Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Чертановский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Вьюговой Н.М., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ГУ ИС района Чертаново-Южное <адрес> о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилой площадью, определении долей в оплате за коммунальные услуги, по встречному иску ФИО4, ФИО17 к ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДЖП и ЖФ <адрес>, УФМС по <адрес>, ГУ ИС района Чертаново-Южное <адрес> о признании неприобретшими права пользования квартирой, исключении из числа участников договора социального найма, обязании снять с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1, действуя также в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО18., ГУ ИС района Чертаново-Южное <адрес> о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой по адресу: <адрес> определении долей в оплате за коммунальные услуги за указанную квартиру. В обоснование требований ссылается на то, что они с сыном зарегистрированы в этой квартире по месту жительства и желают в ней проживать, но ответчики незаконно не пускают их в квартиру и всячески препятствуют их проживанию. Также они не могут договориться с ответчиками об оплате коммунальных услуг. Просит вселить ее и ее несовершеннолетнего сына ФИО2 в спорную квартиру, обязать ответчиков не чинить им препятствий в пользовании ею, определить доли в оплате за коммунальные услуги и обязать ГУ ИС района Чертаново-Южное формировать квитанции об оплате за ЖКУ в соответствии с определенным порядком. (л.д. 5-6).
Ответчики обратились в суд со встречным иском к ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ДЖП и ЖФ <адрес>, УФМС по <адрес> о прекращении права пользования жилой площадью, исключении из договора участников социального найма, снятии с регистрационного учета. (л.д. 44-45).
В ходе рассмотрения дела встречные требования уточнили, заявили о признании ФИО1 и ФИО2 неприобретшими права пользования жилой площадью, исключении из договора социального найма и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что ответчик ФИО1 состояла в браке с ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ и в связи с этим в ДД.ММ.ГГГГ. была зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства супруга по адресу: <адрес>, однако, в спорной квартире они не проживали, а жили в съемной квартире в <адрес>. Плату за жилье и коммунальные услуги ФИО1 не вносила. В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 и ФИО1 перестали вести совместное хозяйство и стали проживать отдельно, ФИО4 стал проживать в спорной квартире, а ФИО1 – у своей матери по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была осуждена к 5 годам лишения свободы. В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 расторг с ней брак. В ДД.ММ.ГГГГ г. после освобождения из мест лишения свободы ФИО1 снова прописалась в спорную квартиру, но в ней не проживала и не собиралась проживать, жила у матери. В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 прописала в спорную квартиру своего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, но желания проживать не изъявила, ребенок в квартиру не вселялся. Просят признать ФИО1 и ФИО2 неприобретшими права пользования квартирой по адресу: <адрес>, исключить их из договора социального найма и обязать УФМС по <адрес> снять их с регистрационного учета из указанной квартиры (л.д. 100-102).
Истец и ее представитель в суд явились, требования поддержали.
Ответчики ФИО3, ФИО6, ФИО5 и их представитель ФИО8 в суд явились, против иска ФИО1 возражали, уточненный встречный иск поддержали.
Ответчик ФИО4 в суд не явился, его представитель ФИО8 в судебном заседании против первоначального иска возражал, уточненный встречный иск поддержал.
Ответчик ГУ ИС района Чертаново-Южное в суд представителя не направил, извещен, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчики (по встречному иску) ДЖП и ЖФ <адрес>, УФМС по <адрес>, ГУ ИС района Чертаново-Южное <адрес> в суд представителей не направили, извещены.
Суд, выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, а встречный иск ФИО4, ФИО19. подлежащим отклонению по следующим основаниям.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствие с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилыми помещением.
Аналогичные нормы содержатся в ст. 69, 70 ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 состояла в браке с ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46). В качестве его супруги, ФИО1 (на тот момент ФИО20) Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в спорной квартире по адресу: <адрес>, занимаемой на условиях социального найма семьей мужа ФИО9 (он, родители, брат) (л.д. 126-127).
По приговору суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (ныне ФИО21) ФИО22. была осуждена к 5 годам лишения свободы (л.д. 128-129) и ДД.ММ.ГГГГ из спорной квартиры выписана в заключение (л.д. 127).
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО3 (ныне ФИО23. прекращен (л.д. 47).
По освобождении из мест лишения свободы ФИО1 вновь зарегистрировалась по месту жительства в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 126), а с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала по этому же адресу своего несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 7, 22).
Из показаний свидетелей ФИО10, ФИО11 – соседей по спорной квартире, следует, что в спорной квартире ФИО1 никогда не жила.
Свидетель ФИО12 показала, что живет с ФИО4 гражданским браком, бывшая жена ФИО4 ФИО1 в спорной квартире не жила, вещей ее там нет, ключи у нее есть, в проживании ей никто не препятствует, в квартиру она приходит хулиганить.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Из материалов исследованного судом уголовного дела № по обвинению ФИО13 по ст.ст. 228.1, 228.4 УК РФ усматривается, что ФИО3 (ныне ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ была задержана на лестничной площадке <адрес> <адрес> по <адрес> <адрес>. Сама ФИО13, свидетели ФИО14, ФИО15 в ходе предварительного расследования показывали, что ФИО13 фактически проживала по спорному адресу. (л. уг. <адрес>). По этому же адресу проводился обыск (л.уг. <адрес>)
Суд принимает в качестве доказательств сведения, изложенные в материалах уголовного дела о месте проживания ФИО1 на момент совершения ею преступления, т.к. никаких оснований на момент расследования уголовного дела у лиц, дававших показания сообщать неверную информацию о месте жительства ФИО1 (на тот момент ФИО25. не было.
Показания свидетелей ФИО10, ФИО11 и ФИО12 этих доказательств не опровергают. Суд принимает во внимание, что период проживания ФИО1 с момента регистрации в спорной квартире в ДД.ММ.ГГГГ г. до момента задержания по подозрению в совершении преступления – ДД.ММ.ГГГГ и дальнейшего заключения под стражу (л.уг. дела 29, 41) был незначительным (несколько месяцев), свидетели в спорной квартире не проживают, бывают периодически. С ДД.ММ.ГГГГ. прошел длительный срок, что могло отразиться на восприятии свидетелями значимых обстоятельств вселения и проживания ФИО1 в спорной квартире.
После освобождения из мест лишения свободы ФИО1 (ФИО26 в спорную квартиру не вселилась по причине наличия к тому препятствий.
Так, из материала проверки ОВД района Чертаново-Южное <адрес> следует, что по заявлениям ФИО1 и ФИО3 проводилась проверка по факту скандала и драки. В ходе проверки установлено, что ДД.ММ.ГГГГ примерно в № часов произошел скандал в квартире по адресу: <адрес>, переросший в драку, в ходе которой ФИО1 и ФИО3 из личных неприязненных отношений причинили друг другу телесные повреждения. По данному факту ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела (л.д. 81).
ДД.ММ.ГГГГ вынесено еще одно постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ В ходе проверки установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 произошел скандал из-за того, что ФИО1 не смогла попасть в квартиру, где она прописана. (л.д. 48).
Из представленных суду ответчиком квитанций усматривается, что ЖКУ за спорную квартиру по адресу: <адрес> регулярно с ДД.ММ.ГГГГ оплачивает ответчик ФИО1 (л.д. 24-41).
Суд находит установленными обстоятельства вселения ФИО1 в спорную квартиру и проживания в ней с супругом в ДД.ММ.ГГГГ, наличия в настоящее время конфликтных отношений с проживающими в спорной квартире ответчиками, препятствующих ее вселению и проживанию и приходит к выводу, что ФИО1 приобрела в установленном законом порядке право пользования спорной квартирой, но не может его в полной мере реализовать в силу чинимых препятствий.
Оплата ответчиком ЖКУ за квартиру подтверждает ее добросовестное отношение к своим обязанностям нанимателя.
Оснований для признания ФИО1 неприобретшей право пользования квартирой, не имеется.
Оснований для признания несовершеннолетнего ФИО2 неприобретшими права пользования спорной квартирой также нет.
В соответствии с ч. 2 ст. 20 СК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их родителей.
Местом жительства несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения является место жительства его матери, т.е. спорная квартиру. Самостоятельно вселиться в спорную квартиру в силу своего несовершеннолетнего возраста, ФИО2 не может. Его право пользования квартирой производно от права пользования ФИО1
При установленных обстоятельствах требования ФИО1 о вселении ее с ребенком в спорную квартиру и обязании не чинить им препятствий в проживании подлежат удовлетворению.
Также подлежат удовлетворению требования истца ФИО1 об определении долей в оплате за коммунальные услуги и обязании ГУ ИС района Чертаново-Южное <адрес> формировать отдельные квитанции на оплату ЖКУ.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как следует из пояснений сторон, совместного хозяйства истец ФИО1 и ответчики ФИО4, ФИО27. не ведут, имеют отдельные бюджеты. Членом семьи ответчиков истец ФИО1 не является, в спорной квартире на момент рассмотрения дела не проживает, договоренность о порядке оплаты за квартиру между сторонами не достигнута.
Согласно п.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающем из соответствующего договора социального найма
Поскольку стороны семейных отношений не поддерживают, истец с сыном фактически являются отдельной от ответчиков семьей, то она вправе самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Поэтому требования о выделении ей с ребенком 1/3 доли в оплате за жилье и коммунальные услуги, а ответчикам – 2/3, исходя из количества нанимателей, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного ст. 69, 71, 83 ЖК РФ, руководствуясь, ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Вселить ФИО1 и несовершеннолетнего ФИО2 в квартиру по адресу: <адрес> обязать ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО3 не чинить им препятствий в пользовании квартирой.
Определить доли в оплате за коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес>, выделив:
- ФИО1 и несовершеннолетнему ФИО2 1/3 долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;
- ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 2/3 доли в оплате за жилье и коммунальные услуги;
Обязать ГУ ИС района Чертаново-Южное <адрес> формировать ЕПД на имя ФИО1 на 1/3 долю и на имя ФИО3 на 2/3 доли в соответствии с определенным порядком оплаты.
В удовлетворении встречных исковых требований ФИО4, ФИО28 к ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДЖП и ЖФ <адрес>, УФМС по <адрес>, ГУ ИС района Чертаново-Южное <адрес> о признании неприобретшими права пользования квартирой, исключении из числа участников договора социального найма, обязании снять с регистрационного учета – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней, со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья: