Дело №-№
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Чертановский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Вьюговой Н.М., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилплощадью и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит им на праве общей долевой собственности. 1/3 долю имеет ФИО2 и 2/3 – ФИО3 В этой квартире они зарегистрированы и проживают. В этой же квартире зарегистрирован и не проживает ФИО1 ФИО4 Регистрация произведена в связи с заключением в ДД.ММ.ГГГГ г. брака между истцом ФИО2 и ФИО1 ФИО4 В ДД.ММ.ГГГГ. брак расторгнут, ФИО1 выехал из квартиры, прекратил ею пользоваться и до настоящего времени не возвращался. Обязанностей по оплате коммунальных расходов не несет, участия в текущем ремонте не принимает. Просят защитить свои права собственников признать ФИО4 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета из этой квартиры. (л.д. 6-8).
Истец ФИО2, ее представитель ФИО6 в суд явились, исковые требования поддержали.
Истец ФИО3 в суд явился, иск поддержал.
ФИО1 ФИО4, на момент рассмотрения дела содержащийся под стражей в ИЗ <данные изъяты> в суд доставлен, против предъявленных к нему требований возражал, пояснил, что поддерживал с истцами отношения, передавал денежные средства на оплату квартиры. Просил сохранить за ним право пользования квартирой на определенный срок – на 1,5-2 года, поскольку в нынешней ситуации не имеет возможности обеспечить себя каким-либо жилым помещением.
ФИО1 по <адрес> в суд не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третье лицо отделение УФМС Росси по району Чертаново-Южное <адрес> в суд не явились, извещены.
Суд, выслушав истцов, представителя истца, ФИО1, допросив свидетелей, исследовав в открытом судебном заседании материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что спорная квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности истцам ФИО2 (1/3 доля) и ФИО3 (2/3 доли) (л.д. 9-10).
Первоначально квартира была приватизирована по договору от ДД.ММ.ГГГГ в общую совместную собственность ФИО8, ФИО7 и ФИО13 (л.д. 36-37). На момент приватизации в квартире были зарегистрированы только названные лица. Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО8 и ФИО2 (ранее ФИО14. определили между собой доли в праве собственности на квартиру – по 1/3 доле за каждой (л.д. 38). Впоследствии ФИО7 унаследовала долю ФИО8 и, став собственником 2/3 квартиры, продала их по договору от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетнему ФИО4, в интересах которого действовала его мать – ФИО2 (л.д. 39-40).
В настоящее время в квартире зарегистрированы истцы ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из пояснений сторон и материалов дела ФИО1 был зарегистрирован в квартире в качестве супруга истицы ФИО2 Сособственниками квартиры, кроме ФИО2 на момент вселения ФИО1 были ФИО8 и ФИО7
Брак между истцом ФИО2 и ФИО1 ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
Собственником долей ФИО8 и ФИО7 стал истец ФИО3, который возражает против проживания и регистрации ФИО1 ФИО4 в квартире.
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
ФИО1 был зарегистрирован на спорную жилплощадь в качестве члена семьи собственника ФИО2 В настоящее время членом семьи истца он не является, семейных отношений с собственниками не поддерживает, общего хозяйства с ними не ведет, в спорной квартире не проживает. Какого-либо соглашения о дальнейшем использовании спорной квартиры для проживания ФИО1 между сторонами достигнуто не было, истцам квартира необходима для личного пользования.
Новый собственник ФИО3 возражает против регистрации и проживания ФИО4 на спорной площади.
Оснований для сохранения за ФИО1 права пользования квартирой на определенный срок суд не находит.
Как следует из пояснений истцов, показаний свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО11 и не отрицалось ФИО1 в судебном заседании, в спорной квартире он не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Из пояснений ФИО1 установлено, что после расторжения брака с истцом ФИО2, он вступил в новый брак, от которого имеет несовершеннолетних детей и с ДД.ММ.ГГГГ проживал с новой семьей.
При таких обстоятельствах, когда к моменту предъявления к нему иска ФИО1 уже двенадцать лет не проживал в спорной квартире, суд исходит из того, что он не нуждается в проживании в ней, все это время обеспечивал себя иным жилым помещением. Сам ФИО1 пояснил, что не претендует на проживание в спорной квартире, но заинтересован в сохранении регистрации в ней.
Законных оснований для сохранения за ФИО1 права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется, регистрация в жилом помещении не влечет права пользования им и прекращается при прекращении права пользования квартирой.
Требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, 292 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд <адрес> в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: _____________________