Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

7 июня 2011 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бурениной О.Н., при секретаре Конохове А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-3205/2011г. по иску Префектуры ЮАО г. Москвы к Даниленко М.М. о сносе (демонтаже) металлического тента,

У С Т А Н О В И Л:

Префектура ЮАО <адрес> обратилась в суд с иском к Даниленко М.М. об обязании за свой счет осуществить демонтаж, принадлежащего ответчику металлического тента с земельного участка по адресу: город Москва, ул. Красного Маяка, дом 18, корп. 2. В обоснование требований истец ссылался на то, что ответчик установил металлический тент - укрытие для автомобиля без соблюдения установленного порядка размещения металлических тентов в городе Москве; предписание об освобождении земельного участка добровольно не исполнено.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне слушания дела, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Даниленко М.М. в судебное заседание явился, возражал против исковых требований, по основаниям, изложенным в возражении на иск. Пояснил, что у него в собственности имеется сборно-разборное металлическое укрытие в подъемными воротами, предназначенное для хранения автомашины. Указанное укрытие он приобрел ДД.ММ.ГГГГ у ООО «Тепло-сантех-комплекс» по цене <данные изъяты> недоминированных рублей. Металлический тент, о котором идет речь в исковом заявлении, установлен с задней части жилого дома № 18 корпуса 2 по улице Красного Маяка с левой стороны на парковочной стоянке. Установка металлического тента была согласована с с представителями органов местного самоуправления, а именно местной общественной организацией автолюбителей «Юг», которая располагалась в <адрес> Чертаново-Центральное и ему были выданы номера, котрые он прикрепил на передней части металлического тента.

Представитель третьего лица Московского земельного комитета в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен.

Суд, выслушав объяснения ответчика, исследовав представленные в материалы дела доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчик Даниленко ФИО5 имеет металлический тент для хранения принадлежащего ему на праве собственности автомобиля НYUNDAI SONAТA.

Как указал истец в заявлении, данный тент расположен по адресу: город Москва, ул. Красного Маяка, дом 18, корп. 2.

Ответчик, не согласившись с данным утверждением истца, указал, что его металлический тент расположен с задней части жилого <адрес> корпуса 2 по ул. Красного Маяка с левой стороны на парковочной стоянке, предназначенной для стоянки автотранспортных средств, принадлежащих гражданам, проживающим в данном жилом доме.

Однако суд не может согласиться с позицией ответчика по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 29 Земельного Кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земель из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.

В силу требований Земельного Кодекса РФ основным принципом земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ (п.7 ст. 1); земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением (п.2 ст.7 ); управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов РФ, осуществляют субъекты РФ (п.2 ст. 10); предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления (ст.29); граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков для целей, не связанных строительством, подают заявление в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления (п.2 ст.34); правилами землепользования устанавливается Градостроительный регламент для каждой территориальной зоны, который определяет основу правового режима земельных участков, равно как и всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, строений и сооружений (п.2 ст.85); нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, в связи с чем действия, нарушающие право собственника на земельный участок, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (ст.60).

Ответчик должным образом не оформил разрешительную документацию на установленный металлический гараж (тент) по указанному адресу.

Занятие земельного участка без разрешения городских властей нарушает право собственника на владение пользование и распоряжение земельным участком.

Размещение гаражного тента по указанному адресу нарушает права других лиц, что в соответствии с требованиями ст. 10 ГК РФ не допускается.

Постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № -ПП «О порядке получения разрешения на установку металлических тентов и оформление прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами» запрещено размещение металлических тентов на магистралях, площадях, улицах, пешеходных дорожках, детских площадках и землях над трассами магистральных инженерных коммуникациях и инженерных коммуникаций специального назначения, спортивных дворовых площадях, в охранных зонах вентиляционных шахт, а также во внутридворовых проездах и в гостевых «карманах», на озелененных территориях, территориях, подлежащих озеленению согласно проектам застройки микрорайонов, и в охранных зонах памятников истории и культуры.

Согласно Положению о префектуре административного округа города, утвержденному Постановлением Правительства Москвы №-ПП от ДД.ММ.ГГГГ, правом выдавать разрешения на установку металлических тентов обладает Префектура административного округа.

Согласно п. 1 Постановления Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами», предоставление земельных участков под размещение металлических тентов типа «ракушка» и «пенал» осуществляется решениями префектур административных округов в краткосрочную аренду.

Московский земельный комитет на основании решений префектур административных округов о предоставлении земельных участков ФИО3 оформлять в установленном порядке договоры краткосрочной аренды земельных участков с соответствующими земельными платежами для размещения металлических тентов (п.5 Постановления Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП).

Согласно п. 1, 2 Порядка получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП, для получения разрешения на установку (сохранение ранее установленного) металлического тента и оформление прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами, гражданин, имеющий транспортное средство, обращается в Управу района г. Москвы с заявлением о разрешении установки (размещения) металлического тента по указанному этим лицом адресу. В двухнедельный срок со дня подачи заявления принимается распоряжение Главы Управы района города Москвы о возможности разрешения установки (размещения) металлического тента или об отказе в указанной просьбе.

Принятое главой управы района г. Москвы решение представляется в окружную комиссию по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию, которая после рассмотрения данного вопроса и подготовки необходимых материалов представляет их с проектом решения о предоставлении земельного участка на рассмотрение префекта административного округа.

Порядок размещения металлических тентов типа «ракушка», «пенал» в г. Москве, утвержденный Постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № «О работе районных Управ Северо-Западного административного округа по упорядочению размещения нестационарных объектов и созданию условий для хранения личного автотранспорта жителей районов», на основании которого ответчику было выдано разрешение на установку (размещение) металлического тента, предусматривало, что такое разрешение выдается сроком на один год и по истечении срока действия может быть выдано на новый срок.

Постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП - Постановление Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № было признано утратившим силу. Новый порядок размещения металлических тентов утвержден Постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП.

В соответствии с постановлением Правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнительных мерах по улучшению социального обслуживания инвалидов ВОВ, других инвалидов и отдельных категорий граждан, имеющих транспортные средства» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) договоры краткосрочной аренды на земельные участки в непосредственной близости от места проживания заключаются с автовладельцами, получившими в установленном порядке ТС через органы соц. защиты населения бесплатно или на льготных условиях при наличии медицинских показаний; перечень лиц категории граждан, с которыми может быть заключен такой договор исчерпывающий: инвалиды ВОВ и приравненные к ним, чернобыльцы, инвалиды других категорий, родители детей-инвалидов; за исключением, когда места размещения гаражей имеют градостроительные, другие установленные ограничения.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об исключении практики предоставления компенсационных земельных участков и нежилых помещений за сносимые по истечении срока аренды земли временные некапитальные объекты (движимое имущество), а также предотвращении регистрации прав на указанные строения как объекты недвижимости» и от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения размещении и установке на территории <адрес> объектов, не являющихся объектами капитального строительства» земельные участки для возведения объектов некапитального строительства, к которым относится металлический тент- укрытие для автомобиля, могут быть предоставлены собственникам последних исключительно в краткосрочную аренду. Круг лиц, имеющих право на установку МТ с последующим оформлением краткосрочной аренды на земельные участки – это инвалиды, получившие транспортные средства через органы социальной защиты населения (бесплатно или на льготных условиях).

В обоснование своих возражений ответчик ссылается на наличие у него разрешения органа местного самоуправления – местной общественной организации автолюбителей « ЮГ» района Чертаново Центральное <адрес>, которая располагалась в Управе района Чертаново Центральное <адрес>. В указанную организацию им перечислялись взносы, оформлен членский билет, выданы номера на металлическое укрытие.

Однако судом не может быть принято данное обстоятельство во внимание, поскольку общественные организации не относятся к органам местного самоуправления, соответствующее распоряжение префекта о предоставлении земельного участка под размещение металлического тента, а также договор краткосрочной аренды земельного участка, заключенного между ответчиком и Департаментом земельных ресурсов <адрес> у Даниленко М.М. отсутствуют.

Только наличие у ответчика указанных документов, может доказать право ответчика на размещение металлического тента в законном порядке.

Кроме того, выплата членских взносов, получение членской книжки и номеров в местную общественной организацией автолюбителей «Юг», подтверждает лишь гражданско-правовые отношения, связанные со вступлением ответчика в данную организацию, а не земельно-правовые, которые основаны на императивных нормах в части предоставления и закрепления земельных участков путем оформления соответствующих правоустанавливающих документов.

Поскольку таких документов у ответчика нет, суду они не представлены, а место расположение тента по адресу: Москва, ул. Красного Маяка, д. 18, корп. 2 косвенно подтвержден ответчиком, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ОБЯЗАТЬ Даниленко ФИО6 за счет собственных средств осуществить демонтаж, принадлежащего ему металлического тента на земельном участке по адресу: город Москва, улица Красный Маяк, дом 18, корпус 2.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья