РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 декабря 2011 года г. Москва
Чертановский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего судьи Ивлевой Е.В.,
при секретаре Федотове Е.В.,
с участием прокурора Подвысоцкой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 6350 / 2011 по иску Военного университета Министерства обороны Российской Федерации к Климову А.А., Климовой С.В., Климовой Г.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Военный университет МО РФ обратился в суд с иском о выселении ответчиков из квартиры № 16 по адресу: г. Москва, Харьковский проезд, дом 7, корпус 2 без предоставления другого жилого помещения.
Иск основан на том, что указанная квартира была предоставлена Климову А.А. на него и членов его семьи (жена Климова С.В., дочь Климова Г.А. 1994 г.р.) в 2005 году временно до 01.08.2006 г. Срок проживания в помещении истек, у ответчиков возникла обязанность по освобождению спорного жилого помещения, однако от выполнения указанной обязанности ответчики необоснованно уклоняются. Истец владеет спорным жилым помещением на основании права оперативного управления, в качестве служебного спорное жилое помещение ответчикам никогда не предоставлялось, в связи с чем, согласно ст.ст. 92-94, 103 ч. 1 ЖК РФ, они обязаны освободить спорную квартиру. В служебных отношениях с истцом ответчики не состоят, оснований к проживанию в спорном жилом помещении не имеют. Также истец просит взыскать с ответчиков понесенные им судебные расходы (л.д. 3-4).
В судебном заседании представитель истца Военного университета МО РФ Миронов В.С. (доверенность - л.д. 68) иск поддержал по изложенным в нем основаниям.
Ответчики в суд не явились, извещались повестками, от получения повесток через сотрудников истца отказались (л.д. 79), об отложении рассмотрения дела не просили, возражений против иска и доказательств со своей стороны не представили.
Прокурор в заключении возражал против иска.
Суд, заслушав объяснения представителя истца Военного университета МО РФ, заключение прокурора, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Приказом Главнокомандующего Вооруженными Силами СНГ от 24 января 1992 г. № 24 Военно-политическая академия им. В.И. Ленина переименована в Гуманитарную академию Вооруженных Сил, а приказом Министерства обороны РФ от 06 февраля 1995 г. № 52 переименована в Военный университет (л.д. 25).
В судебном заседании установлено, что дом 7, корпус 1 по Харьковскому проезду г. Москвы закреплен на праве оперативного управления за Военным университетом Распоряжением Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом от 24.08.2005 года № 1970-р с приложением (л.д. 10-12), а ранее – по ордеру № 671256 от 02.06.1994 года (л.д. 24).
Жилые помещения в доме 7, корпус 2 по Харьковскому проезду г. Москвы принадлежат г. Москве. Согласно Распоряжению Префекта ЮАО г. Москвы от 10 января 2002 г. № 01-44-55, данная жилая площадь не относится к фонду социального заселения, по которой возможно заключение договоров найма, подлежит заселению российскими и иностранными слушателями, адьюнктами Военного университета Министерства обороны Российской Федерации на период обучения по гражданско-правовым договорам «О предоставлении жилого помещения для временного проживания» (л.д. 27).
В соответствии с указанным Распоряжением, 22.03.2005 г. Заместителем начальника Военного университета МО РФ было выдано направление № 105, из которого следует, что кв. 16 в доме 7, корпус 2 по Харьковскому проезду г. Москвы предоставлена Климову А.А. и членам его семьи на срок до 01.08.2006 г., то есть фактически между истцом и ответчиком состоялся гражданско-правовой договор о пользовании спорным жилым помещением на указанный срок, то есть временно. В настоящее время срок истек, по утверждению истца, ответчики спорное жилое помещение не освободили, ответчиками доказательств в опровержение данного довода истца не представлено (л.д. 21).
Оснований предоставления семье ответчиков квартиры № 16 по адресу: г. Москва, Харьковский проезд, дом 7, корпус 2 для постоянного проживания суду представлено не было, в финансовом лицевом счете указано, что семья ответчиков была вселена в спорную квартиру временно (л.д. 22).
Военный университет МО РФ является учебным заведением и вправе использовать предоставленную ему жилую площадь в целях, указанных в ст. 296 п. 1 ГК РФ, а именно: для временного проживания учащихся и проходящих службу военнослужащих.
Спорное жилое помещение было предоставлено семье ответчиков ВО ВРЕМЕННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ, что подтверждается указанием в финансовом лицевом счете.
По другим основаниям спорная жилая площадь ответчикам не предоставлялась.
Никаких других документов, которые могли бы служить основанием на вселение и проживание, ответчикам на данную площадь не выдавалось и в судебном заседании не представлено, на основании чего суд приходит к выводу о том, что договор найма данного помещения расторгнут между истцом и ответчиками по окончании срока, указанного в направлении, а именно – с 02.08.2006 г.
Так, ответчиками не представлено доказательств того, что они признаны нуждающимися в жилых помещениях, что не обеспечивались жилой площадью, сведений о стаже службы Климова А.А.
Поскольку спорная площадь предоставлялась ответчикам после вступления в силу ЖК РФ, а именно 22.03.2005 г., то применению подлежит только Жилищный кодекс РФ.
Согласно ст. 102 п. 1 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.
Согласно ст. 103 п. 1 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Указанные части вторые статей 102 и 103 не распространяются на ответчиков, так как они не относятся ни к одной категории лиц, указанных в части 2 статьи 103 ЖК РФ: ответчики не представили доказательств того, что они являются членами семей погибшего военнослужащего; пенсионерами по старости; членами семьи умершего работника; инвалидами 1 и 2 группы с инвалидностью, наступившей вследствие работы в организации, предоставившей служебное жилое помещение, не состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Москве и не имеют оснований состоять на таком учете.
Договор найма спорного жилого помещения между истцом и ответчиками не заключался, законных оснований к проживанию ответчиков в спорной квартире не усматривается, поэтому законных оснований к отказу в удовлетворении исковых требований не имеется.
В порядке ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 п. 1 НК РФ, с ответчиков в солидарном порядке подлежит возмещению в пользу истца оплаченная истцом при обращении в суд госпошлина в размере 4 000 рублей (л.д. 7а).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Климова Андрея Алексеевича, Климову Светлану Викторовну, Климову Галину Андреевну из квартиры по адресу: г. Москва, Харьковский проезд, дом 7, корпус 2, квартира 16 без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Климова Андрея Алексеевича, Климову Светлану Викторовну, Климову Галину Андреевну в солидарном порядке в пользу Военного университета Министерства обороны Российской федерации оплаченную госпошлину 4 000 (четыре тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд г. Москвы в течение десяти дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Решение принято судом в окончательной форме 08 декабря 2011 года.
СУДЬЯ: ________________