РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Чертановский районный суд <адрес> с составе председательствующего судьи Серкиной Н.Е., при секретаре ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску ГУП <адрес> «Московский городской центр арендного жилья» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по договору,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по Договору №-№ купли- продажи жилого помещения с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 173311 руб. 49 коп., из которых денежная сумма в размере 134006 руб. 27 коп., состоящая из суммы из суммы основного долга в размере 87486 руб. 61 коп. и пени за просрочку возврата денежных средств в размере 46519 руб. 66 коп. подлежат взысканию в Бюджет <адрес>, а денежная сумма в размере 39305 руб. 22 коп., состоящая из суммы основного долга в размере 35251 руб. 32 коп. и пени за просрочку в размере 4053 руб. 90 коп. подлежит взысканию в пользу истца ГУП <адрес> «Московский городской Центр арендного жилья», также просит взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4666 руб. 23 коп. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения о передаче жилой площади УДЖП и ЖФ <адрес> в ЮАО от ДД.ММ.ГГГГ № между ГУП <адрес> «Московский городской Центр арендного жилья», с одной стороны, и ФИО2, ФИО1, с другой, был заключен договор №-№ купли-продажи с рассрочкой платежа жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В соответствии с п. 1.1 указанного договора истец как продавец обязался передает вышеуказанное жилое помещение, находящееся в собственности <адрес> ответчикам ФИО2, ФИО1, а ответчики в свою очередь обязались принять его в совместную собственность после оплаты выкупной стоимости и исполнения всех обязательств, предусмотренных договором, в частности осуществлять в полном объеме все платежи, установленные договором и Графиками № и №. Однако, ответчики нарушили данное обязательство, указанные платежи в полном объеме ими произведены не были (л.д. 3-6).
Представитель истца по доверенности - ФИО4 в судебное заседание явилась, уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, уменьшила сумму задолженности в связи с тем, что ответчиками частично произведены платежи ДД.ММ.ГГГГ в размере 29606 руб. 75 коп. и 29073 руб. 29 коп. Просила взыскать с ответчиков как солидарных должников оставшуюся сумму задолженности по договору в размере 143171 руб. 29 коп., из которых 103866 руб. 07 коп., включающие в себя сумму основной задолженности в размере 57346 руб. 41 коп. и пени за просрочку 46519 руб. 66 коп., подлежащих взысканию в Бюджет <адрес> и составляющих сумму платежей по Графику №, а денежные средства в размере 39305 руб. 22 коп., которые составляют задолженность ответчиков по Графику №, состоящие из суммы основного долга в размере 35251 руб. 32 коп. и пени за просрочку в размере 4 053 руб. 90 коп., подлежат взысканию в пользу истца.
Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание явились, уточненные исковые требования признали в полном объеме.
Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения о передаче жилой площади УДЖП и ЖФ <адрес> в ЮАО от ДД.ММ.ГГГГ № между ГУП <адрес> «Московский городской Центр арендного жилья», с одной стороны, и ФИО2, ФИО1, с другой, был заключен договор №-МС/10/07 купли-продажи с рассрочкой платежа жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д. 9-12).
В соответствии с п. 1.1 указанного договора истец ГУП <адрес> «Московский городской Центр как продавец обязался передать вышеуказанное жилое помещение, находящееся в собственности <адрес> ответчикам ФИО2, ФИО1, а ответчики в свою очередь обязались принять его в совместную собственность после оплаты выкупной стоимости и исполнения всех обязательств, предусмотренных договором.
Согласно п. 2.2.3 Договора, Покупатель обязался осуществлять в полном объеме все платежи, установленные Договором, размер и сроки которых определены Графиком №- по выкупу жилого помещения и за просрочку платежа и Графиком № – за оказание услуг по заключению, оформлению и сопровождению договора.
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Как следует из материалов дела, ответчики не выполнили в полном объеме своих обязательств по договору.
Согласно уточненным исковым требованиям, задолженность ответчиков по договору №-№ купли-продажи с рассрочкой платежа жилого помещения по Графику платежей №, подлежащих взысканию в бюджет <адрес> составляет 103866 руб. 07 коп. и включает в себя сумму основной задолженности в размере 57346 руб. 41 коп. и пени за просрочку 46519 руб. 66 коп., а задолженность ответчиков по Графику платежей №, подлежащих взысканию в пользу ГУП <адрес> «Московский городской Центр арендного жилья» составляет 39305 руб. 22 коп. и включает в себя сумму основного долга в размере 35251 руб. 32 коп. и пени за просрочку в размере 4.053 руб. 90 коп.
Ответчики в судебном заседании уточненные исковые требования признали в полном объеме.
В силу ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком суд принимает решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
Таким образом, с ответчиков в пользу Бюджета <адрес> подлежит взысканию сумма задолженности в размере 103866 руб. 07 коп., в пользу истца подлежит взысканию сумма долга и пени в размере 39305 руб. 22 коп., а также расходы по госпошлине в сумме 4 666 руб. 23 коп. (л.д. 7) в силу ст. 98 ГПК РФ, а всего: 43971 руб. 45 коп.
На основании изложенного, ст.ст. 309, 310, ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 173, 194–199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО2 и ФИО1 солидарно в бюджет <адрес> сумму задолженности по договору №-№ купли-продажи с рассрочкой платежа жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 346 рублей 41 копейку, пени за просрочку исполнения обязательства в размере 46519 рублей 66 копеек, а всего 103866 рублей 07 копеек.
Взыскать с ФИО2 и ФИО1 солидарно в пользу ГУП <адрес> «Московский городской Центр арендного жилья» сумму задолженности по договору №-№ купли-продажи с рассрочкой платежа жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в размере 35251 рублей 32 копейки, пени за просрочку исполнения обязательства в размере 4053 рубля 90 копеек, а всего 39305 рублей 22 копейки.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение десяти дней со дня принятии решения в окончательной форме.
Судья: Н.Е. Серкина.