РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 октября 2011 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Павловой И.П.,
при секретаре Мазаевой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янопольской Н.И. к Управе района «Чертаново Южное» г. Москвы, Тюриной З.И. о признании решения о выдаче удостоверение неправомерным, обязании отменить решение и удостоверение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском. В обоснование своих требований ссылается на то, что по адресу: Москва, улица <адрес> создан домовой комитет «ЭлЛаЗ». Согласно п. 2.2 Устава Домового комитета, председатель избирается на общем собрании жителей многоквартирного дома путем письменного опроса. Собрание жителей и их письменный опрос не производился. Несмотря на это, Главной Управы района «Чертаново Южное» г.Москвы ДД.ММ.ГГГГ, выдано удостоверение за № председателю домового комитета Тюриной З.И. Указанное решение является неправомерным. Просит признать решение Управы района Чертаново Южное г. Москвы о выдаче 22 января 2009 года Тюриной З.И. удостоверения № о том, что она является председателем домового комитета дом № корпус № по <адрес> г. Москвы неправомерным и обязать Управу района Чертаново Южное г. Москвы указанное решение и удостоверение отменить.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, в нем указанным.
Ответчик Тюрина З.И. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, пояснила, что она была избрана председателем домового комитета на основании опросных листов, в связи с чем, ей и выдано удостоверение.
Представитель ответчика Управы района Чертаново Южное г. Москвы в судебное заседание явилась, требования не признала.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика Тюрину З.И., представителя ответчика Управы района Чертаново Южное г. Москвы, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Вопросы создания домовых комитетов регулируются Постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «О домовых комитетах».
Согласно п. 1.1, 1.2,, 1-3, 1.4 Методических рекомендаций по организации, деятельности учету домовых комитетов и взаимодействию с ними территориальных органов исполнительной власти и уполномоченных управляющих организаций, утвержденных распоряжением Правительства г.. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №, домовый комитет - это общественное добровольное объединение граждан (нанимателей, собственников жилья) по месту их жительства в многоквартирном доме (домах), кондоминиуме, в целях совместного решения социальных проблем в жилищной сфере, осуществления общественного контроля за содержанием, технической эксплуатацией и ремонтом жилых домов, а также содержанием придомовых территорий, объектов благоустройства и озеленения.
Домовый комитет может быть организован в отдельном многоквартирном доме, группе многоквартирных домов, кондоминиуме в случае отсутствия в них иных объединений жителей (товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов, территориальных общин), созданных с целью управления или контроля за управлением, содержанием, эксплуатацией и ремонтом многоквартирных домов, кондоминиумов.
Домовые комитеты могут быть созданы в жилых домах, кондоминиумах обслуживаемых дирекциями единого заказчика, иными управляющими организациями, уполномоченными органами исполнительной власти.
Домовый комитет создается по решению жителей многоквартирного дома (домов), кондоминиума.
Домовый комитет считается созданным с момента принятия жителями решений о создании домового комитета, утверждении его устава и формировании руководящих органов домового комитета с учетом порядка, предусмотренного настоящими рекомендациями (голосования на общем собрании или путем проведения письменного опроса, голосования). С момента принятия указанных решений домовый комитет осуществляет свою деятельность в соответствии с уставом с учетом настоящих рекомендаций.
Пунктами 2.1, 2.1.1 указанных методических рекомендаций предусмотрено, что решение об образовании домового комитета и выборе его руководящего органа принимается гражданами, объединившимися на основе общности интересов для реализации общих целей, указанных в уставе, по месту жительства в многоквартирном доме (домах), кондоминиуме (собственниками, нанимателями или представителями их семей - по одному представителю от каждой семьи), далее - жители, на общем собрании открытым голосованием либо путем проведения письменного опроса (голосования).
Руководящий орган домового комитета (Совет дома, Правление домового комитета) избирается из числа жителей многоквартирного дома (домов), кондоминиума в количестве равному числу подъездов многоквартирного дома плюс 1 человек, но не более 3 человек (для одноподъездного дома), на срок, установленный уставом домового комитета, но не более чем на 4 года. По истечении указанного срока жители в порядке, предусмотренном уставом домового комитета, переизбирают руководящий орган домового комитета в прежнем или ином составе.
Управы районов осуществляют учетную регистрацию домовых комитетов и при предоставлении протокола общего собрания (письменного опроса), в случае если председатель и заместитель председателя были избраны непосредственно на общем собрании (по результатам письменного опроса), и протокола заседания Совета дома, правления, если председатель и заместитель председателя были избраны на данном заседании, выдают указанным лицам удостоверения. Удостоверение подписывается главой управы или его заместителем (п. 4.3 методических рекомендаций).
В обоснование своих требований, истец ссылается на то, что ответчик Тюрина З.И. избрана председателем домового комитета «ЭлЛаЗ», в нарушение п.2.2 Устава, так как общее собрание жителей, а также письменный опрос не производились.
Указанное не нашло своего подтверждения в ходе судебного заседания.
Пунктом 1.1 Устава домового комитета установлено, что домовой комитет «ЭлЛаЗ» создан по решению общего собрания жителей (собственником и нанимателей либо их представителей) многоквартирного дома (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), расположенного по адресу: Москва, улица <адрес> - в целях осуществления общественного контроля в сфере управления жилищным фондом, привлечения жителей к участию в реализации жилищно-коммунальной реформы, обеспечения сохранности, содержания и ремонта жилищного фонда всех форм собственности, а также содержания придомовой территории, объектов благоустройства и озеленения, малых архитектурных форм, спортивных сооружений.
Протоколом учредительного собрания дома № корпуса № по <адрес> принято решение об образовании домового комитета.
Из п. 3 протокола следует, что решением избран руководящий орган - правление домового комитета: председатель правления - Тюрина ФИО10, члены правления - Шимович Т.И., Александрова Е.В.Ю Бочаров О.И., Огарь Л.И.
Голосование проводилось путем письменного опроса жильцов 4 подъездов (один голос от каждой квартиры).
К указанному протоколу приложены опросные листы, содержащие в себе следующие сведения: фамилия и инициалы, номер квартиры, номер телефона, подпись.
Решение о создании домового комитета, избрание руководящего органа (председателя и членов правления) оформлено протоколом, никем не оспорено, недействительным не признано.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для признания решения Управы неправомерным и обязании отменить удостоверение №, выданное председателю указанного домового комитета, Тюриной З.И. не имеется.
При этом, суд учитывает, что, согласно п. 4.3 указанных методических указаний, удостоверение выдается на основании предоставленного протокола общего собрания, без вынесения какого-либо дополнительного решения со стороны Управы района.
Доводы представителя истца о том, что домовой комитет создан незаконно, опрос жителей проведен с нарушением, правового значения для разрешения спора не имеют, поскольку требований о признании протокола учредительного собрания по созданию домового комитета незаконным, истцом не заявлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Янопольской ФИО11 о признании решения Управы района Чертаново Южное г. Москвы о выдаче ДД.ММ.ГГГГ Тюриной З.И. удостоверения № о том, что она является председателем домового комитета дом № корпус № по улице <адрес> г. Москвы неправомерным и обязании Управы района Чертаново Южное г. Москвы указанное решение и удостоверение отменить – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: