Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Чертановский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Столяровой В.В., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «<данные изъяты> к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг. В своем исковом заявлении он указал, что ответчик ФИО1, является ответственным съемщиком <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с карточкой учета № в указанной квартире помимо ФИО1 проживают ФИО2 (жена), ФИО3 (сын) и ФИО4 (дочь). С ДД.ММ.ГГГГ ответчики уклоняются от внесения платы за жилищно-коммунальные услуги. Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 168 937 рублей 58 копеек. В связи с указанным, истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период в размере 168 937 рублей 58 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 22173 рубля 47 копеек, расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 5022 рубля 22 копейки (л.д.2-3).
Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались, отзыва на исковое заявление не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.
При таких обстоятельствах, учитывая согласия представителя истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в доме.
В соответствии со ст.ст. 67 – 69, 153 – 157 ЖК РФ наниматель и члены его семьи обязаны оплачивать жилье и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Как установлено в судебном заседании, в соответствии с п. 2.1. Устава Жилищно-строительного кооператива «<данные изъяты> (л.д.7), указанный кооператив организован с целью реализации прав и обязанностей домовладельцев по владению, пользованию и распоряжению объектами недвижимого имущества жилого дома и комплекса в целом, находящемся в границах общей долевой собственности домовладельцев, а так же для осуществления деятельности по содержанию, сохранению и приращению объектов недвижимости комплекса.
Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, находится в управлении ЖСК «<данные изъяты>
В распоряжение суда не представлено сведений об изменении формы управления вышеуказанным многоквартирным домом в порядке ч. 3 ст. 161 ЖК РФ.
Жилищно-строительный кооператив «<данные изъяты>» в соответствии со своим Уставом и ЖК РФ выполняет обязанности по эксплуатации и управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, а именно: по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, по предоставлению жильцам дома коммунальных услуг горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления, а также иных услуг, в связи с чем, вправе производить сбор платы за жилое помещение и платежей за оказанные жильцам дома коммунальные услуги.
Ответчик, ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован, проживает и является нанимателем <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается карточкой учета № (л.д.24). Совместно с ним в указанной квартире зарегистрированы его жена ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., его сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., его дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 24).
Как следует из представленного истцом расчета задолженности по оплате коммунальных платежей (л.д.23), ответчики с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года не производят оплату предоставленных жилищно-коммунальных услуг, в результате чего за ними образовалась задолженность в размере 168 937 рублей 58 копеек. У суда нет оснований не доверять представленному расчету. Начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги произведено по ставкам оплаты коммунальных услуг в размере и порядке, установленном действующим законодательством.
Суд, исследовав вышеперечисленные доказательства, находит их допустимыми, относимыми и достаточными.
Анализируя имеющиеся по данному делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленная в исковом заявлении сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с тем, что исковые требования истца в части взыскания с ответчицы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме, суд полагает, что уплаченная истом государственная пошлина за рассмотрение настоящего дела в размере 5 022 рубля 22 копейки (л.д.4) подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.
Требование о взыскании пени удовлетворению не подлежит, поскольку суд не усматривает для их взыскания правовых оснований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, Суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Жилищно-строительного кооператива «<данные изъяты>» в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере 168 937 (сто шестьдесят восемь тысяч девятьсот тридцать семь) рублей 58 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 022 (пять тысяч двадцать два) рубля 22 копейки, а всего – 173 959 (сто семьдесят три тысячи девятьсот пятьдесят девять) рублей 80 копеек.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления в Чертановский районный суд <адрес> в течение семи дней с момента получения копии Решения.
На Решение может быть подана кассационная жалоба в Московский городской суд через Чертановский районный суд <адрес> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья