Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Чертановский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Столяровой В.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «<данные изъяты> к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг, мотивируя требования тем, что ответчик ФИО2, является ответственным съемщиком <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с карточкой учета № в указанной квартире помимо ФИО2 проживает ФИО1 (жена). С ДД.ММ.ГГГГ ответчики уклоняются от внесения платы за жилищно-коммунальные услуги. Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 89 993 рублей 31 копейка. В связи с указанным, истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период в размере 89 993 рублей 31 копейка, пени за несвоевременное внесение платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 11129 рублей 89 копеек, расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 3222 рубля 46 копеек (л.д.2-3).
Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались, отзыва на исковое заявление не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
При таких обстоятельствах, учитывая согласия представителя истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в доме.
В соответствии со ст.ст. 67 – 69, 153 – 157 ЖК РФ наниматель и члены его семьи обязаны оплачивать жилье и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Как установлено в судебном заседании, в соответствии с п. 2.1. Устава Жилищно-строительного кооператива «Чертанов-11» (л.д.7), указанный кооператив организован с целью реализации прав и обязанностей домовладельцев по владению, пользованию и распоряжению объектами недвижимого имущества жилого дома и комплекса в целом, находящемся в границах общей долевой собственности домовладельцев, а так же для осуществления деятельности по содержанию, сохранению и приращению объектов недвижимости комплекса.
Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, находится в управлении ЖСК «<данные изъяты>
В распоряжение суда не представлено сведений об изменении формы управления вышеуказанным многоквартирным домом в порядке ч. 3 ст. 161 ЖК РФ.
Жилищно-строительный кооператив «<данные изъяты> в соответствии со своим Уставом и ЖК РФ выполняет обязанности по эксплуатации и управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а именно: по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, по предоставлению жильцам дома коммунальных услуг горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления, а также иных услуг, в связи с чем, вправе производить сбор платы за жилое помещение и платежей за оказанные жильцам дома коммунальные услуги.
Ответчик, ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован, проживает и является нанимателем <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается лицевым счетом № (л.д.25). Совместно с ним в указанной квартире зарегистрирована его жена ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 25).
Как следует из представленного истцом расчета задолженности по оплате коммунальных платежей (л.д.24), ответчики с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года не производят оплату предоставленных жилищно-коммунальных услуг, в результате чего за ними образовалась задолженность в размере 89 993 рублей 31 копейка. У суда нет оснований не доверять представленному расчету. Начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги произведено по ставкам оплаты коммунальных услуг в размере и порядке, установленном в соответствии законом.
Суд, исследовав вышеперечисленные доказательства, находит их допустимыми, относимыми и достаточными.
Анализируя имеющиеся по данному делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленная в исковом заявлении сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с тем, что исковые требования истца в части взыскания с ответчицы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме, суд полагает, что уплаченная истом государственная пошлина за рассмотрение настоящего дела в размере 3 222 рубля 46 копеек (л.д.4) подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.
Требования истца о взыскании пени удовлетворению не подлежат, поскольку правовых оснований для их взыскания, суд не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, Суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу Жилищно-строительного кооператива «<данные изъяты>» в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере 89 993 (восемьдесят девять тысяч девятьсот девяносто три) рубля 31 копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 222 (три тысячи двести двадцать два) рубля 46 копеек, а всего – 93 215 (девяносто три тысячи двести пятнадцать) рублей 77 копеек.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления в Чертановский районный суд <адрес> в течение семи дней с момента получения копии Решения.
На Решение может быть подана кассационная жалоба в Московский городской суд через Чертановский районный суд <адрес> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья