Дело № Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Чертановский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Столяровой В.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ДЖП и ЖФ <адрес>, УФМС России по <адрес> о признании права пользования жилым помещением, изменении договора социального найма жилого помещения, обязании зарегистрировать по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об изменении договора социального найма жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, и обязании Отделения УФМС России по <адрес> зарегистрировать ее по месту жительства в квартире по указанному адресу. В обоснование требований ссылается на то, что она, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО1, который является членом семьи нанимателя и с согласия всех членов семьи нанимателя вправе вселить ее в занимаемое жилое помещение. От указанного брака родился сын – ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который также зарегистрирован в спорной квартире. ФИО3 обратилась в УДЖП и ЖФ <адрес> в ЮАО с заявлением об изменении договора найма в связи со вселением на занимаемую площадь супруга - ФИО1, но во вселении было отказано со ссылкой на то, что не соблюдена учетная норма жилплощади на одного человека. С данным отказом не согласна, поскольку в соответствии с действующим законодательством согласия наймодателя на вселение супруга не требуется, согласие нанимателя на регистрацию имеется (л.д.4-5).
Истец ФИО3 в судебное заседание явилась, требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчики – ДЖП и ЖФ <адрес>, УФМС России по <адрес> в суд не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств и возражений не представили.
Третье лицо – ФИО5 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица – ФИО2, ФИО1, ФИО6 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав мнение истца, третьего лица, изучив материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Судом установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>, и представляет собой две комнаты коммунальной четырехкомнатной квартиры, жилой площадью 32,4 кв.м. (л.д.8).
Нанимателем вышеуказанного жилого помещения является – ФИО2 (л.д.8).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вступила в брак с ФИО1 – сыном ФИО2 (л.д.8, 19). ДД.ММ.ГГГГ от указанного брака родился ребенок – ФИО1 ФИО11, который был зарегистрирован в спорном жилом помещении (л.д.8, 20). ФИО2 обратился в УДЖП и ЖФ <адрес> в ЮАО с заявлением о внесении изменений в договор социального найма со вселением в спорное жилое помещение жены своего сына – ФИО3 (л.д.11). Управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> в ЮАО <адрес> ФИО2 отказано в согласовании вселения на основании ст. 70 ЖК РФ, поскольку не соблюдена учетная норма общей площади на одного человека (л.д. 14).
На момент подачи ФИО2 заявления в УДЖП и ЖФ истец ФИО3 фактически вселилась и проживает в квартире как член семьи нанимателя с его согласия. По смыслу ст. 70 ЖК РФ согласия наймодателя на вселение супруга, детей и родителей не требуется.
Суд находит, что, поскольку ФИО3 с согласия нанимателя фактически пользуется жилым помещением и является членом семьи (супругой сына) ФИО2, имеются основания для внесения изменений в договор социального найма спорного жилого помещения и ее регистрации по месту жительства.
Анализируя вышеизложенное и оценивая представленные доказательства в совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению с ответчиком на проживанртирой.вновой ФИО12. и ФИО7, допрошенных в судебном заседанятст.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 70 ЖК РФ, ст.ст. 67, 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Департамент Жилищной политики и жилищного фонда <адрес> внести изменения в договор найма жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, указав ФИО3 в договоре социального найма указанного жилого помещения как нового члена семьи нанимателя.
Обязать УФМС России по <адрес> зарегистрировать ФИО3 по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: