Дело №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Чертановский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Вьюговой Н.М, при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ДЖП и ЖФ <адрес> о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ДЖП и ЖФ <адрес> о признании за ней права собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. В обоснование требований ссылается на то, что она являлась собственником двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, правом пользования в которой обладал также ее сын ФИО3 На основании постановления Правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О комплексной реконструкции территории микрорайона 26 Чертаново Южное (Южный административный округ)» <адрес>, <адрес> <адрес> по <адрес> подлежал сносу. В связи с выселением в порядке равноценного натурального возмещения (компенсации) за освобождаемое жилое помещение ФИО1 предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, с оформлением в собственность по договору мены. Несовершеннолетний сын истца ФИО3 приобретает право пользования в предоставленной квартире. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор краткосрочного найма жилого помещения на предоставленную квартиру. В ДД.ММ.ГГГГ дом был снесен. В связи с длительным оформлением документов для государственной регистрации прав города на площадь, построенную в соответствии с инвестиционными программами, Договор передачи квартиры в собственность в порядке компенсации за снесенное жилое помещение до настоящего времени не заключен, свидетельство о собственности на новую квартиру не получено (л.д.6-8).
В ходе рассмотрения дела истец заявила также о взыскании в свою пользу расходов по оплате услуг представителя в размере 25000 рублей (л.д. 21-23).
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО4 в судебном заседании уточненные требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении, поддержала ходатайство о возмещении расходов на оплату услуг представителя.
Представитель ответчика Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 45).
Третьи лицо Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явилось, извещены надлежащим образом (л.д.42).
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 8 статьи 32 ЖК РФ, действующего с ДД.ММ.ГГГГ - по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 2 Закона <адрес> «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ - граждане при переселении из жилых помещений (жилых домов), а также их освобождении имеют право в установленном порядке на предоставление собственникам равноценного возмещения (компенсации) по их выбору в денежной либо натуральной форме в виде предоставления равнозначного жилого помещения.
В судебном заседании установлено что собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 57,1 кв.м, жилой площадью 36,4 кв.м. по адресу: <адрес> являлась ФИО1 (л.д.15, 16).
В соответствии с постановлением Правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О комплексной реконструкции территории микрорайона 26 Чертаново-Южное (Южный административный округ)» <адрес>, <адрес> по <адрес> подлежал сносу.
Распоряжением префекта ЮАО <адрес> «О предоставлении жилой площади ФИО1 в связи с отселением дома <адрес>» ФИО1 в связи с выселением в порядке равноценного натурального возмещения (компенсации) за освобождаемое жилое помещение, предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, с одной стороны и ДЖП и ЖФ <адрес> был заключен договор краткосрочного найма предоставленного жилого помещения (л.д.14).
Пунктами 1.2, 4.1 Договора краткосрочного найма, подписанного между истцами и ДЖП и ЖФ <адрес> установлен срок его действия - с ДД.ММ.ГГГГ и до получения ФИО1 договора мены или иного договора гражданско-правового характера, зарегистрированного в ГУ ФРС. (л.д. 14).
В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации.
На квартиру по адресу: <адрес> зарегистрированы права собственности <адрес> (л.д. 43), однако, до настоящего времени договор мены с ФИО1 не заключен, что препятствует оформлению ее права собственности.
Суд приходит к выводу, что требования о признании права собственности за ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. С учетом сложности дела суд находит разумным взыскать с ДЖП и ЖФ <адрес> в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>.
Взыскать с Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> в пользу ФИО1 2000 рублей в счет расходов на оплату услуг представителя.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Судья