Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Чертановский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ивлевой Е.В.,
при секретаре ФИО2.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ – № по иску ФИО1 к ФИО4, УФМС России по <адрес>, ДЖП и ЖФ <адрес> об обязании зарегистрировать по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, об обязании внести изменения в договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ДЖП и ЖФ <адрес>, ФИО4 об обязании ДЖП и ЖФ <адрес> изменить договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> об обязании УФМС России по <адрес> зарегистрировать её по данному адресу.
Иск основан на том, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является супругой нанимателя данной квартиры - третьего лица ФИО6 Также в квартире зарегистрированы по месту жительства его мать – третье лицо ФИО3 и его дочь – третье лицо ФИО4 Ответчик ДЖП и ЖФ <адрес> отказал истцу во внесении соответствующих изменений в договор социального найма на том основании, что член семьи нанимателя ФИО4 не дала своего согласия на вселение истца. Истец постоянно проживает в квартире в качестве члена семьи нанимателя, ведет с мужем и его матерью совместное хозяйство, несет расходы по оплате коммунальных услуг. Согласие проживающих в квартире лиц – мужа и свекрови – на её вселение, истцом получено. Согласия ФИО4 на вселение истца, по мнению истца, не требуется, так как ФИО4 в квартире не жила и не живет, совместного хозяйства с нанимателем квартиры не ведет, расходов на оплату коммунальных услуг не несет. Таким образом, истец считает, что ФИО4 не является членом семьи нанимателя и её согласия на вселение и регистрацию истца не требуется (л.д. 3-4).
Истец ФИО1 в суд не явилась, её представитель ФИО5 (доверенность – л.д. 12) в суд явился, иск поддержал по изложенным в нем основаниям.
Ответчик ФИО4, ответчики ДЖП и ЖФ <адрес>, УФМС России по <адрес>, третьи лица ФИО6, ФИО3 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены повестками, об отложении рассмотрения дела не просили, об уважительности причин неявки не сообщили (л.д. 36-39).
УФМС России по <адрес> представил отзыв, в котором против иска в части требований к нему возражал, указав, что, в соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, основанием к регистрации служит в данном случае договор социального найма с внесенными в него изменениями в части вселения истца. Такого документа, являющегося основанием к регистрации по месту жительства истцом представлено не было. УФМС России по г <адрес> не согласен с требованиями к нему истца, так как не имеется законных оснований к регистрации истца по месту жительства (л.д. 33).
Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, считает заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Спорным жилым помещением, как следует из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является квартира по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д. 21-22).
Нанимателем квартиры в данном договоре указан ФИО6, членами его семьи – мать ФИО3, дочь ФИО4
Данный договор недействительным не признан, действует по настоящее время. ФИО4 не признана неприобретшей или утратившей право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем она имеет право пользования спорной квартирой и её согласие при вселении других лиц обязательно.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Истец является супругой нанимателя ФИО6, зарегистрированного в спорной квартире по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом и свидетельством о заключении брака (л.д. 25, 30-31).
В судебном заседании установлено, что при подаче истцом заявления в УДЖП и ЖФ <адрес> в ЮАО об изменении договора социального найма, истцом не было получено согласие в письменной форме от всех членов семьи нанимателя (л.д. 23-24, 26-28). Так, в заявлении (л.д. 27) отсутствует подпись члена семьи нанимателя ФИО4, что не соответствует требованиям ст. 70 ЖК РФ к вселению нового лица в жилое помещение и изменению договора социального найма.
При таких обстоятельствах, когда не все члены семьи нанимателя дали свое согласие на вселение и регистрацию истца в спорную квартиру, то у суда не имеется законных оснований к удовлетворению иска об обязании ДЖП и ЖФ <адрес> изменить договор социального найма по предложенному основанию.
Поскольку судом отказано в удовлетворении иска об изменении договора социального найма, то не подлежит удовлетворению и требование об обязании УФМС по <адрес> зарегистрировать истца по месту жительства в спорной квартире, так как к этому отсутствуют законные основания.
УФМС России по <адрес> вправе зарегистрировать истца в спорной квартире по месту жительства только при предоставлении истцом в УФМС документа, являющегося основанием к вселению. Таким документом является договор социального найма квартиры с включением в него истца, в соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 69-70 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
ОТКАЗАТЬ ФИО1 в удовлетворении иска к УФМС России по <адрес> об обязании зарегистрировать её по адресу: <адрес>, <адрес>, об обязании ДЖП и ЖФ <адрес> внести изменения в договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в части указания её в данном договоре в качестве нового члена семьи нанимателя.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд <адрес> в течение десяти дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
СУДЬЯ: _________________