Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Чертановский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Вьюговой Н.М., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «<данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчика задолженности за фактическое проживание и коммунальные услуги в размере 59 309 рублей 71 коп.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ФИО1 в соответствии с жилищным договором от ДД.ММ.ГГГГ проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, принадлежащем ОАО «<данные изъяты>». В течение длительного времени ответчик не осуществлял оплаты за проживание (коммунальные услуги и электроэнергию). Истец просит взыскать сумму задолженности и оплаченную госпошлину.
В судебном заседании представитель истца ОАО «<данные изъяты>» ФИО3 явился, иск поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, против заявленных исковых требований возражал, поскольку ему не предоставляют копии договоров, заключенных им с истцом. Пояснил, что производил оплату за ДД.ММ.ГГГГ, к тарифам претензий не имеет.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «<данные изъяты>» и ФИО1 заключен жилищный договор №, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи во временное пользование жилое помещение, состоящее их двух комнат общей площадью 62,8 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> для проживания в нем. Совместно в нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: жена – ФИО6, и дети ФИО7. Согласно п.Ж наниматель обязался с 1-го по 15-е число месяца следующего за отчетным в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по установленным нанимателем ценам и тарифам (л.д.11-13). Фактически стороны вступили в отношения найма жилого помещения, регулируемые ст. 671 ГК РФ.
В силу ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Ответчиком в судебном заседании не отрицалось, что он и члены его семьи – супруга и двое детей, проживают в предоставленном помещении и пользуются всеми предоставляемыми коммунальными услугами.
С ДД.ММ.ГГГГ установлены ставки оплаты содержания ведомственного жилья и тарифы на коммунальные услуги в жилых помещениях по адресу: <адрес>, стр.1 (л.д.36). Расчет истца, произведенный за спорный период на основании утвержденных тарифов, из расчета метража жилого помещения, количества проживающих, ответчиком не оспаривался, судом проверен и является правильным. (л.д.52). Все произведенные ответчиком за указанный период оплаты (л.д. 64) истцом учтены.
Довод ответчика о том, что он не должен оплачивать задолженность, поскольку в договоре имеются орфографические ошибки и ему не предоставляют второй экземпляр договора суд находит несостоятельными, т.к. обязанность ответчика оплачивать потребляемые услуги прямо предусмотрена заключенным между ним и истцом договором и возложена на него законом, в связи с чем, суд полагает, что образовавшаяся задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 59 309 руб. 71 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, соответственно с ответчика подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере 1 979 рублей 29 копеек.
На основании вышеизложенного, ст. ст. 309-310, 671, 682 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «<данные изъяты>» задолженность по оплате за проживание и коммунальные услуги в размере 59309 рублей 71 коп. и госпошлину в размере 1979 руб. 29 коп.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Судья