Дело №
РЕШЕНИЕ (заочное)
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Чертановский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Вьюговой Н.М. при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о возвращении квартиры в собственность истца,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО5, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>. Согласно решения Чертановского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ этот договор был расторгнут в связи с тем, что продавец не получил оплаты от покупателя. Истец просит возвратить квартиру в ее собственность. (л.д. 6).
Истец ФИО1 в суд явилась, требования поддержала.
Ответчик ФИО5 в суд не явилась, извещена (л.д. 32).
Суд, выслушав истца, исследовав в открытом судебном заседании материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между продавцом ФИО1, от имени которого действовал ФИО3 по доверенности и покупателем ФИО4, в интересах которой действовала ФИО1, как ее законный представитель, был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, на основании которого ФИО5 стала собственницей спорной квартиры. (л.д. 8-9). Договор зарегистрирован в КМЖ ДД.ММ.ГГГГ за №.
В соответствии с вступившим в законную силу решением Чертановского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ этот договор был расторгнут. (л.д. 10-11). ДД.ММ.ГГГГ решение вступило в законную силу.
В соответствии с п.п. 2, 3 ст. 453 ГК РФ
при расторжении договора обязательства сторон прекращаются с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.
Поскольку Договор купли-продажи, послуживший основанием для перехода права собственности на квартиру от ФИО1 к ФИО5 и регистрации права собственности ответчика на спорную квартиру расторгнут, то квартира подлежит возвращению в собственность истца ФИО1
Требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 144 ГПК РФ при принятии решения суд находит необходимым снять с квартиры арест, наложенный определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 22)
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Возвратить квартиру по адресу: <адрес> собственность ФИО1.
По вступлении решения в законную силу снять арест с квартиры по адресу: <адрес>, наложенный определением от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья