Дело №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Чертановский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Вьюговой Н.М., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дел по иску ФИО2 к ДЖП и ЖФ <адрес> об обязании заключить договор социального найма и договор передачи в собственность жилого помещения в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ДЖП и ЖФ <адрес> об обязании заключить договор социального найма и договор передачи в собственность жилого помещения в порядке приватизации. В обоснование требований ссылается на то, что она проживает и зарегистрирована в двухкомнатной квартире общей площадью 44,4 кв.м., жилой площадью 29,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. На указанную квартиру на имя истца ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер на право занятия служебной жилой площади № серия № на основании решения Советского ФИО1 райсовета от ДД.ММ.ГГГГ №. Она зарегистрирована на указанной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 обращалась в ГУП <адрес> «ДЕЗ района Чертаново Южное» с заявлениями о заключении с ней договора социального найма, в чем ей было отказано со ссылкой на Постановление Правительства Москвы №-ПП от ДД.ММ.ГГГГ Так же ей было предложено предоставление указанной квартиры по договору купли-продажи. Полагает, что отказано ей незаконно и что квартира ее является муниципальной в силу закона на основании п. 2 Постановления Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов <адрес> и муниципальную собственность». Просит обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда <адрес> заключить с ней договор социального найма на квартиру по адресу: <адрес> договор передачи квартиры в собственность в порядке приватизации (л.д. 3-8).
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, ее представитель ФИО4 требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика ДЖП и ЖФ <адрес> ФИО5 в судебное заседание явилась, против иска возражала, т.к. истец не состоит на учете по улучшению жилищных условий и на основании Постановления Правительства №-ПП не имеется оснований для передачи ей занимаемой служебной квартиры по договору социального найма. Не представлены документы, что квартира выбыла из муниципального фонда. Данное жилое помещение может быть передано истцу на основании договора купли-продажи (л.д.47).
Представитель третьего лица ГУП <адрес> ДЕЗ района Чертаново-Южное в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим отклонению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Советского ФИО1 ФИО9 работавшей в ЖЭК-28 техником-смотрителем на семью из трех человек она, ФИО6 – муж и ФИО7 - дочь, по служебному ордеру № серии № была предоставлена жилая площадь состоящая из двух комнат по адресу: <адрес> (л.д. 21).
Истец ФИО2 работала с мая ДД.ММ.ГГГГ г. по декабрь ДД.ММ.ГГГГ г. в ЖЭК-28 СРЖУ в должности техника-смотрителя, с декабря ДД.ММ.ГГГГ. инспектором отдела кадров в Управлении механизации и автотранспорта треста «Энергоспецмонтаж», в августе ДД.ММ.ГГГГ. переведена на должность старшего инспектора отдела кадров. В апреле ДД.ММ.ГГГГ. Управление механизации и автотранспорта треста «Энергоспецмонтаж» реорганизовано в трест «Спецмонтажмеханизация» и ФИО10 в июне ДД.ММ.ГГГГ. назначена на должность инженера отдела кадров треста. В октябре ДД.ММ.ГГГГ. переведена на должность мастера в Московском монтажно-наладочном управлении-1 треста «Мостелемонтаж» Минбыта РСФСР, в мае ДД.ММ.ГГГГ. переведена на должность кладовщика 4 разряда, в январе ДД.ММ.ГГГГ. уволена по собственному желанию (л.д. 35-44).
На обращение ФИО2 по вопросу об исключении из служебного фонда и предоставлении по договору социального найма занимаемой квартиры, ГУП ДЕЗ района Чертаново-Южное ее проинформировал о том, что предоставление в пользование по договору социального найма осуществляется жителям <адрес>, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, либо по договору купли-продажи с единовременной формой оплаты. (л.д. 14)
Из документов усматривается, что спорная квартира была предоставлена ФИО2 на основании решения Советского ФИО1 (а не ведомством (организацией), в котором она работала). Следовательно, квартира изначально принадлежала городу <адрес>. Сведений о том, что она передавалась в оперативное управление или хозяйственное ведение какому-либо ведомству или организации, не имеется. Квартира была распределена городом как служебное жилье и этот статус квартира сохраняет до настоящего времени. Поэтому ссылки истца на Постановление ВС РФ № несостоятельны.
Как видно из объяснений сторон и материалов дела, истец постоянно зарегистрирована и проживает до настоящего времени в спорной квартире, которая имеет статус служебной и находится на балансовом учете в ДЖП и ЖФ <адрес>, т.е. является собственностью <адрес>.
Положением, утвержденным Постановлением Правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N №-ПП «О порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности <адрес>, ранее предоставленных органам государственной власти <адрес> или организациям (предприятиям), финансируемым за счет средств бюджета <адрес>, по договору аренды, а также гражданам по договору, заключенному на условиях субаренды или по служебному ордеру» определены условия, при наличии которых гражданину, занимающему жилое помещение по служебному ордеру оно может быть предоставлено по договору социального найма (п.п.1-5). К ним, в частности, относятся: длительность работы на предприятии, нахождение на жилищном учете в <адрес>.
Истец ФИО2 на жилищном учете не состоит, поэтому оснований для удовлетворения заявленных требований об обязании ДЖП и ЖФ <адрес> заключить с ней договор социального найма на занимаемую по служебному ордеру <адрес> по адресу: <адрес> не имеется.
В соответствии со ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ не подлежат приватизации служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Поскольку спорная квартира имеет статус служебной и находится на балансовом учете в ДЖП и ЖФ <адрес>, т.е. является собственностью <адрес> и оснований для передачи истцу квартиры по договору социального найма нет, то требования истца подлежат отклонению..
На основании изложенного, руководствуясь 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО2 к ДЖП и ЖФ <адрес> об обязании заключить договор социального найма и договор передачи жилья в собственность в порядке приватизации в отношении квартиры по адресу: <адрес> - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: