Дело №-№
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Чертановский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Вьюговой Н.М., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО6 к ФИО7, УФМС по <адрес>, ОУФМС по району Чертаново-Южное <адрес> о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО6 обратился в суд с иском к ответчику ФИО5 ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование указал, что является собственником квартиры по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти дяди ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО3 ему выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию и ДД.ММ.ГГГГ его право собственности зарегистрировано в ЕГРП. В квартире зарегистрирован сын ФИО5 – ФИО5 ФИО10 который более трех лет в ней не проживает, а живет в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей ему на праве собственности. По основаниям ч. 2 ст. 292 ГК РФ, в связи с переходом к нему права собственности на квартиру, истец просит прекратить право пользования ответчика спорной квартирой (л.д. 4-5).
В ходе рассмотрения дела истец требования дополнил, предъявив их также к УФМС по <адрес>, ОУФМС по району Чертаново-Южное <адрес>, просил ФИО1 ФИО7 с регистрационного учета из спорной квартиры (л.д. 17-18).
В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал.
Ответчик в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом – телефонограммой в соответствии с п. 1 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано нотариусом <адрес> ФИО3 свидетельство о праве на наследство по завещанию, право собственности на имя истца зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7)
Умерший ФИО5 являлся собственником квартиры на основании справки ЖСК «<данные изъяты> ответчик ФИО7 был зарегистрирован в квартире в качестве члена семьи (сына) бывшего владельца квартиры ФИО5(л.д. 6)
Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Переход права собственности на спорную квартиру к истцу ФИО6 в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, согласно вышеуказанным требованиям закона, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчика ФИО7, зарегистрированного в квартире прежним собственником в качестве члена своей семьи.
Поскольку спорная квартира не является более местом жительства ответчика, то он подлежит снятию с регистрационного учета.
Суд принимает во внимание, что ответчик ФИО7 имеет в собственности квартиру по адресу: <адрес>, площадью 74,5 кв.м. (л.д. 11). Оснований не доверять пояснениям представителя истца о том, что в указанной квартире (а не в спорной) ответчик фактически в настоящее время и проживает, не имеется.
При установленных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 288, 292 ГК РФ, ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования ФИО5 ФИО11 квартирой по адресу: <адрес>.
ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья:
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: