Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Чертановский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Вьюговой Н.М., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, также в интересах несовершеннолетней ФИО4, УФМС России по <адрес> о признании утратившим и не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ДЖП и ЖФ <адрес> был заключен договор социального найма. ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи. В ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут. Еще до официального расторжения брака ответчик добровольно выехал из спорной квартиры с целью постоянного проживания по другому адресу. Вывез все свои вещи, отказался от исполнения обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик вступил в новый брак, от которого ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь. С семьей он проживал по адресу: <адрес>А, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрировал в спорную квартиру свою дочь, которая в квартиру никогда не вселялась. В связи с чем, просит суд признать ФИО3 утратившим право на <адрес> в <адрес>, признать несовершеннолетнюю ФИО4 не приобретшей права на квартиру по вышеуказанному адресу, обязать ДЖП и ЖФ <адрес> внести соответствующие изменения в договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.4-6).
В ходе рассмотрения дела изменила свои требования, просила суд признать ФИО3 утратившим право на <адрес> в <адрес>, признать несовершеннолетнюю ФИО4 не приобретшей права на квартиру по вышеуказанному адресу, обязать УФМС России по <адрес> снять ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета (л.д. 87-89)
Истец ФИО1 и ее представитель адвокат ФИО6 в суд явилась, уточненные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.
Ответчик и представитель несовершеннолетней ФИО4 - ФИО3 в судебное заседание явился, с иском согласился, пояснил, что в данный момент проживает у матери, брак со второй супругой, расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя ФИО4 в спорной квартире никогда не проживала.
Представитель ответчика УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени слушания дела надлежащим образом (л.д. 178)
Представитель третьего лица ООиП муниципалитета «Чертаново <адрес>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.176).
Представитель третьего лица ДЖП и ЖФ <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания (л.д.177).
Суд, выслушав истца и ее представителя, ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 44,0 кв.м и жилой площадью 27,7 кв.м (л.д. 8-9).
Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО3 и несовершеннолетние ФИО2 и ФИО4 (л.д. 11).
Ордер на данную жилую площадь выдавался отцу истца ФИО7 (л.д.7).
ФИО3 был зарегистрирован по спорному адресу в ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя (мужа дочери) (л.д.8-12).
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО3 был расторгнут (л.д. 13).
ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 был заключен договор социального найма №, согласно которого на спорную жилую площадь совместно с нанимателем вселяются в качестве членов ее семьи: ФИО1 (наниматель), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (сын), ФИО3 (бывший муж), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.рождения (дочь бывшего мужа) (л.д.8).
В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
ФИО3 в судебном заседании не отрицал, что выехал из спорной квартиры в 1997 году.
По сведениям ГП № УЗ ЮАО, в регистре прикрепленного населения ФИО3 не значится, медицинская документация на него отсутствует (л.д. 52).
Из справки ОВД по району Чертаново Южное <адрес> следует, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу спорной квартиры не проживает. Фактическое место жительства ФИО3 в настоящее время является: <адрес>А, <адрес> (л.д.14).
Оплату за жилье и коммунальные услуги производит истец (л.д. 15-45).
Довод ответчика о том, что он передавал денежные средства истцу на оплату коммунальных услуг материалами дела не подтверждается.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик по делу ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, так как добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в спорной квартире не живет, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет, вселиться в квартиру не пытался, препятствий ему не чинилось.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрировал в спорной квартире ребенка от нового брака – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей признается место жительства их родителей.
В соответствии со ст. ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родителя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Из вышеприведенной нормы материального права следует, что основанием приобретения права на жилое помещение является совокупность двух обстоятельств - членство в семье нанимателя и непосредственно вселение в занимаемое им жилое помещение.
Материалами дела объективно подтверждается тот факт, что несовершеннолетняя ФИО4 в квартиру не вселялась, и постоянно по спорному адресу не проживала. Это обстоятельство подтверждается пояснениями ответчика. По сведениями из детской городской поликлиники № ФИО4 с рождения в поликлинике не наблюдалась, за медицинской помощью не обращалась, амбулаторная карта ребенка в поликлинике отсутствует, в регистре обслуживаемого населения и переписи участковой бригады не значится (л.д.74).
Поскольку права несовершеннолетней производны от прав на жилое помещение ее отца, который право пользования квартирой утратил, в качестве члена семьи нанимателя в спорное жилое помещение несовершеннолетняя не вселялась, в нем не проживала, суд приходит к выводу, что она в установленном законом порядке не приобрела права пользования квартирой.
По изложенным основаниям требования истца в части признания несовершеннолетней ФИО9 неприобретшей права пользования квартирой по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Поскольку спорная квартира не является местом жительства ответчиков, они подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из спорной квартиры.
На основании изложенного, ст. 69, 70, 71, 83 ЖК РФ, а так же руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
Признать ФИО4 неприобретшей право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС по <адрес> снять ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: