РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 декабря 2011 года г. Москва
Чертановский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего судьи Ивлевой Е.В.,
при секретаре Федотове Е.В.,
с участием прокурора Подвысоцкой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ 2 – 5927 / 2011 по иску Военного университета Министерства обороны Российской Федерации к Суворову ФИО15, Суворовой ФИО16, Суворову ФИО17, Суворовой ФИО18, Суворовой ФИО19 о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Военный университет МО РФ обратился в суд с иском о выселении ответчиков из квартиры № 96 по адресу: г. Москва, <адрес>.
Иск основан на том, что вышеуказанная квартира была предоставлена Суворову А.В. на него и членов его семьи (жену Суворову Т.Н., сына Суворова Д.А. 1991 г.р., дочерей Суворову О.А. 1987 г.р., Суворову А.А. 1989 г.р.), в связи с прохождением обучения в Военном университете МО РФ во временное пользование на период его обучения в университете на срок с 1991 г. по ДД.ММ.ГГГГ Статус жилого дома следует определить по состоянию на этот период как общежитие квартирного типа, то есть предназначенный, согласно ст. 15 Закона РФ «О статусе военнослужащих», для временного проживания в период службы, обучения. Поэтому с момента окончания срока действия договора в 1994 году у ответчиков возникла обязанность освободить жилое помещение, которое они по настоящее время удерживают без законных оснований. В настоящее время ответчики не состоят с Военным университетом в трудовых или военно-служебных отношениях, не имеют действующего договора на проживание в жилом помещении, в связи с чем должны быть выселены из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения. Одновременно истец просит взыскать с ответчиков понесенные им судебные расходы - госпошлину 4 000 рублей (л.д. 3-4).
В судебном заседании представитель истца Военного университета МО РФ Кужелев А.А. (доверенность – л.д. 5) иск поддержал по изложенным в нем основаниям, не возражал против принятия по делу заочного решения.
Ответчики Суворов А.В., Суворов Д.А., Суворова А.А., Суворова О.А. в суд не явились, извещались судом повестками по указанному в иске адресу.
Ответчик Суворова Т.Н. в суд явилась, против иска не возражала, пояснив, что ответчики были обеспечены жильем в г. Владикавказе, впоследствии продали квартиру там и сейчас подыскивают вариант покупки другой квартиры, поэтому им нужно какое-то время, выехать сразу они не могут. Суворов А.В. и в настоящее время является военнослужащим.
Прокурор в заключении считал иск подлежащим удовлетворению.
Суд, заслушав объяснения представителя истца Военного университета МО РФ Кужелева А.С., ответчика Суворовой Т.Н., заключение прокурора, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Приказом Главнокомандующего Вооруженными Силами СНГ от 24 января 1992 г. № 24 Военно-политическая академия им. В.И. Ленина переименована в Гуманитарную академию Вооруженных Сил, а приказом Министерства обороны РФ от 06 февраля 1995 г. № 52 переименована в Военный университет (л.д. 16).
В судебном заседании установлено, что <адрес> г. Москвы закреплены на праве оперативного управления за Военным университетом Распоряжением Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № с приложением (л.д. 22-27). Ранее дом был предоставлен университету на основании Ордера № 671256 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).
Квартира № в <адрес> г. Москвы была предоставлена семье ответчиков на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № сроком до ДД.ММ.ГГГГ на период обучения Суворова А.В. в Гуманитарной академии Вооруженных Сил, а также на основании направления начальника отдела расквартирования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
Из Выписки из Приказа Министра обороны РФ по личному составу от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что майор Суворов А.В., как окончивший в июне 1994 г. обучение в Гуманитарной академии Вооруженных Сил, заключил контракт на 5 лет военной службы после окончания указанного образовательного учреждения и направлен для дальнейшего прохождения службы в должности заместителя командира войсковой части 48701 по воспитательной работе (л.д. 20).
При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что с ДД.ММ.ГГГГ право пользования ответчиков спорной квартирой было прекращено и они подлежали выселению без предоставления другого жилого помещения.
По данному адресу семья Суворова А.В. не была зарегистрирована по месту жительства, была зарегистрирована временно, что подтверждается указанием об этом в финансовом лицевом счете (л.д. 18).
Военный университет МО РФ является учебным заведением и должен использовать предоставленную ему жилую площадь только в целях, указанных в ст. 296 п. 1 ГК РФ, а именно: для временного проживания учащихся и проходящих службу военнослужащих. По другим основаниям спорная жилая площадь ответчикам не предоставлялась.
Статьи 108 и 110 ЖК РСФСР не распространяются на правоотношения, возникшие между сторонами по делу, так как, на основании ст. 13 Закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года, договор временного пользования спорным жилым помещением закончил свое действие 25.06.1994 года, поэтому по состоянию на 01.03.2005 года данная квартира не была предоставлена ответчикам, а была занята ими без законных оснований.
Никаких других документов, которые могли бы служить основанием на вселение и проживание, ответчиками на данную площадь после 25.06.1994 года суду представлено не было.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О статусе военнослужащих», обязанность обеспечения жилыми помещениями военнослужащих, лежит не на учебных заведениях, в которых они когда-либо учились или работали, а на Министерстве обороны РФ.
Так, согласно ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами. Военнослужащие - граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.
Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, или общежития.
В случае отсутствия указанных жилых помещений воинские части арендуют жилые помещения для обеспечения военнослужащих - граждан и совместно проживающих с ними членов их семей или по желанию военнослужащих - граждан ежемесячно выплачивают им денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации (п. 3 ст. 15 Закона РФ «О статусе военнослужащих»).
Таким образом, ответчики не приобретают права пользования спорной жилой площадью до обеспечения их жилым помещением в качестве нуждающихся, а вправе встать на учет и вправе требовать предоставления им жилья или денежной компенсации для найма жилья по месту несения службы.
Ответчик Суворов А.В., согласно объяснениям ответчиков, с семьей был обеспечен жилым помещением, не является нуждающимся в жилых помещениях, поэтому у истца и Министерства обороны РФ отсутствует обязанность по обеспечению семьи ответчиков другим жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться и выбирать место жительства. Это конституционное право, в силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, может быть ограничено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Правоотношения по пользованию жилыми помещениями являются длящимися, поэтому при рассмотрении данного дела суд применяет нормы права, содержащиеся в новом ЖК РФ, которые распространяются и на правоотношения, возникшие до введения его в действие.
Согласно ст. 102 п. 1 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.
Согласно ст. 103 п. 1 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Указанные части вторые статей 102 и 103 ЖК РФ не распространяются на ответчиков, так как они не представили доказательств, что относятся к одной из категорий лиц, указанных в части 2 статьи 103 ЖК РФ: что ответчики являются членами семьи погибшего военнослужащего; что они являются пенсионерами по старости; членами семьи умершего работника; инвалидами 1 и 2 группы с инвалидностью, наступившей вследствие работы в организации, предоставившей служебное жилое помещение.
Отсутствие другого жилого помещения у ответчиков не может являться основанием к закреплению за ними спорного жилого помещения, так как действие выданного им ордера закончилось 25.06.1994 г. Сведений о том, чтобы действие ордера было продлено, или что с ответчиками был бы заключен договор, предоставляющий им в настоящее время право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.
В соответствии со ст.ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Поскольку право пользования ответчиками спорным живым помещением прекращено с 26.06.1994 года, то они, на основании ст. 103 п. 1 ЖК РФ, подлежат выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
В порядке ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 п. 1 НК РФ, с ответчиков подлежит возмещению в пользу истца оплаченная истцом при обращении в суд госпошлина в размере 4 000 рублей (л.д. 7а).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Суворова ФИО20, Суворову ФИО21, Суворова ФИО22, Суворову ФИО23, Суворову ФИО24 из квартиры по адресу: г. Москва, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Суворова ФИО25 в пользу Военного университета Министерства обороны Российской федерации госпошлину 800 (восемьсот) рублей.
Взыскать с Суворовой ФИО26 в пользу Военного университета Министерства обороны Российской федерации госпошлину 800 (восемьсот) рублей.
Взыскать с Суворова ФИО27 в пользу Военного университета Министерства обороны Российской федерации госпошлину 800 (восемьсот) рублей.
Взыскать с Суворовой ФИО28 в пользу Военного университета Министерства обороны Российской федерации госпошлину 800 (восемьсот) рублей.
Взыскать с Суворовой ФИО29 в пользу Военного университета Министерства обороны Российской федерации госпошлину 800 (восемьсот) рублей.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд г. Москвы в течение десяти дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Решение принято судом в окончательной форме 18 декабря 2011 года.
СУДЬЯ: ________________