ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 декабря 2011 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ивлевой Е.В., при секретаре Федотове Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 6436 / 2011 по иску Паршукова К.А. к Паршукову А.В., УФМС России по г. Москве о прекращении права пользования квартирой и обязании снять с регистрационного учета по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Паршуков К. А. обратился в суд с иском к своему отцу Комарковой Я.В. о прекращении его права пользования квартирой, к УФМС России по г. Москве об обязании снятии с регистрационного учета по адресу: город Москва, <адрес>.
Иск основан на том, что истец является собственником указанной двухкомнатной квартиры на основании договора купли-продажи. По данному адресу также зарегистрированы несовершеннолетний сын истца – Паршуков Д.К., его отец (ответчик) – Паршуков А.В., который ранее проживал в этой квартире и являлся членом семьи собственника. В 2001 году ответчик Паршуков А.В. выехал из квартиры истца вместе со всеми своими личными вещами в неизвестном направлении и более в этой квартире не появлялся. Препятствий в пользовании квартирой ответчику никто не чинил, однако, с момента фактического выселения ответчика из спорной квартиры прошло 10 лет, ответчик фактически не проживает в спорной квартире, с истцом совместного хозяйства не ведет, участия в расходах по содержанию и оплате квартиры не принимает, таким образом, он перестала быть членом семьи истца (л.д. 4-8).
Истец Паршуков К.А. в суд явился, иск поддержал по изложенным в нем основаниям, не возражал против принятия по делу заочного решения.
Ответчики Паршуков А.В. и УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явились, извещались повестками (л.д. 22-23), возражений против иска не представили.
Суд, заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав в открытом судебном заседании письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 п.п. 1-2 ЖК РФ:
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ч. 1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст. 288 п.п. 1-2 ГК РФ:
1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.Согласно ст. 31 п. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Истец Паршуков К.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, <адрес> на основании договора купли-продажи этой квартиры от 13.07.2001 года (л.д. 10-11), свидетельства о государственной регистрации права собственности от 30 июля 2001 года (л.д. 9). В данной квартире также зарегистрированы несовершеннолетний сын истца – Паршуков Д.К., его отец (ответчик) – Паршуков А.В. (л.д. 12-13 – выписка из домовой книги и карточка учета).
Как следует из объяснений истца, между истцом и ответчиком никакого соглашения на право пользования жилым помещением по адресу город Москва, <адрес> не заключалось. Ответчик добровольно 10 лет назад выехал из спорного жилого помещения, не ведет с истцом совместного хозяйства, перестал являться членом семьи истца.
В судебном заседании были допрошены свидетели со стороны истца: Лебедева Н.В. – мать истца, которая показала, что в квартире сына бывает постоянно, и знает, что ответчик не проживает там уже 12 лет; Сесина М. А. – знакомая истца, которая показала, что в квартире истца бывает постоянно в течение последних 5 лет, ответчика там не видела никогда. У суда нет оснований не доверять показаниями свидетелей, поскольку они непротиворечивы, согласуются с другими доказательствами по делу.
При таких обстоятельствах суд устанавливает, что право пользования спорной квартирой Паршукова А.В. подлежит прекращению.
Спорное жилое помещение перестало быть местом жительства ответчика, поэтому подлежит удовлетворению и требование об обязании УФМС России по г. Москве снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ч. 4, 35 ЖК РФ, 194-199, 288, 233-235 ГПК РФ,
ЗАОЧНО РЕШИЛ:
Прекратить право пользования Паршукова ФИО10 квартирой по адресу: г. Москва, <адрес> и обязать УФМС России по г. Москве в лице начальника Отделения по району Бирюлево Западное ОУФМС России по г. Москве в ЮАО снять Паршукова ФИО11 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд г. Москвы в течение десяти дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 16 декабря 2011 года.
СУДЬЯ: ________________________