ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Чертановский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ивлевой Е.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № – № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, <адрес>,У С Т А Н О В И Л:
Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по адресу: <адрес>, <адрес> где является ответственным квартиросъемщиком и проживает вместе со своим братом ФИО4 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного по обмену жилой площади. Истец ФИО1 с ответчиком ФИО2 состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик, будучи зарегистрирован в спорной квартире, не проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ, он добровольно выехал из указанного жилого помещения, перестал быть членом семьи нанимателя, но сохраняет в спорной квартире регистрацию по месту жительства, расходов по содержанию жилья не несет (л.д. 5).
Истец ФИО1 в суд явилась, иск поддержала по изложенным в нем основаниям, не возражала против принятия по делу заочного решения.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещался повесткой (л.д. 23), возражений против иска, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил, другого адреса ответчика истец суду не сообщила.
Третье лицо ФИО4в суд не явился, извещался повесткой (л.д. 23).
Суд, заслушав объяснения истца, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Истец ФИО1 является нанимателем <адрес> по адресу: <адрес> <адрес>финансовый лицевой счет, выписка их домовой книги - л.д. 17-18).
На указанной жилплощади также зарегистрированы: брат истца ФИО4, сын истца несовершеннолетний ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ и бывший муж истца - ответчик ФИО2
Согласно исковому заявлению, в ДД.ММ.ГГГГ в связи с регистрацией брака истца с ответчиком, последний был вселен и зарегистрирован в <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ году брак между истцом и ответчиком был расторгнут и ответчик выехал из спорной квартиры и вывез все свои личные вещи. Связь с ним утрачена, родственные отношения прекращены, членом семьи истца он не является, бремя содержания имущества не несет, однако регистрацию по спорному адресу сохранил.
Из городской поликлиники № УЗ ЮАО <адрес>, ФИО2 не состоит в регистре прикрепленного населения, медицинская документация на него в поликлинике отсутствует, за медицинской помощью в поликлинику не обращался (л.д. 28).
Истец обращалась в ОВД по району Чертаново Центральное <адрес> с вопросом о розыске ФИО2, однако, в возбуждении уголовного дела ей было отказано, так как она не входит в перечень близких родственников ФИО2 (л.д. 19).
Начиная с ДД.ММ.ГГГГ г. истец обращалась в органы внутренних дел с заявлениями и по результатам проверок получала справки о том, что ФИО2 по спорному адресу не проживает (л.д. 20-22).
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
После выезда из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 перестал поддерживать с семьей истца какие-либо отношения и с этого момента отказался от несения расходов по содержанию жилья. Таким образом, на протяжении 17 лет, в спорной квартире не проживает, бремя содержания квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает.
Согласно п. 1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Таким образом, отсутствие ответчика в спорной квартире не может считаться временным, а сам по себе факт регистрации не порождает право на спорную жилплощадь, поскольку является административным актом.
Единственным юридически значимым обстоятельством по данному делу является добровольное выбытие ответчика из спорной квартиры на длительное время, сопровождаемое им отказом от прав и обязанностей в отношении данной квартиры.
Ответчик ФИО2, имея реальную возможность пользоваться жильем, не вселялся в спорную квартиру с момента выбытия, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой не подавал, заявлений в ГУ ИС о направлении квитанций по оплате коммунальных услуг по другому адресу не писал, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.
Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Однако ответчик не проживает на спорной жилплощади около двенадцати лет.
В силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 в добровольном порядке выехал из названного жилого помещения и прекратил выполнять обязательства нанимателя.
В связи с указанными обстоятельствами суд считает исковые требования истца правомерными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 69-70, 83 ЖК РФ, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
З А О Ч Н О Р Е Ш И Л:
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>
Ответчик вправе обратиться с заявлением об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд <адрес> в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: ________________