так как они являются последовательными, не противоречат друг другу и подтверждаются письменными доказательствами по делу, которыми также подтверждается, что ответчик отсутствует в спорном жилом помещении длительное время и без уважительных причин.
Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Согласно ст. 83 ч. 3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
При рассмотрении настоящего дела установлено, что ответчик ФИО5 постоянно отсутствует в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес> по причине выезда из него на другое постоянное место жительства без уважительных причин на протяжении длительного времени (выехала в ДД.ММ.ГГГГ). Её выезд из квартиры не носит вынужденного характера (между сторонами не установлен конфликтных отношений). Сведений о том, что выезд носит временный характер, суду не представлено. Ответчику не чинилось препятствий в пользовании жилым помещением. Сведений о приобретении ответчиком права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства суду не представлено. Ответчик не исполняет обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения: не проживает в нем, не оплачивает коммунальные услуги, не поддерживает жилье в пригодном для проживания состоянии, не производит косметический ремонт квартиры.
Отсутствие у ответчика ФИО5, добровольно выехавшей из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или на праве собственности на жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания её отсутствия в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение ответчика отказаться от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма подтверждается её вышеуказанными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении ответчика как стороны в договоре найма жилого помещения: не проживает в квартире, не оплачивает квартиру и коммунальные услуги, не поддерживает квартиру в пригодном для проживания состоянии, не производит косметический ремонт квартиры, добровольно не проживает в квартире на протяжении длительного времени, при этом ей не чинится препятствий в проживании.
Таким образом, судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика ФИО5 из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии у неё препятствий в пользовании жилым помещением, а также о её отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, поэтому иск о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ею в отношении себя договора социального найма в добровольном порядке.
Поскольку право пользования квартирой ответчиком утрачено, спорная квартира не является её местом жительства, то она должна быть снята с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 69, 83 ЖК РФ, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
ЗАОЧНО РЕШИЛ:ФИО17 утратившей право пользования жилым помещением в виде комнаты № размером 13.70 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС России по <адрес> в лице начальника его Отделения по району <адрес> снять ФИО18 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд <адрес> в течение десяти дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
СУДЬЯ: ______________________